Faire construire sa maison, l’agrandir ou la rénover de fond en comble, quelles que soient les raisons de faire appel à un architecte, l’objectif reste le même : nous aider à façonner notre logement. Bien plus que simplement respecter les normes en vigueur, faire appel à un architecte nous assure un projet sur-mesure qui valorisera notre bien. De plus, cela nous garantit une tranquillité d’esprit, car nous avons un seul interlocuteur pour s’occuper des devis, des démarches administratives et de la coordination des différents corps de métier. Et contrairement à ce que l’on pourrait penser, recourir à un architecte permet souvent de réduire les coûts globaux des travaux, grâce à sa connaissance des règlements, des matériaux, des techniques, ainsi que des entreprises et artisans locaux.
Quelle catégorie d’architecte choisir ?
Il est important de distinguer les architectes DPLG des architectes d’intérieur. Les premiers sont les seuls habilités à déposer des demandes de permis de construire pour des logements de plus de 150 m² et des extensions de plus de 40 m² (20 m² dans certains cas). Même si en deçà de ces seuils, n’importe qui peut déposer un dossier, il est fortement conseillé de recourir à un architecte DPLG pour tout chantier de construction. Cependant, il est important de noter que chaque agence a ses spécialités : certaines se spécialisent dans l’urbanisme, d’autres dans les marchés publics, et d’autres encore dans le résidentiel. Pour toute opération de structure sur un bâtiment existant, comme l’intervention sur un mur porteur par exemple, il est préférable de se tourner vers un ingénieur structure. Enfin, pour les travaux de rénovation ne nécessitant pas de gros œuvre, mais suffisamment importants pour requérir les compétences d’un architecte d’intérieur (fenestration, plan intérieur, agencement), ce dernier vous aidera à organiser les volumes et les réseaux de votre logement. Même si un architecte DPLG peut prendre en charge ces travaux d’agencement intérieur, l’inverse n’est pas possible, un architecte d’intérieur ne pouvant pas superviser une construction.
Comment trouver son architecte ?
Trouver le bon architecte pour votre projet est primordial. Le bouche-à-oreille est une option à considérer. Vous avez peut-être déjà entendu parler d’un architecte dont les compétences ont été vantées par vos relations, ou vous avez repéré depuis longtemps une agence dont le travail vous séduit. Mais si ce n’est pas le cas, le meilleur moyen reste de s’adresser à l’Ordre des architectes, dont la mission est d’aider les particuliers à trouver le meilleur prestataire. L’Ordre des architectes met gratuitement à disposition de nombreuses informations (fascicules, guides pratiques, simulations) sur son site internet. Toutefois, un rendez-vous physique dans l’une de ses agences régionales permettra d’être orienté vers des professionnels qualifiés.
Comment savoir si c’est le bon architecte ?
De nombreux critères entrent en jeu dans le choix d’un architecte. Il est essentiel de prendre en compte ses compétences techniques dans le domaine résidentiel, ainsi que sa zone d’intervention géographique. Mais il est également important que le courant passe entre vous et l’architecte, tant sur le plan humain que sur celui du style. Au-delà des compétences techniques, la profession implique une certaine forme de créativité. Chaque architecte possède sa propre vision, exprimée à travers ses choix éthiques, esthétiques, ses matériaux de prédilection et son ingéniosité face aux contraintes. Avant même de les contacter, il est donc indispensable de consulter leur travail pour vous familiariser avec leur univers et vous assurer qu’il soit compatible avec le vôtre. Le site internet de l’architecte, les réseaux sociaux, ou la vitrine de son agence (si elle a pignon sur rue) vous permettront d’en apprendre davantage sur les projets réalisés par l’architecte.
Que demander à un architecte ?
Les missions d’un architecte peuvent varier considérablement, allant du simple conseil (par exemple lors de l’achat d’un bien immobilier) à la prise en charge totale d’un projet de construction. Lors d’une simple consultation sans engagement, un architecte peut vous donner une idée de la faisabilité de votre projet, en vous indiquant les principales étapes nécessaires à sa réalisation ainsi qu’une estimation générale du coût des travaux. Il peut également développer ses idées plus en détail en concevant des plans ou des images 3D qui serviront de support pour la réalisation du chantier. Dans certains cas, un architecte peut également se charger de la demande de permis de construire en mairie, mais cela ne signifie pas forcément qu’il supervisera les travaux. Il est recommandé de lui confier leur réalisation, car il dispose déjà d’une connaissance globale du projet grâce aux plans fournis. De plus, vous bénéficierez de son expérience pour la mise en concurrence des devis, la coordination des travaux et le respect des délais. Enfin, sa garantie décennale couvrira les éventuels problèmes qui pourraient survenir. Concevoir ou construire son logement étant généralement un projet de toute une vie, tous ces atouts sont essentiels pour assurer sa réussite.
