Les infiltrations d’eau peuvent causer de nombreux problèmes dans une maison. Les symptômes sont souvent évidents : taches de moisissures, décollement du papier peint, fissures sur les murs, etc. Il est primordial de prendre des mesures rapidement pour éviter des dégâts plus graves.
Les risques des infiltrations d’eau non traitées
Si vous attendez trop longtemps pour résoudre un problème d’infiltration, les dégâts deviendront plus coûteux et difficiles à réparer. L’eau qui pénètre par le toit peut endommager l’isolation des combles et fragiliser la charpente. Les murs imprégnés d’eau se dégraderont, les isolants deviendront inefficaces, ce qui entraînera des fuites de température et une augmentation de l’humidité dans l’habitat.
De plus, l’humidité favorise la croissance de moisissures, de champignons, de salpêtre et de mérule, qui peuvent être toxiques pour la santé et causer des problèmes respiratoires. En résumé, il est crucial d’agir rapidement pour prévenir ces risques.
Les causes des infiltrations d’eau
Une infiltration d’eau peut provenir de différentes sources. Elle peut être causée par des eaux pluviales qui s’infiltrent dans la toiture ou le long des murs, une fuite d’eau dans l’étage supérieur d’un logement, ou encore des remontées capillaires provenant du sol ou du sous-sol.
- L’infiltration du toit peut être causée par un défaut de couverture, une tuile déjointée, une cheminée mal entretenue ou une fenêtre de toit mal posée.
- L’eau peut s’infiltrer par les murs à travers des fissures ou des points d’accumulation d’humidité tels que des gouttières bouchées ou des matériaux trop poreux.
- Les fuites d’eau peuvent provenir de canalisations ou de joints abîmés, ainsi que de défauts d’étanchéité. Elles peuvent se produire à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment, et sont souvent présentes dans les bâtiments neufs présentant des malfaçons ou des installations vieillissantes.
- Les remontées capillaires se produisent lorsque l’eau du sol remonte par les fondations de la maison et s’infiltre dans les murs, provoquant la dégradation des matériaux et la détérioration de l’habitat.
Comment résoudre les problèmes d’infiltration d’eau ?
Il est essentiel de faire appel à un expert en diagnostic d’humidité pour identifier les causes exactes des infiltrations. Différentes techniques peuvent être utilisées :
Utiliser la thermographie par caméra infrarouge
La thermographie par caméra infrarouge permet de visualiser les changements de température causés par les infiltrations d’eau. Elle permet de détecter les fuites et les zones humides à risque à l’aide d’images vidéo de différentes couleurs.
Utiliser l’électroacoustique
L’électroacoustique est une technique de détection des fuites basée sur l’amplification des ultrasons émis par les flux d’eau. Elle est particulièrement efficace pour détecter les fuites provenant des canalisations métalliques ou plastiques.
Utiliser du gaz traceur
Le gaz traceur est utilisé pour détecter les fuites en injectant un gaz dans une canalisation purgée. Un appareil de mesure du gaz permet de localiser précisément la sortie de ce gaz et donc l’origine de la fuite.
L’inspection vidéo
L’inspection vidéo consiste à utiliser une caméra endoscopique pour explorer les canalisations, les gaines et les cloisons à la recherche d’infiltrations. Cette technique permet d’identifier les problèmes de manière précise.
Utiliser des colorants
Certains colorants, tels que la fluorescéine ou la rhodamine B liquide, peuvent être ajoutés à l’eau pour faciliter l’identification de l’origine d’une fuite sur un joint ou lorsque plusieurs origines de fuites sont possibles sur un même site.
Une fois que l’origine de l’infiltration d’eau est identifiée, il est important de faire appel à un professionnel pour résoudre le problème. Selon la nature des dégâts, vous devrez peut-être faire intervenir un couvreur, un maçon, un plombier ou d’autres professionnels du bâtiment. Après avoir éliminé les causes d’infiltration, un assèchement de l’habitat pourra être effectué avant d’effectuer les réparations nécessaires.
En conclusion, dès que vous constatez les premiers signes d’une infiltration d’eau, il est essentiel d’agir rapidement pour éviter des dégâts plus importants et préserver la santé de votre habitation.
