La RevPar (Revenue Per Available Room), soit revenu par chambre disponible, est un indicateur de performance essentiel pour votre hôtel. Il mesure le revenu généré par vos chambres et permet de comparer votre établissement à d’autres sur la base du revenu par chambre disponible. Grâce au calcul de la RevPar, vous pourrez ajuster votre politique tarifaire et maximiser vos revenus tout en satisfaisant vos clients.
À quoi sert le RevPAR ?
Le RevPAR vous permet de ne pas baisser systématiquement vos prix pour attirer plus de clients. Il vous permet de comparer et de situer la performance de votre hôtel par rapport aux autres établissements. Attention, deux hôtels ayant le même RevPAR peuvent avoir des politiques tarifaires différentes et donc une marge inégale.
Comment calculer le RevPAR ?
Le RevPAR se calcule à partir de deux indicateurs : le taux d’occupation et le prix moyen.
Le taux d’occupation : c’est le rapport entre le nombre de chambres louées et le nombre de chambres disponibles. Il permet d’estimer les chambres non louées et non rentables.
Le prix moyen : c’est le chiffre d’affaires global de l’hôtel divisé par le nombre de chambres louées. Il vous donne une idée de votre revenu en tant que gérant d’hôtel.
La formule du RevPAR est donc la suivante :
Prix moyen par chambre x taux d'occupationEn savoir plus sur le taux d’occupation
Le taux d’occupation est un indicateur important pour évaluer le nombre de clients qui séjournent dans votre hôtel. Il évolue au cours de l’année en fonction de la saisonnalité et de la période de la semaine. Il est donc important de prendre en compte ces facteurs pour définir votre stratégie de tarification.
En vous comparant aux autres hôtels de votre région, vous pourrez déterminer votre taux d’occupation concurrentiel.
Exemple de calcul de RevPar
Prenons l’exemple d’un hôtel fictif avec 50 chambres.
Calcul du nombre de chambres disponibles sur l’année : 365 x 50 = 18 250 chambres disponibles.
Calcul du taux d’occupation : supposons que 15 000 chambres aient été louées sur l’année. Le taux d’occupation sera de : 15 000 / 18 250 = 0,82 (ou 82%).
Calcul de la RevPar : supposons un prix moyen de 100 euros. La RevPar sera de 0,82 x 100 = 82 euros.
Ce qu’il faut retenir du RevPAR
Le RevPAR est un indicateur largement utilisé par les hôtels. Il vous permet de mesurer les performances commerciales de votre établissement et de les comparer à la concurrence. Il prend en compte la capacité totale de votre hôtel et vous aide à adapter votre politique tarifaire.
Cependant, il est important de noter que le RevPAR n’est pas un indicateur de rentabilité, car il ne tient pas compte des coûts liés aux chambres ni des revenus annexes.
En conclusion, le RevPAR contribue à une bonne gestion des revenus de votre hôtel.
Découvrez-en plus sur le RevPAR en consultant notre article : [RevPAR : comment l’interpréter et l’utiliser pour mieux gérer votre hôtel ?](url de l’article)
Maintenant que vous connaissez le calcul du RevPAR, découvrez les autres indicateurs phares de l’hôtellerie !
