La concurrence peut être féroce entre votre location saisonnière et les autres offres similaires à proximité. Tout le monde veut se démarquer et augmenter le nombre de consultations et de réservations. Pour y parvenir, il est essentiel de remplir correctement votre annonce afin d’être trouvé grâce aux filtres Airbnb. Voici nos astuces pratiques pour tirer parti de cet outil de recherche souvent plébiscité par les voyageurs.
Les différents critères de recherche des voyageurs sur Airbnb
Chaque voyageur a sa propre façon de rechercher sur la plateforme Airbnb :
- Recherche par lieu et dates précises.
- Recherche par durée (week-end, semaine, mois) et n’importe où.
- Recherche par région du monde.
- Recherche en sélectionnant les catégories Airbnb telles que plages, chambres, bord de mer, etc.
Ensuite, les voyageurs peuvent appliquer des filtres Airbnb pour affiner leur recherche.
Les méthodes de recherche d’une location courte durée sur la plateforme californienne sont nombreuses. En tant que propriétaires ou gestionnaires de locations saisonnières, il est essentiel d’augmenter votre visibilité pour maximiser les réservations et ainsi augmenter votre taux d’occupation. Pour cela, il est important de lister correctement vos équipements et services.
Comment les voyageurs peuvent-ils trouver votre location saisonnière grâce aux filtres Airbnb ?
Pour personnaliser leur recherche, les voyageurs sur Airbnb peuvent ajouter des filtres pour obtenir une liste de résultats plus précise correspondant à leurs critères. Voici les options dont ils disposent :
La fourchette de prix
Les voyageurs peuvent définir un montant minimal et maximal par nuitée pour trouver une location qui correspond à leur budget. Pour vous assurer un prix compétitif par rapport au marché, vous pouvez utiliser un outil de tarification dynamique.
Le nombre de chambres, de lits et de salles de bain
Ce critère est particulièrement important pour les voyageurs qui voyagent en groupe ou en famille. Assurez-vous de mentionner le nombre de chambres, lits et salles de bain dans votre annonce pour attirer ces voyageurs.
Le type de logement
Les invités peuvent choisir parmi différents types de propriétés tels que maison entière, appartement, maison d’hôtes ou hôtel. Veillez à préciser clairement le type de logement proposé dans votre annonce.
Les équipements
Sur Airbnb, les voyageurs peuvent sélectionner plusieurs services et équipements de base tels que le wifi, une cuisine équipée, un lave-linge, un sèche-linge, la climatisation, le chauffage, la télévision, un sèche-cheveux et un fer à repasser. Assurez-vous de mentionner tous les équipements disponibles dans votre location saisonnière pour attirer les voyageurs.
Les caractéristiques spécifiques
Certains voyageurs ont des critères spécifiques en tête. Ils peuvent activer des filtres pour trouver des locations avec une piscine, un parking gratuit, un jacuzzi, une station de recharge pour véhicule électrique, un lit pour bébé, une salle de sport, un barbecue, une cheminée, des options de petit-déjeuner, etc. Assurez-vous de mentionner ces caractéristiques dans votre annonce si vous les proposez.
L’emplacement
La localisation d’une location courte durée peut être un facteur décisif pour les voyageurs. Ils peuvent filtrer les résultats en fonction de l’emplacement, en recherchant des locations près de la mer ou en bord de mer.
Sécurité
Assurer la sécurité des invités est essentiel dans une location courte durée. Mentionnez tous les dispositifs de sécurité que vous avez installés, tels que des détecteurs de fumée ou de monoxyde de carbone, pour rassurer les voyageurs.
Options de réservation
La réservation instantanée et l’annulation gratuite sont des options qui peuvent générer davantage de réservations et simplifier la vie des voyageurs et des gestionnaires de locations.
Accessibilité
Si votre location saisonnière est accessible aux personnes handicapées, n’oubliez pas de mentionner les caractéristiques d’accessibilité telles qu’une entrée de plain-pied ou des équipements adaptés.
Séjours exceptionnels
Les voyageurs peuvent choisir des annonces où les hôtes sont reconnus pour leur accueil chaleureux et leurs excellents services. Les hôtes ayant le statut de Superhost ou les logements Airbnb Plus sont particulièrement appréciés.
Langue de l’hôte
Les voyageurs peuvent sélectionner la langue de l’hôte pour faciliter les échanges, notamment si vous proposez un accueil personnalisé.
L’importance des détails pour être visible grâce aux filtres Airbnb
Comme vous pouvez le constater, la personnalisation de la recherche des voyageurs d’une location courte durée grâce aux filtres Airbnb est très complète et détaillée. En tant que propriétaire ou gestionnaire de locations saisonnières, il est important de remplir tous les champs de votre annonce pour être visible dans les résultats de recherche.
Consultez notre guide pratique pour rédiger une annonce efficace et attirer davantage de voyageurs.
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