Acheter une maison est une décision majeure qui nécessite une réflexion approfondie. Il est essentiel de se poser les bonnes questions, surtout si c’est votre premier achat. En plus de fixer un budget, de calculer votre apport personnel et de déterminer votre capacité d’emprunt, il est important de dresser une checklist de visite pour les maisons à vendre. Cette liste de vérification vous permettra d’évaluer l’état actuel d’une maison et d’anticiper les éventuels travaux qui pourraient dépasser votre budget. Que ce soit une série de points ou une liste organisée dans un fichier Excel, il est crucial d’établir des critères pour votre projet immobilier. Cette étape doit être effectuée avant de visiter une propriété, mais vous pourrez également l’affiner au fur et à mesure de vos visites.
Éviter les mauvaises surprises
L’objectif principal est d’éviter les mauvaises surprises lors de l’achat d’une maison. Utiliser cette checklist vous aidera à réussir vos visites et à vous renseigner sur tous les critères décisifs. Grâce à elle, vous pourrez constituer un dossier de visites pour comparer et décider entre deux biens immobiliers, ou encore négocier le prix de vente, que vous achetiez votre résidence principale ou un bien locatif. D’ailleurs, ces conseils et critères peuvent tout à fait s’appliquer dans la recherche d’une maison à louer si vous préférez la location à l’achat.
Découvrez nos conseils pour une visite de maison :
Ne pas négliger la contre-visite
Si vous avez déjà effectué une visite, il peut être intéressant de réaliser une contre-visite pour éclairer d’éventuelles zones d’ombre qui pourraient vous causer des problèmes une fois l’achat réalisé. Lors de la contre-visite, n’hésitez pas à demander à des proches de vous accompagner pour obtenir un avis supplémentaire, ou à faire intervenir un professionnel si vous devez évaluer le coût de travaux potentiels. Les commodités, la sécurité, l’efficacité énergétique et l’accès sont des points importants à vérifier lors de la visite initiale et lors de la contre-visite. À chaque étape, la checklist de visite sera là pour vous guider et vous aider à prendre des décisions éclairées avant de devenir propriétaire.
Notre checklist de visite de maison est exhaustive et vous aidera à ne rien oublier lors de vos vérifications ou lors des questions à poser, comme l’accès au jardin, le stationnement ou la conformité du tableau électrique. Pour faciliter votre tâche lors de l’acquisition d’une maison et pour vous assurer de ne rien oublier avant d’acheter votre bien immobilier, nous mettons à votre disposition cette fiche de visite interactive ou disponible en format PDF.
