Faire construire une maison est le rêve de nombreux Français, mais le coût des matériaux et de la main-d’œuvre peut rendre ce projet difficilement réalisable. Heureusement, il existe des astuces pour diminuer le prix de construction de sa maison et économiser en 2023.
Pourquoi bien choisir ses matériaux de construction ?
Le coût de construction d’une maison dépend principalement du gros œuvre. Le choix des matériaux tels que les parpaings, les briques, le bois, la toiture, la charpente, les portes et fenêtres, l’électricité et la plomberie est crucial pour diminuer le coût total du projet immobilier.
De plus, opter pour des matériaux durables et performants permet de réaliser des économies d’énergie à long terme. Les matériaux de qualité ont également une durée de vie plus longue et résistent mieux à l’usure du temps.
Les 10 astuces pour une construction de maison moins chère
Découvrez maintenant les 10 astuces qui vous aideront à limiter le budget de construction de votre maison tout en préservant la qualité.
Des matériaux locaux plus économiques
Choisissez un constructeur de maisons de votre secteur qui utilise des matériaux locaux. Cela vous permettra de profiter de certains matériaux fabriqués localement, d’aider la filière locale de la construction, d’avoir une maison parfaitement intégrée au style régional et de faire des économies sur le transport.
L’emplacement et le coût du terrain
L’emplacement du terrain joue un rôle primordial dans la valeur de votre maison. Choisissez un terrain bien situé pour garantir votre investissement. N’oubliez pas de vérifier le coût des taxes d’habitation et des taxes foncières de la commune sur laquelle vous souhaitez faire construire.
Privilégier un terrain viabilisé
Acheter un terrain déjà viabilisé permet d’économiser sur les frais de viabilisation, qui peuvent être très élevés.
Vérifier la configuration du terrain
Un terrain accidenté peut augmenter le prix de la construction. Vérifiez également son orientation pour limiter les besoins en chauffage.
La sélection des bons matériaux
Le choix des matériaux est crucial pour diminuer le coût de construction. Les parpaings, les briques, le bois et le béton sont les plus économiques. Les matériaux écologiques, tels que la paille ou le chanvre, respectent l’environnement en plus de modérer le coût de construction.
L’optimisation des plans de maison
Optez pour un plan de maison simple et efficace plutôt qu’une implantation compliquée, qui coûtera plus cher à la construction. Les constructeurs de maisons individuelles proposent des plans déjà configurés, pouvant être personnalisés.
Une construction innovante de dernière génération
Choisir un constructeur de maisons individuelles expérimenté dans les solutions innovantes permet de payer moins cher son projet immobilier. Les maisons Smart Home de Résidences Picardes, par exemple, allient modernité et rapport qualité-prix.
Choisir le bon professionnel
Demandez plusieurs devis de construction pour comparer les prestations, les prix de la main-d’œuvre, le coût des matériaux, etc. Choisissez un prestataire fiable et demandez à visiter un chantier pour vous assurer de la qualité des travaux.
Les aides à la construction
Renseignez-vous sur les subventions locales, les prêts aidés et les crédits d’impôt disponibles. Ces aides permettent de diminuer le coût de la construction de votre maison.
Négocier le coût du crédit et de l’assurance emprunteur
Négociez avec votre banquier le coût total de votre crédit immobilier afin d’économiser sur les intérêts. De plus, comparez les offres d’assurance emprunteur pour obtenir le meilleur taux de prime.
Suivre son budget
Veillez à suivre votre budget en vérifiant les montants facturés par rapport aux devis proposés. Assurez-vous également de la qualité des matériaux utilisés et de la présence des intervenants sur le chantier. Un contrat de construction de maison individuelle encadre les prestations et garantit des résultats de qualité.
En mettant en pratique ces 10 astuces, vous pourrez construire votre maison à moindre coût en 2023 tout en préservant la qualité et le confort.
