Vous cherchez à souscrire un prêt immobilier, mais vous êtes un senior? Pas de panique! Les banques sont de moins en moins réticentes à prêter aux séniors, conscientes qu’ils sont des emprunteurs fiables. Cependant, il est essentiel d’opter pour une assurance de prêt immobilier adaptée à votre profil. Voyons cela de plus près.
Caractéristiques de l’Assurance de Prêt Immobilier Senior
Dans l’ensemble, les garanties incluses dans une assurance de prêt immobilier pour senior sont identiques à celles proposées pour les emprunteurs plus jeunes, même pour une souscription après 65 ans. Cependant, certaines garanties peuvent prendre fin à un certain âge.
Pour les seniors retraités, il est impératif de choisir une assurance de prêt immobilier adaptée à leur profil afin de ne pas payer pour des garanties liées au travail inutiles.
Limites d’âge
En principe, il n’y a pas de limite d’âge pour emprunter, mais les banques et les compagnies d’assurance fixent souvent des restrictions. L’âge limite de souscription et l’âge jusqu’auquel l’emprunteur est couvert varient d’un contrat à l’autre.
Formalités Médicales
Plus l’emprunteur est âgé, plus les formalités médicales sont lourdes. Il est important de rester honnête lors de la déclaration de votre état de santé, sous peine de résiliation de la couverture ou de fraude à l’assurance. Toutefois, la convention AERAS prévoit le droit à l’oubli pour certains cas de cancer diagnostiqués avant ou après un certain âge.
Coût de l’Assurance de Prêt Immobilier Senior
Le taux du crédit immobilier ne change pas selon l’âge de l’emprunteur, mais le taux de l’assurance évolue. En moyenne, les taux d’assurance emprunteur pour les seniors sont plus élevés que ceux souscrits avant 60 ans, en raison du risque accru de problèmes de santé.
Pour trouver la meilleure assurance de prêt immobilier senior, utilisez un comparateur en ligne ou faites appel à un courtier en assurance spécialisé selon votre profil unique.
Notre Comparatif d’Assurances de Prêt pour Seniors
Voici notre classement des meilleures assurances de crédit immobilier pour seniors:
- Naoassur Emprunteur: une couverture étendue, des options nombreuses et une limite d’âge de 85 ans pour le décès et de 65 ans pour les autres garanties.
- Utwin: une offre intéressante avec une couverture ajustable et une limite d’âge de 85 ans pour le décès et de 65 ans pour les autres garanties.
- April: un contrat dématérialisé avec de nombreuses options facultatives et une limite d’âge de 80 ans pour le décès et de 64 ans pour les autres garanties (dispense de formalités médicales pour les moins de 65 ans empruntant jusqu’à 500 000 euros).
- SwissLife: une couverture avantageuse avec un grand nombre d’options et des tarifs attractifs. Limite d’âge de 85 ans pour le décès (prolongeable à 90 ans) et de 64 ans pour les autres garanties (prolongeable à 70 ans pour certaines).
- MetLife: un contrat flexible spécialisé dans l’assurance emprunteur après 60 ans avec une limite d’âge de 90 ans pour le décès et une option de prise en charge des affections psychiques et des atteintes disco-vertébrales pour des emprunts jusqu’à 500 000 euros.
N’oubliez pas de comparer les offres pour choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins. Bonne recherche d’assurance!
