Bienvenue dans le classement des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) de l’année 2023 ! Dans cet article, nous allons mettre en lumière les trois meilleures SCPI qui se sont démarquées cette année. Préparez-vous à découvrir les champions du secteur immobilier !
Focus sur le podium de ce classement SCPI 2023
Première SCPI du classement SCPI 2022 : Corum Eurion
Corum Eurion mérite toute notre attention en tant que première SCPI à avoir distribué un taux de rendement supérieur à 10%. Ce n’était pas un simple coup d’éclat lié aux débuts de cette SCPI, mais une performance qui perdure depuis 3 ans. Corum Eurion enchaîne les distributions élevées et les revalorisations successives. Avec près d’un milliard d’actifs, cette SCPI compte parmi ses locataires les plus grands noms du marché (Google, Pfizer…) et s’engage également dans une démarche d’investissement socialement responsable. Un sans faute qu’il convient de saluer !
Deuxième SCPI du classement SCPI 2022 : Corum Origin
Corum Origin est la SCPI européenne la plus ancienne. Depuis plus de 10 ans, elle offre un taux de distribution supérieur à 6% à ses associés. Ce qui distingue Corum Origin, c’est sa capacité à innover et à se réinventer en vendant des actifs pour se positionner sur de nouvelles opportunités. Son patrimoine évolue au fil des années pour atteindre ses objectifs de performance. Une SCPI de conviction à ne pas manquer !
Troisième SCPI du classement SCPI 2022 : Corum XL
Corum XL se classe en troisième position de notre classement SCPI 2023. Cette SCPI internationale offre un taux de distribution de 5,97% en 2022. Elle se distingue non seulement par sa capacité à atteindre son objectif de distribution de 5%, mais aussi par son positionnement stratégique unique dans le paysage des SCPI. En effet, Corum XL est la seule SCPI véritablement internationale parmi les 215 SCPI de rendement du marché ! Que ce soit par ses performances exceptionnelles ou par sa stratégie singulière, elle mérite plus que jamais sa place dans ce classement SCPI 2023.
Quels sont les critères analysés pour ce classement SCPI 2022 ?
La réalisation d’un classement SCPI repose sur de nombreux critères. Ces critères sont minutieusement évalués par les analystes de La Centrale des SCPI afin de sélectionner les meilleures SCPI du marché. Voici les critères qui composent la méthodologie de notre palmarès SCPI 2023 :
- Les performances passées : taux de distribution, évolution passée du prix de part et décote entre le prix de part actuel et la valeur du patrimoine de la SCPI.
- Les critères financiers : capitalisation, cohérence des investissements par rapport à la stratégie, note financière des locataires, dynamique de la collecte, etc.
- Les critères extra-financiers : qualité énergétique des immeubles, politique d’amélioration du foncier existant, etc.
- Les perspectives : niveau d’endettement de la SCPI, évolution des revenus, pertinence de la stratégie, internationalisation du parc immobilier, etc.
Alors que la moyenne du marché atteignait 4,53% en 2022, les SCPI de notre classement SCPI 2023 peuvent atteindre des taux de distribution proches de 7%. Avec une inflation de 5,2% en France en 2022, il est essentiel pour les épargnants de choisir des investissements performants qui ne font pas perdre de pouvoir d’achat. La nouveauté de notre classement SCPI 2023 est d’intégrer la notion de performance réelle globale, qui englobe à la fois le taux de distribution et la revalorisation du prix de part de la SCPI.
Ainsi, les SCPI que nous avons sélectionnées dans ce classement SCPI 2023 offrent une performance allant de 5,50% à 11,86%.
Où acheter des parts des SCPI du classement SCPI 2023 ?
Le monde des SCPI ne se limite pas à ce seul classement. Cette sélection de SCPI peut néanmoins servir de base excellente pour constituer un portefeuille multi-SCPI en 2022. Il est toutefois fortement recommandé de visiter la plateforme en ligne www.centraledesscpi.com et de contacter un expert au 01.44.56.00.23 pour comparer et choisir vos SCPI. Vous pouvez également prendre rendez-vous dans notre agence dédiée au placement SCPI située au 15 rue Saint-Roch dans le premier arrondissement de Paris.
Grâce à la plateforme innovante SCPI-SIGN, il est désormais possible d’investir en ligne dans la sélection SCPI de notre classement SCPI 2023. 100% dématérialisée, la procédure va du remplissage des bulletins SCPI à leur signature électronique. Intuitive et sécurisée, il n’a jamais été aussi simple d’acheter des parts de SCPI qu’avec SCPI-SIGN.
Le classement SCPI 2023 vous offre un aperçu des meilleures opportunités d’investissement immobilier. N’hésitez plus et faites fructifier votre épargne avec les SCPI les plus performantes du marché !
