La plupart des maisons avec un sous-sol rencontrent des problèmes d’humidité. L’eau qui s’infiltre provoque souvent des dégâts au niveau des murs enterrés.
Dans le passé, les techniciens ne prévoyaient pas de barrières d’étanchéité pour les murs de soubassement, ce qui affecte principalement les bâtiments anciens. De nos jours, les problèmes d’étanchéité des murs enterrés à l’intérieur des habitations modernes sont moins courants, sauf dans des cas extrêmes.
Les causes d’un problème d’étanchéité sur un mur enterré
Qu’il s’agisse de maisons modernes ou anciennes, la plupart peuvent rencontrer des problèmes d’étanchéité au niveau des murs enterrés. Les causes de ce phénomène sont souvent liées à :
- Fuites dans les canalisations ou les gouttières.
- Mauvaise ventilation ou aération du sous-sol.
La remontée capillaire se produit lorsque l’humidité s’infiltre dans les fondations et les murs du sous-sol en raison de la présence d’eau chargée en minéraux. Cette humidité peut causer des dommages à l’ensemble de la structure du bâtiment si elle n’est pas traitée rapidement. Des moisissures peuvent apparaître, rendant les murs poreux et friables, ce qui peut avoir des conséquences désastreuses sur les fondations. En cas de premiers signes d’humidité, il est conseillé de faire appel à un professionnel spécialisé dans le traitement des remontées capillaires.
Pourquoi étancher un mur enterré de l’intérieur ?
L’humidité dans les murs constitue un véritable danger non seulement pour la structure de la maison, mais aussi pour la santé des occupants.
Les conséquences sur la santé
Une habitation présentant un taux d’humidité élevé favorise le développement de bactéries et de champignons tels que le coniophore des caves, le mérule et le salpêtre, qui peuvent infester les murs et les menuiseries en bois, ainsi que causer la rouille sur les éléments en métal. Ces champignons peuvent avoir des conséquences néfastes sur la santé, en provoquant des maladies respiratoires et des allergies, telles que l’asthme et la rhinite. De plus, un taux d’humidité élevé peut déclencher des douleurs articulaires telles que les rhumatismes ou l’arthrose.
Les conséquences sur le bâtiment
L’eau qui s’infiltre à travers les murs peut causer des dégâts désastreux si aucune mesure n’est prise à temps. Un contact prolongé avec l’humidité peut provoquer des boursouflures sur le revêtement du mur. Les matériaux stockés dans le sous-sol peuvent également se détériorer avec le temps. Par conséquent, il est préférable de traiter le problème d’humidité le plus rapidement possible. De plus, la remontée capillaire peut également affecter les pièces situées au-dessus du sous-sol, entraînant la détérioration de la peinture et de la tapisserie, favorisant ainsi le développement du salpêtre.
Comment réaliser l’étanchéité d’un mur enterré de l’intérieur ?
Pour traiter le problème d’étanchéité d’un mur enterré, il est possible d’intervenir soit depuis l’extérieur, soit directement à l’intérieur du sous-sol.
La première technique est plus complexe à réaliser et souvent plus coûteuse. Elle nécessite de gros travaux, tels que l’enlèvement de toute la terre entourant le bâtiment, ce qui peut être difficile voire impossible en zone urbaine où les bâtiments sont souvent serrés les uns contre les autres.
La seconde technique consiste à traiter le problème à l’intérieur du bâtiment en superposant différents matériaux sur les murs. Cette méthode, appelée “cuvelage de sous-sol”, vise à créer une barrière hermétique pour empêcher l’infiltration de l’eau. Les techniciens décapent d’abord les revêtements du mur, puis bloquent les infiltrations d’eau en enduisant la surface de trois couches de résine hydrophobe. Enfin, un système de drainage périphérique est installé pour évacuer l’eau emprisonnée à l’intérieur des murs vers l’extérieur, maintenant ainsi la structure du bâtiment au sec.
Lorsque vous rencontrez un problème d’humidité dans votre sous-sol, il est essentiel de faire appel à un professionnel de l’étanchéité dès les premiers signes. Ne laissez pas le problème s’aggraver et protégez à la fois votre maison et votre santé.
