Introduction
Lorsque vous rénovez une maison ancienne, l’un des aspects essentiels à prendre en compte est l’électricité. Bien qu’elle soit dissimulée, l’installation électrique conditionne le confort et la sécurité de votre habitation. Les normes évoluent constamment, il est donc primordial de réaliser les travaux selon les règles de l’art, à la fois pour garantir le bon fonctionnement de vos équipements au quotidien et pour être bien couvert par votre assurance en cas de dommages. Dans cet article, nous vous présenterons les conseils de Maxime Gaffory, cofondateur de Mon Concept Habitation, et de Dimitri Normil, expert en électricité chez IZI by EDF. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour moderniser l’électricité d’une maison ancienne, les pièges à éviter et les astuces pour faciliter les travaux !
Avant de vous lancer dans vos travaux, il est essentiel de faire un état des lieux de l’installation électrique de votre maison. Faire un bilan préliminaire permet de repérer facilement certains signes d’alerte et de préparer vos travaux en conséquence. Nous vous recommandons également de réaliser un plan pour positionner les sorties de câbles et les prises électriques selon vos besoins et vos habitudes. Une bonne anticipation vous évitera les surprises et vous permettra de respecter les priorités des travaux. En effet, l’électricité peut entraîner d’autres petits travaux, tels que des enduits après les saignées et de la peinture.
1. Par où commencer pour moderniser l’électricité ?
Lors de l’achat d’une maison ancienne, un diagnostic électrique est établi (si l’installation a plus de 15 ans) pour garantir votre sécurité et obtenir un aperçu de l’état de l’électricité dans le logement. Il est également recommandé de vous renseigner sur les points de contrôle afin de mieux comprendre d’éventuelles anomalies.
Avant d’envisager les travaux d’électricité, il est essentiel de bien connaître votre maison. Interrogez l’ancien propriétaire sur l’année d’installation du réseau électrique et observez l’état des prises, qui est un indicateur de la qualité de l’installation.
Un autre point crucial est de vérifier la présence de la terre dans votre installation électrique. La terre est un élément essentiel pour la protection de votre maison et la sécurité de ses habitants. Si vous constatez l’absence d’une broche de terre (tige en métal qui ressort au niveau des prises), cela doit être considéré comme une alerte. La broche de terre relie le tableau électrique à la prise de terre et protège votre logement.
N’oubliez pas de jeter un œil à votre tableau électrique. En effet, s’il contient encore des fusibles, qui ne sont plus utilisés depuis une vingtaine d’années, cela peut indiquer la nécessité de moderniser votre réseau électrique. Il est important de faire appel à un professionnel qui pourra évaluer précisément l’état de votre circuit électrique et décider s’il est nécessaire de le remplacer intégralement ou partiellement pour assurer votre sécurité. Par exemple, si vous envisagez de rénover votre cuisine ou votre salle de bains, il est obligatoire de mettre votre installation aux normes.
2. Les étapes clés pour moderniser l’électricité d’une maison ancienne
Moderniser l’électricité d’une maison ancienne nécessite une vigilance particulière pour garantir votre sécurité et le bon fonctionnement de vos appareils électriques. Vous pouvez choisir de confier les travaux à un professionnel ou de les réaliser vous-même si vous possédez les compétences nécessaires.
Si vous décidez de faire appel à un professionnel, il est recommandé de choisir un électricien qualifié. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre entourage, consulter des plateformes spécialisées et vérifier les avis en ligne. Assurez-vous également que l’entreprise est en activité depuis un certain temps, ce qui témoigne de sa fiabilité.
Lorsque vous modernisez l’électricité d’une maison ancienne, vous devez réfléchir attentivement à l’emplacement des prises. Il est essentiel de les adapter à vos besoins et à vos habitudes de vie. Il est recommandé de faire appel à un architecte pour réaliser un plan électrique prenant en compte tous les objets connectés d’aujourd’hui ainsi que l’évolution des besoins liés à la domotique ou à la régulation climatique.
Il est également important de respecter les normes en vigueur pour garantir la fiabilité de votre installation électrique. Par exemple, dans un salon de moins de 25 m2, la norme NFC 15-100 exige au moins 5 prises, tandis qu’un salon de plus de 25 m2 doit en avoir plus de sept. De plus, l’emplacement des prises est réglementé en termes de hauteur par rapport au sol et de distance par rapport aux plans de travail, entre autres. Il est donc essentiel de créer un plan d’implantation avant de commencer les travaux.
3. Les astuces pour simplifier la modernisation de l’électricité d’une maison ancienne
Grâce à leur expérience, nos experts partagent leurs recommandations pour faciliter la réalisation des travaux d’électricité dans une maison ancienne.
Si vous souhaitez réaliser vous-même les travaux, vous pouvez faire contrôler votre installation électrique par le Consuel (Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité). Cette étape vous permettra de vous assurer que votre réseau électrique est aux normes.
Les plinthes électriques sont une alternative pratique pour éviter de réaliser des saignées dans les murs ou le sol. Ces plinthes en bois, légèrement plus épaisses que les modèles traditionnels, permettent de faire passer les fils électriques. Bien qu’elles soient plus coûteuses, elles permettent de gagner du temps et de la main-d’œuvre.
Il est également possible de limiter le nombre de saignées en dissimulant les fils ou en les faisant passer par des zones moins visibles. Par exemple, vous pouvez opter pour un faux plafond à proximité du tableau électrique pour y faire passer les câbles. En passant par les combles ou le garage, vous pouvez éviter de faire de grandes saignées qui nécessiteraient ensuite de repeindre les murs.
4. Les erreurs à éviter lors de la modernisation de l’électricité d’une maison ancienne
Bien que vous puissiez réaliser vous-même les travaux électriques, certaines erreurs peuvent avoir de graves conséquences. Il est essentiel de les identifier afin de les éviter.
La première erreur à éviter est de ne pas commencer par l’électricité lors de vos travaux de rénovation. L’électricité doit être une priorité, avant la peinture, la maçonnerie, etc. En effet, les travaux électriques peuvent nécessiter des trous dans les murs, qui devront ensuite être rebouchés. De plus, l’électricité est souvent invisible, ce qui signifie qu’elle peut réserver des surprises désagréables.
Il est également important de vérifier les assurances du professionnel que vous engagez. En cas de problème sur le chantier, vous êtes également responsable en tant que propriétaire. Assurez-vous donc que l’entreprise dispose d’une assurance en cours de validité.
Changer uniquement le tableau électrique sans moderniser l’ensemble du réseau est une erreur à éviter. Il est fréquent de trouver des tableaux électriques récents dans les maisons anciennes, mais avec des installations obsolètes. Lorsque vous remplacez un tableau électrique, il est crucial de mettre l’intégralité de l’installation aux normes en vigueur.
Enfin, il est essentiel d’évaluer correctement le budget nécessaire pour vos travaux électriques. Bien que cela puisse sembler représenter un coût moindre, certaines contraintes ou des exigences particulières peuvent rapidement faire grimper la facture. Veillez donc à bien planifier et budgéter vos travaux électriques !
En suivant ces conseils et ces astuces, vous pourrez moderniser l’électricité de votre maison ancienne de manière efficace et sécurisée. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous avez des doutes ou si vous ne vous sentez pas à l’aise pour réaliser les travaux vous-même. Prenez le temps de bien planifier vos travaux et de respecter les normes en vigueur. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement de votre installation électrique rénovée en toute tranquillité.
