Vous vous apprêtez à vendre votre maison ? Si c’est le cas, vous savez certainement qu’il y a beaucoup de travail à faire, mais on ne sait pas toujours par où commencer. Cet article vous aidera à savoir exactement quoi faire avant de mettre votre maison en vente, pourquoi le faire, et comment vous y prendre.
Trouver un agent immobilier
L’idée de vendre votre maison par vous-même peut sembler attrayante, mais cela peut finir par vous coûter plus cher que de confier la vente à un agent. Il est important de travailler avec quelqu’un qui connaît votre marché local et de le rencontrer en personne pour vous assurer que vous êtes d’accord. Rien ne vous empêche de rencontrer plusieurs agents avant de choisir celui qui vous convient le mieux.
L’extérieur
Les premières impressions comptent et la façade de votre maison est la première chose que les acheteurs potentiels verront. Vous voulez les inciter à venir visiter pour en voir plus !
Même de petites améliorations peu coûteuses peuvent faire toute la différence. Par exemple, planter des fleurs colorées ou repeindre la porte d’entrée sont d’excellents moyens d’améliorer l’aspect extérieur de votre maison.
Simplicité intérieure
Les maisons encombrées peuvent décourager les acheteurs, car cela donne l’impression que la maison est plus petite et qu’elle manque d’espace de rangement. Vous pouvez vendre les objets excédentaires, les donner ou louer un espace de stockage temporaire.
Dépersonnalisez votre maison
Lorsque les acheteurs visitent une maison, ils essaient de s’imaginer y vivre. Il est donc important de retirer les photos de famille accrochées aux murs et de réduire au minimum les objets d’art et le mobilier non conventionnels. Il est essentiel de plaire au plus grand nombre.
Peinture murale neutre
Pour faciliter l’imagination des acheteurs potentiels, peignez les murs de couleurs neutres. C’est un changement simple qui peut rendre votre maison attrayante pour un plus grand nombre d’acheteurs.
Test d’odorat
Même les odeurs subtiles peuvent dissuader les acheteurs, et vous ne les remarquerez peut-être même pas. Le nettoyage en profondeur est la seule solution ici, car de nombreux acheteurs savent que les bougies et les parfums artificiels sont souvent utilisés pour masquer les odeurs désagréables.
Nettoyer, nettoyer, nettoyer
Une propreté impeccable est essentielle non seulement pour prendre des photos de votre maison, mais aussi pour toutes les visites potentielles. Vous ne savez jamais quand un acheteur potentiel va planifier une visite de dernière minute. La salle de bain est particulièrement importante à cet égard.
Réparer les poignées desserrées et les ampoules manquantes
Les imperfections mineures comme les poignées de porte desserrées et les ampoules manquantes peuvent donner une mauvaise impression aux acheteurs. Cela peut également laisser penser que d’autres problèmes plus graves se cachent ailleurs dans la maison. Aidez à éliminer les doutes des acheteurs dès que possible.
Cacher les objets de valeur
Gardez les objets d’art, les bijoux et autres objets de valeur hors de vue. Malheureusement, on ne peut pas faire confiance à tout le monde, et certains pourraient être tentés de les prendre.
Si vous souhaitez vendre votre maison dans le Pays Basque ou les Landes, contactez notre équipe chez O’Plus Immobilier !
Pourquoi vendre avec O’Plus Immobilier ?
Avoir la garantie de vendre
En nous confiant exclusivement la vente de votre bien, nous nous engageons à vous satisfaire. Grâce à une estimation juste et un service de qualité, vous êtes assuré de trouver l’acheteur idéal pour votre propriété. Vous êtes certains de vendre votre bien immobilier, quel qu’il soit.
Optimiser votre plus-value
En nous confiant exclusivement votre bien, vous bénéficiez d’une réduction des frais d’agence, passant de 5% à 4%. Vous maximisez ainsi votre plus-value. C’est une situation idéale !
Assurer une vente rapide
Grâce à notre fichier client important et à notre présence sur la côte Basque et une partie des Landes, nous pouvons déjà avoir votre futur acquéreur sans même avoir promu votre bien. En faisant appel à O’Plus Immobilier, vous serez surpris par la rapidité et l’efficacité de la vente.
Avoir l’esprit tranquille
Chez O’Plus Immobilier, nous mettons l’accent sur l’humain. Nous nous concentrons sur vos besoins dès la première prise de contact jusqu’à la signature finale de vente. Nous prenons en charge toutes les formalités, les rendez-vous, les visites, et nous gérons les imprévus. Vous pouvez compter sur nous pour tout.
Bénéficier d’une mise en valeur exceptionnelle
Nous sommes plus qu’une simple agence immobilière, nous sommes spécialisés dans la création de multimédias et d’images pour mettre en valeur votre bien. Nous utilisons des techniques de pointe pour présenter votre propriété sous son meilleur jour.
Posez vos questions et contactez-nous dès maintenant !
*Note : Les informations de cet article sont basées sur l’article original.
