Vous rêvez d’acheter un appartement en France mais vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, nous sommes là pour vous aider ! Dans cet article, vous trouverez un guide complet pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Alors, préparez-vous à devenir propriétaire et à faire de votre rêve une réalité !
Étape 1 : Bien définir votre projet
La première étape pour mener à bien votre projet immobilier est de définir votre budget et le plan de financement associé. Si vous choisissez d’emprunter, il faudra également prévoir un apport personnel. Une fois ces éléments en place, vous pouvez commencer à réfléchir à vos critères de recherche.
Étape 2 : Visiter des biens
Maintenant que vous avez défini votre besoin et votre budget, vous pouvez commencer vos recherches. Sur notre site, vous trouverez de nombreux critères pour affiner votre recherche. Chaque fiche appartement propose une présentation détaillée du bien. Vous pouvez également demander à visiter chaque appartement qui vous intéresse.
Étape 3 : Vous avez trouvé un bien
Après avoir visité le bien sélectionné, vous recevrez l’ensemble des documents relatifs à l’appartement afin de faire une offre d’achat en toute connaissance de cause.
Étape 4 : Faire une offre d’achat
Si vous souhaitez vous positionner sur un bien, vous pouvez proposer de l’acheter en transmettant une offre d’achat à votre conseiller. Cette offre devra contenir différentes informations telles que vos noms et prénoms, le prix d’achat proposé, le détail du financement, etc.
Étape 5 : Envoi du dossier chez les notaires
Une fois votre offre d’achat acceptée, le dossier est envoyé chez le(s) notaire(s). Si vous n’avez pas de notaire, nous pouvons vous mettre en contact avec un notaire partenaire.
Étape 6 : Les informations à obtenir avant de signer l’avant-contrat
Il est important d’avoir toutes les informations relatives au bien et à la copropriété avant de signer l’avant-contrat. Vous devez notamment prendre connaissance des procès-verbaux des assemblées générales de la copropriété, du montant des charges courantes, de la taxe foncière, etc.
Étape 7 : Signature de l’avant-contrat
Lors de la signature de l’avant-contrat, vous devrez verser une somme correspondant généralement à 10% du prix de vente. Vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours.
Étape 8 : Financement à l’aide d’un prêt
Si vous avez recours à un emprunt, l’acte de vente doit mentionner comment vous financez votre achat. Vous disposez d’un délai minimum de 30 jours pour obtenir un prêt conforme aux conditions prévues dans l’avant-contrat.
Étape 9 : Revisiter avant la vente définitive
Avant la vente définitive, vous aurez l’opportunité de revisiter le bien pour vous assurer de son état et procéder aux relevés des compteurs.
Étape 10 : Vente définitive
La vente définitive se déroule chez le notaire. Lors de cette étape, le prix est payé et les clés sont remises.
Étape 11 : L’après-vente
Une fois devenu propriétaire, vous pourrez profiter de votre bien et envisager de le louer. Lodgis est là pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à la location.
Si vous avez des projets immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe vente sera ravie de vous aider à les concrétiser !
