Bonjour les amies ! Aujourd’hui, je vais vous partager quelques astuces pour trouver des investisseurs pour votre projet immobilier. On sait toutes que le crowdfunding est une solution de plus en plus populaire pour trouver des fonds. Mais attention, il y a quelques risques à prendre en compte avant de se lancer dans cette aventure.
Trouver des fonds pour votre projet immobilier
Grâce à l’émergence du crowdfunding, il existe de nombreux sites web qui vous permettent de trouver des investisseurs potentiels pour votre projet immobilier. Cette alternative au prêt bancaire peut vous aider à financer l’achat d’un bien immobilier.
Comment fonctionne le financement entre particuliers ?
Les investisseurs à la recherche de projets immobiliers rentables peuvent se connecter avec ceux qui ont besoin de fonds pour leur acquisition grâce à des plateformes de crowdfunding dédiées. Tous les types de biens immobiliers peuvent être concernés : anciens, neufs, bureaux, commerces, viagers, etc.
Les particuliers, comme les promoteurs, qui ont besoin de beaucoup d’argent font souvent appel à ce type de financement lorsque les banques ne sont plus disposées à leur prêter. Cependant, il est important de rester prudent et de ne pas se laisser berner par des promesses trop alléchantes.
Les meilleurs sites de crowdfunding immobilier
Maintenant que vous savez comment fonctionne le financement participatif, voici une liste des sites les plus populaires pour trouver des investisseurs pour votre projet immobilier.
1️⃣ Axanago
Axanago offre un financement pouvant atteindre 40 millions d’euros pour réaliser des projets immobiliers ambitieux. En plus du financement, ils proposent également de l’aide pour développer votre projet, améliorer la rentabilité, trouver d’autres sources de financement et être visible auprès des investisseurs.
2️⃣ Wiseed
Wiseed est le leader français du crowdfunding. Avec un investissement minimum de 100 €, vous pouvez participer et investir dans différents domaines tels que les startups, l’immobilier, les innovations sociales, les énergies renouvelables et l’agroforesterie.
3️⃣ Homunity
Homunity est une plateforme de crowdfunding immobilier où les promoteurs proposent à des particuliers de financer leurs programmes. Cela permet aux investisseurs de réaliser des bénéfices supérieurs aux placements classiques une fois le projet achevé.
4️⃣ Koregraf
Koregraf est une plateforme de financement participatif dédiée exclusivement à l’immobilier. Elle met en relation les épargnants avec ceux qui ont besoin de fonds pour réaliser leur projet immobilier.
5️⃣ Lymo
Lymo permet de lever des fonds rapidement en proposant des services associés. Elle propose un financement classique, une assistance pour trouver un financement bancaire, s’occupe des formalités et aide à choisir les meilleures assurances.
6️⃣ Raizers
Raizers est une plateforme digitale de crowdfunding immobilier qui permet aux investisseurs de participer à partir de 500 €. Les projets sélectionnés concernent principalement la promotion immobilière, l’immobilier locatif, les énergies renouvelables et l’innovation.
7️⃣ ClubFunding
Plateforme de financement participatif existant depuis 6 ans, ClubFunding émet des obligations pour financer les projets qu’elle sélectionne. Les financements vont de 100 000 à 8 millions d’euros et les projets concernent différents domaines tels que les biens de consommation, les projets de marchands de biens et les projets humanitaires.
8️⃣ Fundimmo
Fundimmo permet aux investisseurs de participer à des projets immobiliers à partir de 1 000 €. Les projets mis en avant concernent principalement la construction de logements neufs.
9️⃣ Immocratie
Immocratie accepte les investisseurs à partir de 1 000 € et offre un rendement de 10 % par an. La plateforme finance les opérations de marchands de biens.
🔟 La Première Brique
La Première Brique permet d’investir à partir de 1 € et offre un rendement annoncé de 10 %. Plus de 2 000 investisseurs ont déjà financé plus de 4 millions d’euros sur la plateforme.
Attention aux arnaques
Bien sûr, il faut toujours être vigilant lorsqu’il s’agit de trouver des investisseurs pour votre projet immobilier. Malheureusement, il y a toujours des personnes mal intentionnées qui profitent de ces opportunités pour tromper les autres.
Prenez donc le temps de bien choisir le site sur lequel vous allez vous engager. Surveillez également la durée pendant laquelle votre argent sera bloqué avant de vous rapporter des intérêts.
Enfin, ne vous lancez pas dans n’importe quoi. Choisissez des programmes de construction solides, situés au centre-ville des grandes agglomérations, pour augmenter vos chances de réussite.
N’oubliez pas, mes amies, que bien s’informer est essentiel avant de se lancer dans des opérations de financement participatif. Prenez le temps de réfléchir et de vous renseigner avant de vous engager !
Article traduit et adapté de : https://www.leblogpatrimoine.com/immobilier/comment-trouver-des-investisseurs-immobiliers-pour-un-projet.html
