L’assurance habitation est une protection essentielle pour tous les propriétaires et locataires. Elle offre une couverture financière en cas de dommages causés à la propriété ou à vos biens personnels. Mais savez-vous comment calculer le nombre de pièces pour votre assurance habitation ? Ne vous inquiétez pas, on vous dit tout !
Pourquoi déclarer le nombre de pièces pour votre assurance habitation ?
La déclaration du nombre de pièces est cruciale lors de la souscription d’une assurance habitation. Elle permet de déterminer la couverture dont vous avez besoin. Les assureurs utilisent cette information pour estimer la valeur de vos biens personnels, évaluer le coût de reconstruction de votre domicile en cas de sinistre et déterminer la prime de votre contrat. Ne pas fournir les informations précises pourrait vous priver d’une couverture adéquate en cas de problème.
Pièces principales et assurance habitation : quelle règle de calcul ?
Votre assureur ne prendra en compte que les “pièces principales” de votre logement, excluant les dépendances, la cuisine, la salle de bains, les toilettes, les couloirs, les cages d’escalier, le balcon ou la terrasse, le sous-sol, le garage et autres pièces de service, ainsi que le dressing. Seules les pièces dites “de vie” et habitables sont prises en compte, comme le séjour, les chambres à coucher, le bureau et la salle de jeu. Une pièce doit respecter des caractéristiques spécifiques en termes de surface minimale et de hauteur sous plafond pour être considérée comme une pièce principale.
Faut-il prendre en compte la taille des pièces ?
Oui, la taille des pièces compte ! Certaines grandes pièces peuvent être comptées pour deux ou même trois pièces, en fonction des pratiques de chaque assureur. La limite générale est fixée à 30 m², au-delà de laquelle une pièce unique est considérée comme deux pièces. Toutefois, certaines compagnies peuvent utiliser une valeur plus élevée, comme 40 m².
Un exemple concret
Imaginons que vous souhaitez souscrire un contrat d’assurance habitation pour votre résidence principale. Vous avez un séjour-cuisine de 50 m², trois chambres de 13 m² chacune, un bureau de 10 m², une buanderie de 10 m², une salle de bain de 8 m², des toilettes de 4 m² et des combles non aménagés de 70 m². Dans ce cas, seules les pièces de vie seront prises en compte, soit cinq pièces au total. En raison de la grande surface du séjour, l’assureur le comptabilisera comme deux pièces. Le nombre total de pièces pour votre logement sera donc de six.
FAQ sur comment calculer le nombre de pièces pour une assurance habitation
Comment compter les pièces d’une maison pour l’assurance ?
Pour compter les pièces d’une maison pour l’assurance, il suffit de compter toutes les pièces pouvant être utilisées pour dormir, manger, travailler ou se détendre. Cela inclut les chambres, le salon, la salle à manger et le bureau, mais pas les dépendances extérieures. Cet exercice peut également être utile pour vos impôts.
Quelles sont les pièces à compter dans une maison ?
Les pièces à compter pour une assurance habitation incluent toutes les pièces de vie d’une surface minimale de 9 m². Les grandes pièces de plus de 30 m² peuvent être comptées en double, voire en triple, pour tenir compte de leur superficie.
Quelles pièces sont comprises dans la surface habitable ?
La surface habitable, selon la loi Carrez, exclut la surface occupée par les murs, cloisons, escaliers, gaines ou embrasures de portes et fenêtres. Elle se limite à la surface de plancher avec une hauteur sous plafond minimale de 1,80 m, à l’exclusion des combles non aménagés, sous-sols, balcons et terrasses.
Maintenant que vous savez comment calculer le nombre de pièces pour votre assurance habitation, n’hésitez pas à utiliser ces informations pour obtenir la couverture dont vous avez vraiment besoin !
