Connaissez-vous Alex Düsseldorf Fischer ? Est-il vraiment un millionnaire immobilier à succès ou est-ce juste du vent ? Vous avez probablement déjà vu cet investisseur immobilier des dizaines de fois dans les publicités YouTube, avec sa publicité pour son livre “Reicher als die Geissens”.
Mais est-ce qu’Alex Fischer peut vraiment vous montrer comment devenir millionnaire en investissant intelligemment dans l’immobilier et en réduisant efficacement votre charge fiscale ? Ou est-ce juste du baratin bon marché ?
Dans cet article, vous découvrirez qui est Alex Fischer et si ses produits tiennent leurs promesses !
Qui est Alex Fischer Düsseldorf ?
Alexander Fischer est un entrepreneur, investisseur, expert en immobilier, producteur de contenu, YouTuber et podcaster – pas mal de casquettes, non ?
Son surnom “Alex Fischer Düsseldorf” vient simplement du fait qu’il habite depuis plusieurs années dans le centre de Düsseldorf. Depuis plus de 20 ans, l’auto-proclamé “pape de l’immobilier” se consacre au marché immobilier et aux questions fiscales.
Alex Fischer s’est fait connaître notamment avec son livre “Reicher als die Geissens – Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär”*, qui a été lu par plus de 250 000 personnes, selon ses propres dires.
Il aide également les travailleurs indépendants, les entrepreneurs, les investisseurs, les actionnaires et les employés bien rémunérés dans son “Next Level Steuer Coaching” à réduire de moitié leur “charge fiscale”.
De zéro à millionnaire immobilier ?
La vie d’Alex Fischer ressemble presque à l’histoire classique “De balayeur à millionnaire” :
Alex Fischer est né à Munich en 1973, fils de deux enseignants. Après son baccalauréat, il a suivi une formation pour devenir agent d’assurance avant de poursuivre ses études en gestion d’entreprise.
À l’origine, Alex Fischer voulait suivre les traces de ses parents et devenir enseignant. Cependant, il a abandonné ses études de gestion d’entreprise car il les trouvait trop ennuyeuses et a finalement opté pour l’entrepreneuriat.
Après avoir commencé à vendre des biens immobiliers à temps partiel pendant ses études, Fischer a décidé de se concentrer entièrement sur l’industrie immobilière.
Et à partir de là, les choses se sont enchaînées :
- 1994 : Alex Fischer a lancé sa première entreprise, offrant des services de financement aux courtiers et promoteurs immobiliers. Selon ses dires, il a appris aux côtés de vrais professionnels et a accumulé une expérience immobilière de 127 ans en un temps record.
- 1996 : Fondation de la société de conseil patrimonial, où il s’est de plus en plus concentré sur les investissements immobiliers.
- 1998 : Création de sa première société de promotion immobilière et acquisition du premier bien à rénover.
Après 5 années difficiles, sa société de promotion immobilière a fini par prospérer. Aujourd’hui, Alex Fischer est financièrement libre et gagne toujours la majeure partie de son argent grâce à l’immobilier.
Les succès d’Alex Fischer – Expert en fiscalité et professionnel de l’immobilier ?
Bien qu’Alex Fischer soit critiqué par certaines personnes, ses succès témoignent indéniablement de sa compétence dans le domaine de l’immobilier et de la fiscalité :
- Plus de 841 séminaires animés
- Plus de 22 000 m² de biens immobiliers
- Plus de 253 fois où il a animé le “Petit séminaire immobilier” à Munich
- Plus de 2 000 appartements gérés lors de l’achat et de la vente
- Plus de 523 publications spécialisées
- Formation spécialisée en conseil pratique, marketing et organisation pour les médecins, dentistes et directeurs
- Plus de 1 500 ateliers animés
- Plus de 4 millions de flux de podcasts
Petite remarque : Certaines voix sur Internet remettent souvent en question l’expertise d’Alex Fischer en matière de fiscalité. Cependant, il admet lui-même ouvertement que sa principale expertise réside dans le domaine commercial. C’est pourquoi Fischer s’est entouré d’une équipe de spécialistes de premier plan, composée de commissaires aux comptes assermentés et de fiscalistes internationaux.
Que fait Alex Fischer aujourd’hui ?
Depuis plusieurs années, Alex Fischer a établi son champ d’activité au cœur de Düsseldorf. Ses services se concentrent principalement sur l’accompagnement de projets de rénovation et de construction exigeants, ainsi que sur la recherche de biens immobiliers rentables pour tous les types d’investisseurs.
Comme son activité principale est dans le domaine de l’immobilier, il considère ses livres, ses coaching et ses cours en ligne comme de simples passe-temps personnels.
C’est pourquoi l’entrepreneur propose également certains de ses produits gratuitement sur son site web. Comme son classique “Reicher als die Geissens”.
“797,5 années” – c’est ainsi qu’Alex Fischer décrit l’expérience qu’il prétend avoir condensée dans son livre de 450 pages. “Reicher als die Geissens: Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär”.
Le livre est sorti en 2016 et a déjà été envoyé à plus de 250 000 lecteurs.
Et bien sûr – en partie grâce à son titre accrocheur inspiré de l’émission de télé-réalité emblématique “Die Geissens – Eine schrecklich glamouröse Familie” (Rooooobeeeeeeert !).
Reicher als die Geissens – Contenu
Mais le contenu du livre semble également pertinent – du moins, si l’on en croit les nombreuses critiques positives de chefs d’entreprise prospères comme Dirk Kreuter, Christian Bischoff ou Mario Wolosz (fondateur de Klick-Tipp).
En résumé, le livre met l’accent sur les trois piliers suivants :
- Succès personnel : Comment trouver votre véritable passion ?
- Succès professionnel : Comment atteindre vos objectifs plus facilement et plus rapidement ?
- Succès financier : Comment devenir financièrement indépendant ?
Pour vous donner une idée plus précise du contenu du livre d’Alex Fischer, j’ai résumé les 43 lois du succès et les 668 connaissances :
Partie 1 : Mentalité et connaissances essentielles pour l’entrepreneuriat (23 chapitres)
- Le rôle de la mentalité dans les finances et l’entrepreneuriat
- Croyances et comment les analyser
- Comment trouver votre véritable vocation dans la vie
- Pourquoi la plupart des gens n’ont pas d’argent
- Lois financières omniprésentes
Partie 2 : Les outils pour devenir le manager de votre vie (20 chapitres)
- Les bases du marketing et de la vente
- Application du principe de Pareto
- La règle des 7 contacts
- Les pires erreurs d’Alex Fischer
- Bien définir ses priorités
- Planification stratégique dans le domaine de l’immobilier et de l’entrepreneuriat
Partie 3 : Comment construire une machine à gagner de l’argent et améliorer vos finances (22 chapitres)
- Différence entre les objectifs, le but et la cible
- Analyse et réduction des coûts
- Construction d’une liste des ressources, des forces et des secteurs
- Mesures pour augmenter le flux de trésorerie et les fonds propres
- Construction de crédibilité (augmentation de la solvabilité auprès des banques)
- Financements kangourou
Vous pouvez trouver la table des matières complète ainsi que la préface du livre ici (AL).
Avec ses connaissances approfondies et ses nombreuses années d’expérience, Alex Fischer s’est certainement fait un nom dans l’industrie immobilière et fiscale.
J’ai moi-même lu le livre “Reicher als die Geissens” et je dois dire que, surtout pour les nouveaux venus dans l’immobilier, il offre une introduction idéale pour avoir une vue d’ensemble sur le sujet des “investissements immobiliers”.
Le “Next Level Steuer Coaching” d’Alex Fischer semble avoir aidé de nombreux particuliers à économiser considérablement sur leurs impôts.
Je trouve également très appréciable les cours gratuits proposés par Alex Düsseldorf Fischer. Selon moi, ils apportent certainement une valeur ajoutée pour les futurs investisseurs.
