Votre façade est tachée, terne ou décolorée ? Vous remarquez des écailles de peinture ou des problèmes d’étanchéité ? Il est alors grand temps de procéder à la rénovation de votre façade. Examinons de plus près les différentes étapes de ce processus, à savoir le nettoyage de la façade, la réparation des fissures, puis la peinture ou l’application d’un crépi.
Commencez par nettoyer la façade
Avant de débuter les travaux, assurez-vous d’avoir toutes les autorisations nécessaires. Il est important de noter que selon votre lieu de résidence, la législation peut vous obliger à rénover votre façade tous les 10 ans. De plus, la communauté de communes peut vous accorder une aide financière sous certaines conditions.
Pour commencer, il est essentiel de réaliser un état des lieux des murs et de procéder au nettoyage de la façade.
- Si les murs sont particulièrement sales, il est préférable de les nettoyer à l’aide d’un nettoyeur haute pression. Cette opération éliminera les écailles de peinture, les salissures et les parties friables, assurant ainsi une façade parfaitement propre à rénover.
- Cependant, si les murs sont poreux, vous devrez les nettoyer avec une brosse métallique pour en éliminer toute poussière. Ensuite, vous devrez appliquer un traitement anti-mousse à l’aide d’un pulvérisateur pour éliminer les lichens, les algues et les mousses. Cette étape garantira une façade parfaitement nettoyée.
- Si les murs intérieurs de votre habitation présentent des taches de moisissure ou si la peinture s’écaille, cela peut indiquer des problèmes d’infiltration provenant de la façade extérieure. Avant de procéder à la rénovation, vous devrez traiter les murs avec un produit hydrofuge à l’aide d’un pulvérisateur. Ce produit empêchera les nouvelles infiltrations et améliorera l’isolation thermique de votre maison. Une astuce consiste à nettoyer votre façade avec de l’eau de javel diluée, en la pulvérisant sur la façade sans toucher aux portes ou volets en bois pour éviter de les endommager.
Poursuivre en réparant les fissures de la façade
Une fois votre façade nettoyée et bien propre, vous devrez colmater les fissures qui sont apparues en raison de l’action des matériaux ou de l’humidité.
- Si le mur présente de nombreuses microfissures (inférieures à 1 mm), il suffira d’appliquer une peinture sous-couche de fixation pour les faire disparaître. Vous pourrez ensuite poursuivre la rénovation de votre façade.
- En revanche, si les fissures sont plus importantes, vous devrez les brosser et les gratter pour éliminer les parties friables et les poussières. Ensuite, il sera préférable de les élargir légèrement à l’aide d’un burin et d’un marteau, d’une meuleuse ou d’un grattoir, avant de les colmater avec un mastic spécial extérieur ou un enduit de rebouchage. Vous devrez bien éliminer l’excédent et lisser le tout avec un couteau à enduire. Ensuite, vous pourrez appliquer une peinture sous-couche pour passer à l’étape suivante de la rénovation. Il est conseillé de vérifier la stabilité des fissures avant de les reboucher en les mesurant régulièrement pendant plusieurs mois.
Terminez en peignant la façade
Lors de la rénovation de votre façade, vous pouvez choisir de la peindre en dernière étape. Vous devrez alors faire un choix entre une peinture acrylique (facile à appliquer, à l’odeur moins forte et résistant bien aux rayons ultraviolets) ou une peinture à base de pliolite (possédant un pouvoir couvrant élevé et très résistante à l’humidité).
En ce qui concerne la couleur, certaines teintes peuvent être imposées par les communes. Pour peindre votre façade, il est important de protéger tous les encadrements (fenêtres et portes) à l’aide de ruban de masquage et de couvrir les sols avec une bâche.
Vous devrez commencer par peindre les angles et les coins du côté de la façade que vous avez décidé de peindre en premier, à l’aide d’une brosse ou d’un gros pinceau. Vous devrez également utiliser ces outils pour atteindre les recoins inaccessibles au rouleau. Ainsi, votre rénovation sera impeccable.
Ensuite, vous devrez commencer par le haut de la façade et peindre au rouleau par surfaces d’un mètre carré, en procédant de bas en haut et de droite à gauche pour une répartition uniforme de la peinture. Il est recommandé d’utiliser un rouleau avec une rallonge pour atteindre facilement les parties les plus hautes.
Pour éviter les traces de reprise, il est impératif de finir tout le même pan de mur d’un seul trait, de laisser sécher et d’appliquer une seconde couche si nécessaire. Évitez de peindre en plein soleil, car la peinture pourrait sécher trop rapidement, rendant impossible la correction des défauts de raccords.
Ou terminez en appliquant un crépi de façade
Lors de la rénovation de votre façade, vous avez la possibilité d’opter pour l’application d’un crépi plutôt que d’une simple peinture. Vous devrez également choisir entre un crépi acrylique, plus esthétique, et un crépi à base de pliolite, plus résistant.
Pour réussir la rénovation, appliquez le crépi à l’aide d’un rouleau, en une couche de 2 mm, travaillant par bandes parallèles de haut en bas. Pour une finition classique à picots, passez un rouleau nid d’abeilles sur le crépi frais, toujours de manière parallèle mais de bas en haut.
Il est également possible d’appliquer un crépi de façade à la taloche. Dans ce cas, étalez-le sur une surface de 2 m² et, selon l’aspect final souhaité, travaillez-le en mouvements circulaires ou en le lissant avant qu’il ne sèche. Après avoir terminé la rénovation, veillez à bien nettoyer les outils à l’eau claire pour empêcher le crépi ou la peinture de se fixer dessus.
En conclusion, la façade de votre maison est constamment exposée aux conditions extérieures telles que la pollution et les intempéries. Il est donc important de la rénover tous les 10 à 15 ans. La rénovation en elle-même n’est pas compliquée si vous disposez des bons outils et suivez les étapes correctement. Cependant, en cas de doute ou si la façade est trop haute, il est préférable de faire appel à un professionnel.
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