Ces dernières semaines, de nombreux internautes m’ont demandé mon avis sur la plateforme d’investissement Bricks.co. A première vue, il est difficile de se faire un avis tranché sur un nouveau venu dans le domaine de l’investissement. Cependant, il est clair que Bricks.co propose un concept novateur qui suscite de nombreuses interrogations.
C’est pourquoi j’ai décidé d’interviewer Cédric O’Neill, le fondateur de Bricks.co, afin d’obtenir des réponses claires et sans complaisance à toutes nos questions d’investisseurs avisés. Dans cette interview, nous abordons notamment le fonctionnement de Bricks.co, ses avantages et ses faiblesses, ainsi que les risques liés à cet investissement.
Présentation de la société Bricks.co
Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co, est un passionné d’immobilier qui a décidé de créer cette start-up après avoir lui-même investi dans l’immobilier locatif. Fort de son expérience en tant que gestionnaire d’un parc locatif, il souhaite faire bénéficier au plus grand nombre des rendements attractifs offerts par l’investissement immobilier locatif.
Bricks.co dispose d’une équipe expérimentée qui répond aux enjeux d’hypercroissance de l’entreprise. De plus, la société s’appuie sur des agences immobilières pour la gestion des biens sous sa responsabilité.
Le fonctionnement de Bricks.co repose sur un contrat de cession de revenus futurs (contrat de royalties) entre la société Bricks Gestion et les investisseurs. Ainsi, les investisseurs ne sont pas propriétaires du foncier, mais perçoivent une partie des revenus générés par l’immeuble en fonction du nombre de Bricks qu’ils détiennent.
Les avantages de Bricks.co
Comparé aux SCPI, Bricks.co présente plusieurs avantages. Tout d’abord, la plateforme offre des rentabilités bien plus élevées que celles proposées par les SCPI. De plus, les investisseurs peuvent revendre leurs Bricks sur le marché secondaire de Bricks.co, ce qui assure une certaine liquidité à leur investissement. Enfin, Bricks.co investit principalement dans des immeubles résidentiels, qui ont généralement une meilleure résistance aux crises.
Les risques de l’investissement chez Bricks.co
Comme tout investissement immobilier, l’investissement chez Bricks.co comporte des risques. Les principaux risques sont liés à un incident sur l’immeuble qui pourrait impacter le rendement locatif, ainsi qu’à une chute brutale des prix de l’immobilier. Cependant, ces risques sont limités, car l’immeuble garde une valeur quelles que soient les circonstances.
Bricks.co versus les SCPI
Bien que les SCPI offrent également la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif en déléguant la gestion, Bricks.co présente des avantages compétitifs. En effet, la plateforme propose des rentabilités plus élevées, une meilleure liquidité grâce au marché secondaire des Bricks, ainsi qu’une stratégie d’investissement axée sur des immeubles résidentiels.
Il est important de noter que tout investissement comporte des risques et qu’il est recommandé de diversifier son portefeuille d’investissements. Par conséquent, il est conseillé de ne pas investir plus de 10% de son patrimoine dans ce type d’investissement et de bien se renseigner avant de prendre une décision.
En conclusion, Bricks.co offre une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier locatif de manière simplifiée et rentable. Cependant, il est essentiel de bien comprendre les risques associés à cet investissement et de diversifier ses placements.
