1. Investissez dans l’immobilier : une valeur sûre
Investir dans l’immobilier est le choix privilégié des Français. C’est un placement solide et sécurisant. Cependant, si vous n’êtes pas familiarisé avec le sujet, il peut être difficile de se lancer. Voyons ensemble les différentes options qui s’offrent à vous.
L’investissement locatif
L’investissement locatif est sans aucun doute le type d’investissement immobilier le plus connu. Acheter un bien immobilier pour le louer peut générer des revenus importants, surtout si vous utilisez ces bénéfices pour accumuler plusieurs locations. Cependant, cela peut être intimidant : entre les mauvais locataires qui détériorent votre propriété et ceux qui ne paient pas leur loyer (avec les complications financières que cela implique), il y a de quoi hésiter. Malgré tout, l’investissement locatif reste en tête dans l’immobilier.
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placements Immobiliers)
Si vous préférez des solutions plus simples, les SCPI sont des placements sécurisés. Ce sont des sociétés de gestion qui achètent des biens immobiliers avec le capital des investisseurs.
En achetant des parts dans une SCPI, vous pouvez bénéficier d’un rendement intéressant et durable, sans les soucis liés à la gestion locative.
Les OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier)
Vous pouvez également vous tourner vers les OPCI. Il s’agit d’un placement indirect à long terme qui offre l’avantage de conserver votre épargne disponible en cas de besoin. Gérés par une société de portefeuille, ces placements ne sont pas cotés en bourse, ce qui limite les risques de pertes.
2. Investissez dans les cryptomonnaies
Bitcoin, Ethereum… Ce sont des noms que vous avez sûrement déjà entendus. Les cryptomonnaies sont le nouvel eldorado des investisseurs. Et il faut reconnaître qu’elles ont de nombreux atouts, malgré leurs défauts (qui sont présents dans tous les types d’investissements).
Décentralisées et dématérialisées, les cryptomonnaies sont à l’abri des fluctuations du marché traditionnel.
Ce sont des investissements d’avenir, bien que risqués, mais potentiellement plus rentables.
Cependant, avant de vous lancer, il est important de vous informer sur les différentes monnaies, leur histoire et leurs objectifs. Ne vous laissez pas convaincre par les promesses de gains extraordinaires en peu de temps. Analysez et étudiez le marché avant de commencer progressivement.
3. Investissez dans les NFT
Qu’est-ce qu’un NFT ? On en parle beaucoup ces derniers mois, mais beaucoup de personnes ignorent de quoi il s’agit.
Un NFT est un jeton non fongible basé sur la technologie de la blockchain, tout comme les cryptomonnaies. Un NFT est un objet virtuel unique qui ne peut pas être échangé contre un autre. Cependant, il est possible de spéculer sur sa valeur. Lorsque vous achetez un NFT, vous achetez en réalité un titre de propriété.
C’est un marché prometteur à surveiller et dans lequel il est judicieux de se lancer rapidement pour en profiter.
À noter : l’achat d’un NFT se fait avec des cryptomonnaies. En ce qui concerne la plateforme pour investir, OpenSea est une valeur sûre.
4. Spéculez en bourse
Si vous préférez des investissements plus traditionnels, vous pouvez toujours investir en bourse. C’est possible même pour les débutants ou pour ceux qui ont un budget d’investissement limité.
Vous avez deux possibilités :
- Investir dans des valeurs sûres à long terme, qui rapportent moins.
- Prendre des risques pour tenter de gagner plus à court terme.
Il est même possible de combiner ces deux approches en prenant des risques calculés, en misant sur des fonds flexibles. Dans tous les cas, il est préférable de se faire accompagner par un spécialiste, tel qu’un courtier, qui saura vous conseiller et limitera les risques.
5. Prêtez votre argent à des particuliers
Le prêt aux particuliers est un placement simple et facile à mettre en place. De nombreuses plateformes permettent de mettre en relation des investisseurs et des emprunteurs, comme Younited ou Solutis.
En prêtant de l’argent, vous pouvez obtenir des taux intéressants.
6. Misez sur les entreprises avec le crowdfunding
Avec l’avènement d’Internet, le crowdfunding, ou financement participatif, est devenu un nouveau type d’investissement.
Le principe est simple : vous apportez une aide financière à une entreprise ou une start-up en lui donnant de l’argent pour son projet. En retour, vous devenez actionnaire.
Pour trouver ces entreprises et leurs projets, vous pouvez vous rendre sur des plateformes dédiées, comme KissKissBankBank, Ulule, etc.
Vous y trouverez certainement des projets originaux et innovants qui sauront vous intéresser.
7. L’assurance-vie
L’assurance-vie est un investissement sûr et rentable que tout le monde connaît, mais que peu de personnes exploitent pleinement.
Malgré quelques inconvénients, tels que les frais élevés, l’assurance-vie reste une épargne avec un bel avenir devant elle.
8. Ouvrez un livret A
Le livret A est bien connu de tous. Ouvert à tous, même aux mineurs, il a longtemps été le placement préféré des Français. Certes, son taux de rémunération annuel est relativement faible, de l’ordre de 2% depuis le 1er août 2022.
Cependant, contrairement à d’autres livrets avec des taux plus élevés, le livret A a l’avantage d’avoir un plafond plus élevé (22 950 euros). Les fonds restent disponibles à tout moment et les intérêts sont totalement exonérés. C’est un bon point de départ, notamment pour les jeunes, afin de leur apprendre à épargner et à investir leur argent.
Le compte-titre
Le compte-titre, également appelé CTO, est un placement où vous détenez des titres ou des valeurs mobilières. Il vous permet d’investir directement sur les marchés financiers (français, européens, internationaux).
Le compte-titre présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent augmenter leur capital financier tout en constituant un portefeuille de titres.
De plus, vous pourrez bénéficier des avantages suivants :
- Absence de plafond d’investissement.
- Disponibilité immédiate des liquidités.
- Possibilité de vendre vos actions et obligations au meilleur moment.
- Anticipation de la transmission de votre portefeuille de votre vivant.
9. L’épargne salariale
Certaines entreprises offrent à leurs salariés une prime liée à la performance de l’entreprise (prime d’intéressement) ou une part des bénéfices (prime de participation).
Le salarié peut choisir de recevoir cette prime directement ou de la déposer sur un plan d’épargne salariale. Il existe plusieurs types de plans :
- Le Plan Epargne Entreprise (PEE), qui offre une épargne à moyen terme avec une période de blocage de 5 ans.
- Le Plan Épargne Retraite Collectif (PERCO), conçu spécifiquement pour préparer la retraite. Les fonds placés dans un PERCO sont bloqués jusqu’à la retraite.
L’avantage de l’épargne salariale est de vous permettre de constituer un capital avec une fiscalité avantageuse.
10. Le livret d’épargne populaire (LEP)
Certes, le livret d’épargne populaire n’est peut-être pas le placement le plus rentable. Avec un taux annuel de 2,20%, ce n’est pas la solution qui vous rapportera le plus, d’autant qu’il est plafonné à 7 700 euros pour une personne seule. Cependant, nous vous le présentons tout de même, car il présente des avantages certains.
Commençons par le plus évident : il est accessible à tous. Même si vous avez des revenus assez faibles, vous pourrez épargner grâce à cette solution.
De plus, cet épargne est disponible à tout moment. En cas de besoin urgent, vous pourrez retirer votre argent.
Enfin, il est défiscalisé. Vous ne paierez ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux.
Malgré son taux moins élevé que celui du Livret A, il reste plus attrayant et rémunérateur.
Ce qu’il faut retenir pour faire fructifier votre argent
- L’investissement demande de prendre des risques (sauf pour les livrets), mais aussi une certaine connaissance dans le domaine choisi.
- Pour éviter de perdre de l’argent, il est important de bien se préparer et d’étudier votre profil afin d’identifier les meilleurs placements pour vous.
- Diversifier vos investissements est également conseillé. Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier afin de minimiser les risques en cas de problème.
- Enfin, n’hésitez pas à vous faire conseiller par des experts en matière de placements. Les professionnels maîtrisent l’investissement et pourront vous accompagner, surtout au début de votre parcours.
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