La location saisonnière est de plus en plus populaire, comme en témoigne le nombre croissant de Français qui se tournent vers les plateformes de location de vacances. Abritel, le numéro un français de la location saisonnière, est l’endroit idéal pour se lancer.
Abritel, c’est quoi ?
Abritel a été créé en 1979 à Marseille par Christian Miquel. Depuis, le site est devenu le leader des plateformes de location saisonnière en France, intégrant le groupe HomeAway en 2007. Abritel permet aux propriétaires particuliers et professionnels de louer une large sélection de logements à des vacanciers du monde entier, tout en générant des revenus complémentaires de manière simple et pratique.
Abritel et Homelidays – Quelle est la différence ?
Abritel et Homelidays sont deux marques appartenant à la société Expedia Group. Ces deux sites proposaient à l’origine des locations de vacances similaires, mais dans des régions géographiques différentes. Cependant, Expedia Group a choisi de fusionner les deux marques pour simplifier l’expérience des utilisateurs, donnant naissance à une seule plateforme : Abritel. Aujourd’hui, Abritel est la principale marque utilisée pour les locations de vacances proposées par Expedia Group en France et dans les pays francophones. Homelidays n’existe plus en tant que site web indépendant.
Comment fonctionne Abritel ?
Abritel est une plateforme en ligne proposant une variété incroyable de petites annonces de locations disponibles dans le monde entier. Les vacanciers peuvent effectuer une recherche en fonction de leur destination et de leurs critères, tels que le nombre de chambres, le prix, les équipements, etc. Les propriétaires doivent mettre en avant les atouts de leur location pour se démarquer de la concurrence.
La location saisonnière est particulièrement attrayante pour les propriétaires fréquemment en déplacement, ceux partis en vacances qui souhaitent louer leur résidence principale en leur absence, ou encore ceux qui possèdent une résidence secondaire peu occupée. Abritel offre une solution astucieuse pour augmenter ses revenus.
Abritel pour les propriétaires : comment ça marche ?
Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez mettre votre logement vacant en location, Abritel est la solution parfaite ! La plateforme en ligne est facile à utiliser et propose des outils efficaces pour vous accompagner dans votre démarche. Vous devez d’abord vous inscrire sur la plateforme pour devenir hôte et poster une annonce en ligne. Un simulateur en ligne vous permettra d’estimer les revenus que vous pourrez obtenir en louant votre logement. Ensuite, mentionnez le nombre de chambres et de salles de bains de votre logement, son adresse, et complétez vos informations personnelles. Votre compte est maintenant créé !
Décrivez ensuite les équipements fournis, écrivez une description détaillée du logement et ajoutez de nombreuses photos de bonne qualité pour attirer l’attention des vacanciers. Une photo principale soigneusement choisie sera la vitrine de votre annonce.
Une fois toutes les informations fournies, vous pourrez ajouter d’autres annonces, mettre à jour les descriptions, gérer les réservations et communiquer avec vos clients.
L’Algorithme d’Abritel
Abritel utilise un algorithme performant pour organiser les annonces de sa plateforme et proposer aux vacanciers les meilleures options en fonction de leurs critères de recherche. Cet algorithme prend en compte des éléments tels que les bonnes appréciations, la qualité et le nombre de photos, la description détaillée du logement, la compétitivité des tarifs, la réactivité aux demandes et la mise à jour régulière du calendrier. Il est donc essentiel pour les propriétaires de connaître ces éléments pour améliorer la visibilité de leurs annonces.
Il est recommandé aux propriétaires de télécharger un grand nombre de photos haute résolution de leur location, de fournir un service de qualité et de répondre rapidement aux réservations. Il est également conseillé de mettre à jour régulièrement le calendrier, d’offrir des tarifs concurrentiels et d’afficher les prix sur toutes les annonces.
Fonctionnalités appréciées par les propriétaires
Abritel propose de nombreuses fonctionnalités pour faciliter la gestion des propriétés et automatiser les tâches administratives :
L’automatisation de la messagerie
Pour répondre rapidement aux demandes de réservation et communiquer efficacement avec les vacanciers, Abritel propose des modèles de réponses standardisées. Ces modèles sont très utiles pour gérer plusieurs annonces ou de multiples messages.
La réservation immédiate
L’option de réservation immédiate permet de confirmer automatiquement les réservations sans intervention du propriétaire. Cela permet d’optimiser le taux de réservation et de gagner du temps, tout en bénéficiant d’une meilleure visibilité.
La réservation en ligne facilitée
Abritel a simplifié la gestion des réservations en ligne. Les propriétaires peuvent consulter rapidement l’historique des réservations passées, annuler ou modifier des réservations directement depuis le calendrier. Lorsque la fonctionnalité de réservation en ligne est activée, le calendrier est automatiquement mis à jour.
L’envoi du devis automatisé
Lorsqu’un propriétaire répond à une demande de renseignements, il peut préapprouver une demande de réservation et envoyer automatiquement un devis via la boîte de réception. Il est important de vérifier que les tarifs sont à jour avant d’envoyer le devis.
Le paiement en ligne simplifié
En activant l’option de paiement en ligne, les propriétaires peuvent percevoir leurs paiements de manière sécurisée et rapide. À chaque réservation confirmée, une demande de paiement et un contrat de location sont systématiquement envoyés.
Assistance et support
Abritel propose une assistance dédiée aux propriétaires pour répondre à leurs questions et résoudre d’éventuels problèmes. L’option Fast Start permet d’accélérer la création de la première annonce Abritel si vous avez déjà une annonce sur une autre plateforme de réservation.
Abritel propose également de nouvelles fonctionnalités, telles qu’une messagerie améliorée, une gestion avancée des tarifs et des disponibilités, des annonces optimisées, des outils de suivi des performances et un système de réservation en ligne.
Abritel est la plateforme idéale pour les propriétaires qui souhaitent louer leur logement en toute simplicité et maximiser leurs revenus. N’attendez plus et commencez dès maintenant !
