Créer les plans de sa propre maison, c’est tout à fait possible ! Si vous avez une vision claire de ce que vous voulez, c’est même recommandé. Toutefois, concevoir une maison de A à Z peut se révéler être un véritable parcours du combattant, en particulier si vous n’y connaissez rien.
C’est pourquoi il est essentiel de commencer par élaborer un cahier des charges pour votre projet. Vous devrez prendre en compte le type d’architecture, la surface habitable, le nombre de pièces, les annexes et les contraintes du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Rien ne doit être laissé au hasard !
Pour dessiner les plans de votre maison sans l’intervention d’un architecte, plusieurs options s’offrent à vous : dessiner votre maison à la main, télécharger un plan gratuit ou utiliser un logiciel d’architecture.
Dessiner les plans à la main
Pour créer un plan de maison avec seulement du papier millimétré, un crayon et une gomme, il est important de respecter certaines règles. Voici comment dessiner un plan de maison à la main :
- Faites un plan à l’échelle, généralement au 1/100ème. Sur votre papier millimétré, 1 cm représente 1 mètre. Notez que pour le plan de masse et le plan de situation, il est préférable de choisir une échelle plus petite, car ils représentent votre projet dans son ensemble.
- Partez du plan établi par un géomètre pour garantir une implantation précise et claire de votre maison sur le terrain.
- Dessinez chaque niveau de votre maison, y compris le sous-sol, le rez-de-chaussée et les étages.
- Faites apparaître les ouvertures, telles que les murs extérieurs, les portes, les portes-fenêtres et les fenêtres.
- Établissez un plan des pièces en délimitant celles-ci avec des cloisons et des portes intérieures.
- Définissez les moyens d’accès tels que les escaliers et les couloirs.
Votre dessin doit être clair et soigné. Gardez à l’esprit que votre plan en 2D peut ensuite être transposé en plan 3D. Vous pouvez également préciser votre dessin en réalisant un plan d’aménagement de votre maison, ce qui facilitera la détermination de l’implantation des prises électriques, interrupteurs et points lumineux.
Télécharger un plan d’architecte gratuit
Si vous manquez d’inspiration, vous pouvez également réaliser un plan de maison à partir de modèles téléchargeables en ligne. Vous trouverez une grande variété de plans de maisons sur internet pour vous donner des idées de conception.
Cependant, notez que la plupart de ces plans appartiennent à des constructeurs. Ils vous demanderont souvent de vous inscrire en ligne pour consulter leurs réalisations. Il ne s’agit donc pas de copier les plans tels quels, mais plutôt de puiser l’inspiration nécessaire pour créer les plans de votre propre maison. En fonction des exigences du plan local d’urbanisme, vous devrez peut-être faire appel à un architecte pour effectuer les modifications nécessaires.
Utiliser un logiciel d’architecture
Si vous n’êtes pas à l’aise avec le dessin à la main, sachez qu’il est tout à fait possible de concevoir un plan en ligne à l’aide d’un logiciel d’architecture. Ce type de programme vous permettra de réaliser vos plans en 2D et en 3D, et ainsi d’aménager votre futur chez-vous de manière virtuelle.
Par ailleurs, de nombreux logiciels et applications d’aménagement vous permettent également de créer votre décoration en quelques clics. Parmi les plus populaires, on retrouve Kozikaza, Pantone Studio, Homestyler et Houzz.
Concevoir les plans de sa maison soi-même n’est pas si compliqué, à condition que la surface habitable totale de votre maison ne dépasse pas 150 m². Au-delà de cette superficie, l’intervention d’un architecte sera obligatoire.
Cependant, si vous préférez éviter les tracas liés à la conception des plans, vous avez également la possibilité d’opter pour une maison individuelle neuve et personnalisable, sans avoir à vous soucier des plans ! Pour en savoir plus, contactez-nous par mail à communication@alsebat.com ou rendez-vous dans l’une de nos agences à Neufchâteau, Saint-Dizier ou Fleville-Devant-Nancy.
