Depuis quelques années, le métier d’agent immobilier souffre d’une mauvaise réputation et est considéré comme l’une des professions les moins fiables. Il est donc essentiel pour les vendeurs de choisir judicieusement l’agence immobilière qui les accompagnera dans leur projet de vie.
Prendre en compte les avis clients
La réputation de l’agence est un critère primordial à prendre en compte. Près de 90% des consommateurs consultent les avis clients sur Internet, et 60% d’entre eux se tournent vers leurs proches pour prendre une décision. Vous pouvez donc vous faire une idée en discutant avec vos amis ou en consultant les retours d’expérience des clients précédents.
Opter pour un spécialiste du secteur
La connaissance du marché immobilier est également cruciale. Pour s’assurer qu’un agent immobilier connaît bien le marché local, il suffit de regarder son historique de ventes réalisées. En parlant de manière plus efficace de votre bien, un spécialiste du secteur sera en mesure de mieux comprendre les attentes des potentiels acquéreurs.
Privilégier la relation humaine
La première impression compte énormément, que ce soit dans la vie personnelle ou professionnelle. L’agent immobilier peut faire la différence en vous faisant sentir qu’il possède le savoir, la connaissance, le conseil, l’écoute, la compréhension et surtout la confiance.
La réactivité et le suivi de l’agent immobilier peuvent également faire la différence. Recevoir un compte-rendu d’estimation ou bénéficier d’un suivi personnalisé peuvent jouer en faveur de l’agence immobilière.
S’assurer de la qualité du service
La qualité des prestations proposées par l’agence immobilière est un élément essentiel à prendre en compte. Comment évalue-t-elle le prix de votre bien ? Il est important de comprendre les arguments avancés par chaque agence immobilière, car les évaluations peuvent varier considérablement.
La force de diffusion est également un critère à ne pas négliger. Aujourd’hui, 90% des projets immobiliers commencent sur Internet. Il est donc crucial que votre bien soit promu sur les principaux portails immobiliers et les réseaux sociaux pour bénéficier d’une visibilité optimale.
Enfin, la base de données de l’agence immobilière est un atout important. Une newsletter régulière présentant les biens permet à l’agence de travailler efficacement son portefeuille clients.
Se renseigner sur les frais d’agence immobilière
Il est légitime de se renseigner sur la commission d’agence. Bien que les frais de notaire soient encadrés par la loi, les commissions d’agence sont fixées librement par les professionnels de l’immobilier. Traditionnellement, elles représentent un pourcentage oscillant entre 3 et 10% du prix de vente. Il est donc essentiel d’étudier attentivement la commission demandée par l’agence.
De nos jours, de nouveaux modèles d’agences immobilières, tels que les agences à prix fixe, ont vu le jour et révolutionnent le marché de l’immobilier.
Maintenant que vous connaissez les secrets pour choisir la meilleure agence immobilière, vous pouvez entamer votre projet de vente en toute confiance !
