Quelle assurance habitation pour une colocation ?
Il n’y a pas de véritable “assurance habitation colocation”. Cependant, la loi oblige tous les locataires à assurer le logement dans lequel ils vivent, qu’ils soient seuls ou plusieurs. Ainsi, pour une colocation, il est nécessaire de souscrire un contrat d’assurance habitation comprenant au moins une garantie responsabilité civile et une garantie contre les risques locatifs.
Attention : la garantie contre les risques locatifs comporte certaines limites. Elle couvre uniquement les dommages causés à l’immeuble dans certains cas. Les dégâts causés sont exclus.
C’est pourquoi il est vivement recommandé de souscrire une assurance multirisques habitation (MRH). Ce contrat protège non seulement le logement et les biens mobiliers qui s’y trouvent, mais aussi contre le vol, les catastrophes naturelles, les dommages électriques, etc.
Est-ce que chaque colocataire doit souscrire une assurance habitation ?
Dans le cas d’une colocation, au moins un des colocataires doit souscrire une assurance habitation pour être en règle. Toutefois, il est fortement recommandé que chaque colocataire souscrive une assurance habitation pour bénéficier de la responsabilité civile au minimum. En effet, lors d’un sinistre, la responsabilité de chaque locataire peut être engagée en fonction de sa participation au loyer, ce qui peut entraîner une facture importante.
Ainsi, deux options s’offrent à vous en tant que colocataire :
Assurer une colocation en fonction du bail unique ou du bail individuel
La souscription d’une assurance habitation dépend également du type de bail signé entre les locataires et le propriétaire.
La remise de l’attestation d’assurance habitation colocation au propriétaire
Les colocataires ont l’obligation de remettre une attestation d’assurance habitation au propriétaire du logement. Cette attestation doit être fournie au début de la location, puis une fois par an. En cas d’oubli ou de retard, le propriétaire envoie une lettre de rappel. S’il n’y a toujours pas de réponse, il peut prendre des mesures.
Changement de situation : comment mettre à jour le contrat d’assurance habitation colocation ?
Il est courant qu’un colocataire quitte ou qu’un nouveau colocataire arrive lors d’une colocation. Dans tous les cas, il est impératif de signaler ce changement à votre assureur habitation. Vous devez contacter rapidement votre compagnie d’assurance en cas de changement de situation. Un avenant au contrat vous sera alors transmis pour attester de ce changement. N’oubliez pas de mettre à jour les garanties de votre assurance habitation en fonction du temps et de la perte de valeur de vos biens.
Pourquoi comparer les assurances habitation pour une colocation ?
En effectuant une simulation d’assurance habitation, il est plus facile de choisir une assurance habitation pour une colocation ! Vous trouverez gratuitement la meilleure offre d’assurance habitation pour colocataires selon vos besoins. Sur notre comparateur, il vous suffit de remplir quelques informations sur votre profil, votre logement et vos biens personnels pour accéder à différents devis habitation sur une même page de résultats. Ces éléments nous permettront de vous proposer des offres personnalisées en fonction de vos besoins.
Comment choisir la meilleure assurance habitation colocation ?
Face à un large choix d’offres, vous devrez prendre une décision avec vos colocataires pour souscrire une assurance. Que vous choisissiez de souscrire ensemble sur le même contrat ou séparément, il est préférable de choisir le même assureur pour faciliter les démarches tout en optant pour la meilleure assurance habitation pour colocation. Pour faire le bon choix, vous devez être attentif aux conditions du bail de location en cas de colocation.
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