Vous avez enfin décidé de franchir le pas et de réaliser votre projet immobilier tant attendu ? Que ce soit votre première acquisition ou non, trouver le meilleur financement est une étape cruciale.
Pour cela, il est essentiel de déterminer comment vous pourrez rembourser votre prêt immobilier : en fonction du montant que vous souhaitez emprunter, de la durée de votre prêt, du taux que vous pouvez obtenir et des mensualités de remboursement de votre crédit immobilier.
Afin de vous faciliter la tâche, Empruntis.com a créé une calculette de prêt immobilier vous permettant de simuler vos mensualités.
Pourquoi calculer vos mensualités de prêt immobilier ?
Vous voulez connaître le montant de votre échéance de prêt ? Pour cela, vous devez effectuer une simulation de mensualités. Celle-ci vous donnera le montant de votre mensualité (crédit et assurance de prêt immobilier).
Il y a plusieurs raisons de calculer vos mensualités de prêt immobilier :
- Vous saurez le coût total de votre emprunt immobilier (intérêts et assurance)
- Vos mensualités de crédit dépendent de votre taux d’endettement, alors ne négligez pas cette charge importante.
Le montant que vous pouvez emprunter dépend de vos revenus. Afin de connaître votre pouvoir d’achat immobilier, vous pouvez effectuer votre calcul de capacité d’emprunt sur Empruntis.
Utilisation de la calculette prêt immobilier
Cette calculatrice de prêt immobilier vous permet de calculer immédiatement vos mensualités de prêt immobilier.
En saisissant le montant souhaité, vous obtenez une estimation de la mensualité à rembourser, du coût total de l’emprunt et de l’assurance. Cette simulation est basée sur un taux de crédit moyen observé sur la durée choisie. Toutefois, selon votre projet, vous pouvez affiner votre simulation de prêt immobilier en utilisant les réglages disponibles sur la calculette.
Vous pouvez modifier la durée du crédit entre 7 et 30 ans, ainsi que le taux immobilier hors assurance. Notez que plus la durée du prêt augmente, plus les intérêts que vous remboursez augmentent également. Vos mensualités seront moins élevées, mais le coût total du crédit sera plus élevé.
Pour illustrer, voici un exemple avec cette calculatrice de crédit immobilier. Avec un emprunt de 131 000 euros et une assurance à 0,36%, les mensualités sont les suivantes :
- Durée du crédit : 15 ans
- Mensualité : 847 €
- Taux de prêt immobilier : 1,40%
- Coût total du crédit : 21 460 €
- Durée du crédit : 20 ans
- Mensualité : 677 €
- Taux de prêt immobilier : 1,60%
- Coût total du crédit : 31 480 €
- Durée du crédit : 25 ans
- Mensualité : 585 €
- Taux de prêt immobilier : 1,85%
- Coût total du crédit : 44 500 €
- Durée du crédit : 30 ans
- Mensualité : 554 €
- Taux de prêt immobilier : 2,45%
- Coût total du crédit : 68 440 €
Le taux d’assurance affiché est le taux annuel de l’assurance du prêt, calculé en fonction du montant que vous souhaitez emprunter. Ce montant constant s’ajoute à la mensualité de prêt, en plus du remboursement du capital et des intérêts.
Quel taux immobilier pour votre projet ?
Le taux de prêt immobilier est un élément clé pour votre calcul de crédit. Il peut varier en fonction des profils emprunteurs (taux minimum accordé aux meilleurs profils ou taux moyen) et de la durée du prêt. Un courtier en prêt immobilier peut négocier le meilleur taux d’intérêt pour vous auprès de ses partenaires bancaires. Le taux immobilier détermine donc votre mensualité de crédit immobilier. Pour comparer au mieux les offres de prêt, le taux annuel effectif global (TAEG) est un indicateur essentiel. Celui-ci comprend le taux bancaire ainsi que les frais liés au crédit (frais de dossier, primes d’assurance, etc.).
Toutefois, le taux n’est pas le seul élément à prendre en compte. Le montant de l’assurance de prêt immobilier est également déterminant. En effet, selon votre profil emprunteur, il peut représenter plus de 30% du coût total du prêt.
Par exemple, pour un emprunt de 150 000 euros sur 15 ans, avec un taux immobilier de 1,38% et un taux d’assurance emprunteur de 0,41%, le coût total du prêt est de 25 371,16 euros, dont 9 225 euros d’assurance. Les mensualités s’élèvent à 974,28 euros, dont 51,25 euros d’assurance de crédit immobilier. Dans ce cas, l’assurance représente 36% du coût total du prêt.
Exemple de calcul de mensualité de prêt immobilier
Monsieur et Madame Robert empruntent 253 000 euros sur 20 ans pour l’achat de leur nouvelle maison. Le taux d’intérêt de leur prêt immobilier est de 1,60%.
- Mensualité : 1308 €
- Mensualité d’assurance de prêt : 76 €
- Taux d’assurance : 0,36%
- Coût total de l’assurance de prêt : 60 920 €
- Coût total du crédit : 18 216 €
Effectuez d’autres calculs de crédit immobilier
En complément de cette calculette de mensualité de prêt immobilier, vous avez également la possibilité d’utiliser notre calculatrice de tableau d’amortissement. Celle-ci vous permet de visualiser l’évolution de la proportion de capital et d’intérêts remboursés. Vous pouvez également afficher le détail mensuel de votre tableau d’amortissement.
Vous pouvez également utiliser notre calculette prêt immobilier spécifique au prêt à taux zéro. Celle-ci vous informe sur les droits associés à l’emprunt que vous envisagez, ce qui vous permettra de réduire le coût de votre crédit.
Enfin, vous avez la possibilité d’effectuer le calcul de frais de notaire concernant cet emprunt, en fonction du montant et de l’ancienneté du bien immobilier, afin de prévoir l’ensemble de votre financement.
N’oubliez pas que vous pouvez également calculer votre capacité d’emprunt immobilier en saisissant vos revenus ainsi que ceux de votre co-emprunteur. Cette étape est déterminante pour votre projet d’acquisition immobilière, que ce soit l’achat d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.
Retrouvez tous nos outils de simulation prêt immobilier sur Empruntis !
Que faire après avoir utilisé cette calculette immo ?
Si l’utilisation de cette calculette de crédit immobilier a renforcé votre envie de concrétiser votre projet, vous pouvez vous lancer dans votre recherche de financement. Un courtier en crédit immobilier peut comparer les offres des banques pour vous proposer le meilleur taux du marché. Cela vous permettra d’économiser du temps, car vous n’aurez pas besoin de faire le tour de toutes les banques pour obtenir un financement.
En comparant les taux sur Empruntis, vous serez contacté par un courtier expert en prêt immobilier. Ce dernier négociera les conditions de votre prêt immobilier et assurera le suivi de votre dossier.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et utilisez notre calculette de prêt immobilier dès maintenant !
Vous avez enfin décidé de franchir le pas et de réaliser votre projet immobilier tant attendu ? Que ce soit votre première acquisition ou non, trouver le meilleur financement est une étape cruciale.
Pour cela, il est essentiel de déterminer comment vous pourrez rembourser votre prêt immobilier : en fonction du montant que vous souhaitez emprunter, de la durée de votre prêt, du taux que vous pouvez obtenir et des mensualités de remboursement de votre crédit immobilier.
Afin de vous faciliter la tâche, Empruntis.com a créé une calculette de prêt immobilier vous permettant de simuler vos mensualités.
Pourquoi calculer vos mensualités de prêt immobilier ?
Vous voulez connaître le montant de votre échéance de prêt ? Pour cela, vous devez effectuer une simulation de mensualités. Celle-ci vous donnera le montant de votre mensualité (crédit et assurance de prêt immobilier).
Il y a plusieurs raisons de calculer vos mensualités de prêt immobilier :
- Vous saurez le coût total de votre emprunt immobilier (intérêts et assurance)
- Vos mensualités de crédit dépendent de votre taux d’endettement, alors ne négligez pas cette charge importante.
Le montant que vous pouvez emprunter dépend de vos revenus. Afin de connaître votre pouvoir d’achat immobilier, vous pouvez effectuer votre calcul de capacité d’emprunt sur Empruntis.
Utilisation de la calculette prêt immobilier
Cette calculatrice de prêt immobilier vous permet de calculer immédiatement vos mensualités de prêt immobilier.
En saisissant le montant souhaité, vous obtenez une estimation de la mensualité à rembourser, du coût total de l’emprunt et de l’assurance. Cette simulation est basée sur un taux de crédit moyen observé sur la durée choisie. Toutefois, selon votre projet, vous pouvez affiner votre simulation de prêt immobilier en utilisant les réglages disponibles sur la calculette.
Vous pouvez modifier la durée du crédit entre 7 et 30 ans, ainsi que le taux immobilier hors assurance. Notez que plus la durée du prêt augmente, plus les intérêts que vous remboursez augmentent également. Vos mensualités seront moins élevées, mais le coût total du crédit sera plus élevé.
Pour illustrer, voici un exemple avec cette calculatrice de crédit immobilier. Avec un emprunt de 131 000 euros et une assurance à 0,36%, les mensualités sont les suivantes :
- Durée du crédit : 15 ans
- Mensualité : 847 €
- Taux de prêt immobilier : 1,40%
- Coût total du crédit : 21 460 €
- Durée du crédit : 20 ans
- Mensualité : 677 €
- Taux de prêt immobilier : 1,60%
- Coût total du crédit : 31 480 €
- Durée du crédit : 25 ans
- Mensualité : 585 €
- Taux de prêt immobilier : 1,85%
- Coût total du crédit : 44 500 €
- Durée du crédit : 30 ans
- Mensualité : 554 €
- Taux de prêt immobilier : 2,45%
- Coût total du crédit : 68 440 €
Le taux d’assurance affiché est le taux annuel de l’assurance du prêt, calculé en fonction du montant que vous souhaitez emprunter. Ce montant constant s’ajoute à la mensualité de prêt, en plus du remboursement du capital et des intérêts.
Quel taux immobilier pour votre projet ?
Le taux de prêt immobilier est un élément clé pour votre calcul de crédit. Il peut varier en fonction des profils emprunteurs (taux minimum accordé aux meilleurs profils ou taux moyen) et de la durée du prêt. Un courtier en prêt immobilier peut négocier le meilleur taux d’intérêt pour vous auprès de ses partenaires bancaires. Le taux immobilier détermine donc votre mensualité de crédit immobilier. Pour comparer au mieux les offres de prêt, le taux annuel effectif global (TAEG) est un indicateur essentiel. Celui-ci comprend le taux bancaire ainsi que les frais liés au crédit (frais de dossier, primes d’assurance, etc.).
Toutefois, le taux n’est pas le seul élément à prendre en compte. Le montant de l’assurance de prêt immobilier est également déterminant. En effet, selon votre profil emprunteur, il peut représenter plus de 30% du coût total du prêt.
Par exemple, pour un emprunt de 150 000 euros sur 15 ans, avec un taux immobilier de 1,38% et un taux d’assurance emprunteur de 0,41%, le coût total du prêt est de 25 371,16 euros, dont 9 225 euros d’assurance. Les mensualités s’élèvent à 974,28 euros, dont 51,25 euros d’assurance de crédit immobilier. Dans ce cas, l’assurance représente 36% du coût total du prêt.
Exemple de calcul de mensualité de prêt immobilier
Monsieur et Madame Robert empruntent 253 000 euros sur 20 ans pour l’achat de leur nouvelle maison. Le taux d’intérêt de leur prêt immobilier est de 1,60%.
- Mensualité : 1308 €
- Mensualité d’assurance de prêt : 76 €
- Taux d’assurance : 0,36%
- Coût total de l’assurance de prêt : 60 920 €
- Coût total du crédit : 18 216 €
Effectuez d’autres calculs de crédit immobilier
En complément de cette calculette de mensualité de prêt immobilier, vous avez également la possibilité d’utiliser notre calculatrice de tableau d’amortissement. Celle-ci vous permet de visualiser l’évolution de la proportion de capital et d’intérêts remboursés. Vous pouvez également afficher le détail mensuel de votre tableau d’amortissement.
Vous pouvez également utiliser notre calculette prêt immobilier spécifique au prêt à taux zéro. Celle-ci vous informe sur les droits associés à l’emprunt que vous envisagez, ce qui vous permettra de réduire le coût de votre crédit.
Enfin, vous avez la possibilité d’effectuer le calcul de frais de notaire concernant cet emprunt, en fonction du montant et de l’ancienneté du bien immobilier, afin de prévoir l’ensemble de votre financement.
N’oubliez pas que vous pouvez également calculer votre capacité d’emprunt immobilier en saisissant vos revenus ainsi que ceux de votre co-emprunteur. Cette étape est déterminante pour votre projet d’acquisition immobilière, que ce soit l’achat d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.
Retrouvez tous nos outils de simulation prêt immobilier sur Empruntis !
Que faire après avoir utilisé cette calculette immo ?
Si l’utilisation de cette calculette de crédit immobilier a renforcé votre envie de concrétiser votre projet, vous pouvez vous lancer dans votre recherche de financement. Un courtier en crédit immobilier peut comparer les offres des banques pour vous proposer le meilleur taux du marché. Cela vous permettra d’économiser du temps, car vous n’aurez pas besoin de faire le tour de toutes les banques pour obtenir un financement.
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