Vous avez décidé de vous lancer dans un projet immobilier qui vous tient à cœur ? Que ce soit votre première acquisition ou non, trouver le meilleur financement est essentiel. Pour cela, il est important de connaître les mensualités de votre crédit immobilier. Afin de vous faciliter cette tâche, Empruntis.com a créé une calculette de prêt immobilier pour simuler vos mensualités.
Pourquoi calculer vos mensualités de prêt immobilier ?
Vous souhaitez connaître le montant de votre échéance de prêt ? Une simulation de mensualités vous permet d’estimer le montant de votre mensualité, incluant le crédit et l’assurance de prêt immobilier. Voici quelques raisons de réaliser ce calcul :
- Vous connaîtrez le coût total de votre emprunt immobilier, y compris les intérêts et l’assurance.
- Vos mensualités de crédit dépendent de votre taux d’endettement, il est donc important de les prendre en compte.
Le montant que vous pouvez emprunter est calculé en fonction de vos revenus. Pour connaître votre pouvoir d’achat immobilier, vous pouvez réaliser votre calcul de capacité d’emprunt sur Empruntis.
Utilisation de la calculette prêt immobilier
La calculette de prêt immobilier d’Empruntis vous permet de calculer immédiatement vos mensualités de prêt immobilier. En saisissant le montant du prêt souhaité, vous obtenez une estimation de la mensualité à rembourser, de l’assurance du prêt et du coût total de votre emprunt.
Ce calcul est basé sur un taux de crédit moyen constaté sur la durée souhaitée. Selon votre projet, vous pouvez affiner votre simulation avec les réglettes mises à votre disposition dans cette calculette de crédit. Vous pouvez modifier la durée du crédit et le taux immobilier hors assurance. Notez que plus la durée du prêt immobilier est longue, plus les intérêts que vous remboursez augmentent. Vos mensualités seront réduites, mais le coût global du crédit sera plus élevé.
Quel taux immobilier pour mon projet ?
Le taux de prêt immobilier est un élément clé de votre calcul de crédit. Il peut varier en fonction de votre profil d’emprunteur et de la durée du prêt. Un courtier en prêt immobilier peut négocier pour vous le meilleur taux d’intérêt auprès des banques partenaires. Le taux immobilier détermine votre mensualité de crédit immobilier. Pour comparer les offres de prêt, le taux annuel effectif global (TAEG) est un indicateur essentiel. Il comprend le taux bancaire et les frais liés au crédit.
Le montant de l’assurance de prêt immobilier est également déterminant. Selon votre profil, elle peut représenter plus de 30% du coût total du prêt. Il est donc important de prendre en compte cette donnée dans vos calculs.
Exemple d’un calcul de mensualité de prêt immobilier
Prenons l’exemple de Monsieur et Madame Robert, qui empruntent 253 000 euros sur 20 ans pour l’achat de leur nouvelle maison. Le taux d’intérêt de leur prêt immobilier est de 1,60%. Le montant de leur mensualité est de 1308 euros, dont 76 euros d’assurance de prêt. Le coût total de l’assurance de prêt est de 60 920 euros, et le coût total du crédit est de 18 216 euros.
Effectuez d’autres calculs de crédit immobilier
En complément de la calculette de mensualité de prêt immobilier, vous pouvez utiliser notre calculatrice de tableau d’amortissement pour visualiser l’évolution de la proportion de capital et des intérêts remboursés. Vous pouvez également utiliser la calculette spécifique au prêt à taux zéro pour connaître vos droits associés à l’emprunt que vous envisagez. Enfin, vous avez la possibilité de calculer les frais de notaire liés à votre emprunt, en fonction du montant et de l’ancienneté du bien immobilier.
N’oubliez pas de calculer votre capacité d’emprunt immobilier en saisissant vos revenus et ceux de votre co-emprunteur. Cette étape est déterminante pour votre projet d’acquisition immobilière, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.
Retrouvez tous nos outils de simulation de prêt immobilier.
Que faire après avoir utilisé cette calculette immo ?
Si l’utilisation de cette calculette de crédit immobilier vous a motivé à concrétiser votre projet d’acquisition, un courtier en crédit immobilier peut vous aider à comparer les offres des banques et vous proposer le meilleur taux du marché. En comparant les taux sur Empruntis, vous serez recontacté par un courtier expert en prêt immobilier qui négociera pour vous les conditions de votre prêt et assurera le suivi de votre dossier. Un gain de temps considérable !
