Lorsque vous avez besoin d’agrandir une maison de plain-pied, ajouter un étage est souvent une solution alternative pour résoudre un problème d’espace au sol. Cette option est généralement choisie lorsque le terrain est trop étroit pour construire de plain-pied. Parfois, elle est également retenue lorsque le terrain est en forte pente et qu’il est impossible d’agrandir dans la continuité de la façade existante.
Quand ajouter un étage à une maison de plain-pied ?
Demandez votre visite conseil gratuite
Avant de prendre toute décision, il est préférable de demander une visite conseil gratuite pour évaluer les possibilités d’agrandissement de votre maison de plain-pied. Cette étape vous permettra de mieux comprendre les options qui s’offrent à vous.
Créer un étage à une maison de plain-pied : surélévation ou changement de pente ?
Pour ajouter un étage à une maison de plain-pied, deux principales solutions s’offrent à vous :
1. La surélévation de toiture
La surélévation de toiture consiste à rehausser tout ou partie de la toiture lorsque l’espace sous les combles n’est pas suffisamment haut pour être aménagé tel quel. Pour gagner de l’espace, les murs situés en prolongement de la façade sont relevés à l’aide de parpaings, de briques ou d’une ossature en bois.
Il existe principalement trois grandes techniques pour réaliser une surélévation de toiture :
- La technique classique : le toit est entièrement démonté et des rangs de parpaings ou une ossature en bois sont montés avant de reconstruire la toiture ;
- La technique hydraulique : le toit existant est désolidarisé de son support et soulevé d’un seul tenant à l’aide d’un système hydraulique. Les rangs de parpaings ou l’ossature en bois sont ensuite intercalés entre les murs et la toiture ;
- La technique par recouvrement : une partie du toit existant est démontée pour permettre l’appui des rangs de parpaings ou de l’ossature en bois sur les murs porteurs. Un nouveau toit est ensuite construit par-dessus, tandis que l’ancien toit est démonté par l’intérieur.
2. Le changement de pente de toiture
Le changement de pente de toiture vise également à gagner de la hauteur sous les combles. Dans ce cas, le toit est découvert et la charpente est surélevée au milieu pour obtenir une pente plus prononcée. Ce changement permet d’avoir un toit plus élancé qui offre davantage d’espace sous la faîtière.
Combien coûte l’ajout d’un étage supplémentaire ?
Le coût d’une surélévation de maison dépend de nombreux facteurs, tels que la technique utilisée (surélévation ou changement de pente), le type d’aménagement souhaité et les matériaux utilisés. Il est donc difficile de donner un prix précis sans avoir étudié le projet en détail.
Trouvez votre interlocuteur local
Avant de vous lancer dans un projet d’ajout d’étage à votre maison de plain-pied, il est essentiel de trouver un professionnel compétent et expérimenté. N’hésitez pas à demander des devis et à comparer les propositions pour trouver la meilleure solution pour votre budget.
En conclusion, ajouter un étage à une maison de plain-pied est une solution intéressante pour gagner de l’espace. Que vous optiez pour une surélévation de toiture ou un changement de pente, il est important de faire appel à des experts pour mener à bien votre projet. Alors, lancez-vous et offrez à votre maison une transformation spectaculaire !
