Vous êtes un loueur en meublé, qu’il soit professionnel ou non, et vous souhaitez connaître les échéances fiscales pour déclarer vos revenus ? Ne vous inquiétez pas, nous avons rassemblé pour vous toutes les dates importantes liées à l’immatriculation et à la fiscalité de votre location meublée LMNP-LMP en 2023 ! Suivez le calendrier des étapes à suivre pour déclarer sereinement vos revenus locatifs, quel que soit le régime choisi pour votre déclaration fiscale LMNP-LMP.
Début d’activité de loueur en meublé non professionnel (LMNP) en 2022
Action
- Déclarer le début d’activité de votre location meublée non professionnelle.
- Vous inscrire en tant que loueur en meublé sur le site de l’INPI (formulaire P0i).
Documents à transmettre
Déclarer votre début d’activité.
Date limite
Dans les 15 jours suivant le début de votre activité de loueur en meublé. Si vous avez dépassé ce délai, ce n’est pas grave, mais il est important de vous immatriculer rapidement.
Déclarer ses revenus LMNP au régime Réel Simplifié
- Télétransmettre votre déclaration fiscale au régime Réel Simplifié, au centre des impôts des entreprises auquel le bien est rattaché.
- Reporter sur votre déclaration de revenus le montant de votre résultat fiscal avec le formulaire 2042 C PRO.
Début d’activité de LMNP avant 2023 avec l’option du réel simplifié
Si vous avez débuté votre activité de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) avant 2023 et que vous souhaitez aujourd’hui déclarer au régime Réel Simplifié, voici les étapes à suivre :
Action
- Déclarer le début d’activité de votre location meublée.
- Effectuer un changement de régime et passer à la déclaration au Réel Simplifié.
Documents à transmettre
Déclarer votre début d’activité.
Date limite
Avant la déclaration des revenus de l’année pour laquelle vous souhaitez déclarer vos revenus sous le régime Réel Simplifié. Par exemple, pour déclarer les revenus 2023 au réel, vous devez lever l’option avant le 03/05/2023.
Déclarer ses revenus de location meublée au régime Réel Simplifié
- Télétransmettre votre déclaration, au régime Réel Simplifié, au centre des impôts des entreprises auquel le bien est rattaché.
- Reporter sur votre déclaration de revenus le montant de votre résultat fiscal avec le formulaire 2042 C PRO.
Déclaration de votre activité de LMNP ou LMP au Micro BIC
Si vous préférez déclarer votre activité de loueur en meublé au Micro BIC, voici les étapes à suivre :
Action
- Déclarer le début d’activité de votre location meublée non professionnelle.
- Déclarer votre activité de loueur en meublé sur le site de l’INPI.
Documents à transmettre
Déclarer votre début d’activité.
Date limite
Dans les 15 jours suivant le début de votre activité de loueur en meublé non professionnelle.
Déclarer ses revenus de location meublée au Micro BIC
- Envoyer le formulaire 2042 C PRO.
- Date limite : Mai 2023 (similaire à votre déclaration de revenus).
Vous êtes un nouveau loueur en meublé ? JD2M vous accompagne, de la création de votre activité jusqu’à votre déclaration annuelle de revenus meublés ! Pour découvrir nos services dans le cadre de votre déclaration au régime Réel Simplifié, consultez nos deux offres.
Article rédigé par Maud Velter.
