Vous avez un logement à louer et vous souhaitez profiter des avantages offerts par la plateforme Abritel pour attirer des vacanciers du monde entier ? La première étape est de créer une annonce afin que votre propriété soit visible et remarquée. Suivez ces étapes simples et utilisez quelques astuces pour vous démarquer.
Déposer une annonce sur Abritel
Pour publier une annonce sur Abritel, suivez ces instructions :
- Rendez-vous dans votre Espace Propriétaire et cliquez sur l’onglet “Mon compte”.
- En haut à droite, cliquez sur “Ajouter une propriété”.
- Saisissez l’adresse de votre logement ainsi que le nombre de chambres et de salles de bain. Cliquez sur “Continuer”.
Selon votre région, vous devrez peut-être vous conformer à certaines réglementations locales. Dans les zones “tendues” où la demande de locations dépasse l’offre, il peut vous être demandé d’obtenir un numéro d’enregistrement délivré par votre mairie. Assurez-vous de consulter les lois locales disponibles sur le site d’Abritel pour connaître les réglementations spécifiques à votre région.
Une fois que vous avez ajouté votre numéro d’enregistrement ou indiqué que vous n’en avez pas besoin, vous pourrez télécharger les photos de votre location pour attirer l’attention des vacanciers.
Choisissez le type d’annonce : à la commission ou forfait
Par défaut, Abritel propose une formule à la commission. Avec cette formule, vous bénéficiez d’une diffusion gratuite de votre annonce et Abritel prélève une commission sur chaque transaction. Le taux de commission pour les propriétaires est de 8%, hors TVA, ce qui inclut une commission de 5% et des frais de traitement de 3% sur les paiements par carte de crédit. La commission s’applique sur le montant total de la location, y compris les frais supplémentaires tels que le nettoyage ou les animaux de compagnie. Des frais de traitement de 3% s’appliqueront également aux taxes et aux dépôts de garantie remboursables.
Si vous préférez la formule forfait, comparez les différents abonnements proposés par Abritel et choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins.
Rechercher une annonce avec la référence
Pour trouver votre annonce sur Abritel, vous pouvez utiliser la référence HA. Le lien d’une annonce est généralement composé de la manière suivante :
Abritel.fr/location-vacances/lettre p + référence HA
Par exemple, si votre référence de location est “1111111ha”, vous devrez taper Abritel.fr/location-vacances/p1111111ha pour accéder directement à votre annonce.
Si vous ne parvenez pas à trouver votre annonce, il se peut qu’elle soit masquée pour différentes raisons. Assurez-vous de consulter votre compte pour vérifier si votre annonce est masquée ou si vous avez reçu des demandes de réservation auxquelles vous n’avez pas répondu dans les 90 derniers jours.
Partager votre annonce
Vous avez la possibilité de partager votre annonce en cliquant sur le bouton “Partager” situé en haut à droite de chaque annonce, ou en copiant simplement le lien. Cela vous permettra de faire connaître facilement votre annonce et d’attirer davantage de vacanciers. N’oubliez pas de sauvegarder la référence HA de votre annonce pour la partager plus facilement.
Supprimer votre annonce
Si vous souhaitez retirer votre annonce des résultats de recherche sur Abritel, plusieurs options s’offrent à vous :
- Vous pouvez désactiver votre annonce en vous rendant dans votre compte, sous l’onglet “Propriété > Toutes mes annonces” et en sélectionnant “Désactiver”.
- Vous pouvez également archiver votre annonce en allant dans “Propriété > Toutes mes annonces” et en choisissant “Archiver”.
- Si vous souhaitez temporairement retirer votre propriété des résultats de recherche, vous pouvez suspendre votre annonce en précisant la durée de la suspension. Pour cela, allez dans “Propriété > Détails de la propriété” et sélectionnez “Suspendre”.
- Enfin, si vous souhaitez retirer définitivement votre propriété des résultats de recherche, vous pouvez la dépublier. Pour cela, allez dans “Propriété > Détails de la propriété” et cliquez sur “Masquer” puis sur “Oui, dépublier l’annonce”.
Veuillez noter que les modifications apportées à votre annonce peuvent prendre quelques minutes pour être prises en compte.
N’oubliez pas de répondre aux demandes de réservation dans les 24 heures pour éviter que votre annonce ne soit masquée. Si vous ne pouvez pas répondre immédiatement, pensez à temporairement masquer votre annonce et à la réactiver lorsque vous serez disponible.
Avec ces conseils, vous pourrez créer et gérer votre annonce sur Abritel de manière efficace et attrayante pour les vacanciers du monde entier.
