L’Agence Nationale de l’Habitat, également connue sous le nom d’ANAH, propose des aides pour la rénovation énergétique des logements. Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez mettre votre logement aux normes, vous pourriez bénéficier de ces aides. Mais combien pouvez-vous recevoir ?
Les aides proposées par l’ANAH en 2023
Qu’est-ce que l’ANAH ?
L’ANAH propose des subventions et des aides aux propriétaires à revenus modestes pour promouvoir la rénovation énergétique et lutter contre la précarité des logements vieillissants. L’objectif principal de l’ANAH est de soutenir la politique de logement du parc immobilier ancien et d’apporter des subventions aux ménages à revenus modestes afin qu’ils puissent réaliser des économies sur leurs factures d’énergie.
L’aide MaPrimeRénov sérénité
MaPrimeRénov sérénité est une aide financière accordée pour réaliser des travaux de rénovation énergétique permettant d’obtenir un gain énergétique d’au moins 35%. Cette aide peut aller jusqu’à 3 000 euros. Les montants varient en fonction des ressources du ménage :
- Pour les ménages à ressources très modestes, l’aide représente 50% du montant total des travaux hors taxes, avec un plafond de 17 500 euros. Des bonus supplémentaires peuvent s’ajouter, atteignant un cumul de 3 000 €.
- Pour les ménages à ressources modestes, l’aide s’élève à 35% du montant total des travaux hors taxes, avec un plafond de 12 250 euros. Des bonus supplémentaires peuvent s’ajouter, atteignant un cumul de 3 000 €.
Les plafonds des aides sont disponibles ci-dessous.
L’aide MaPrimeRénov’
L’ANAH propose une nouvelle aide pour la réalisation de trois types de travaux : le changement de chaudière ou de mode de chauffage, l’isolation des murs extérieurs et/ou intérieurs, et l’isolation des combles aménagés et aménageables. Les montants de l’aide varient en fonction des ressources du ménage :
- Pour les ménages à ressources très modestes, l’aide Habiter Mieux agilité représente 50% du montant total des travaux hors taxes, avec un maximum de 11 000 euros.
- Pour les ménages à ressources modestes, l’aide s’élève à 35% du montant total des travaux hors taxes, avec un plafond de 9 000 euros.
Deux bonus cumulables sont également prévus : un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € et un bonus bâtiment basse consommation de 1 500 €.
Les conditions pour obtenir les aides de l’ANAH
Les conditions liées au logement et aux travaux
Les offres de l’ANAH sont accessibles si :
- Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou un syndicat de copropriétaires.
- Vos revenus ne dépassent pas les plafonds fixés par l’ANAH.
- Votre logement a plus de 15 ans à la date de la demande d’aide (ou 2 ans si vous souhaitez changer votre chaudière à fioul).
- Vous habitez votre logement en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans après la fin des travaux.
- Le montant de vos travaux est d’au moins 1 500 €, sauf pour les ménages à revenus très modestes.
- Vous n’avez pas bénéficié d’un Prêt à Taux Zéro dans les 5 dernières années.
Les conditions liées aux ressources
Les aides de l’ANAH visent à soutenir les ménages en situation de précarité énergétique. L’accès à ces aides est soumis à des conditions de ressources dans certains cas. Vos ressources détermineront le montant des aides auquel vous avez droit.
Les démarches pour obtenir les aides de l’ANAH
Demande d’aide ANAH
Avant de commencer les travaux, il est important de noter que les aides de l’ANAH doivent toujours être demandées avant le début des travaux. Ne signez donc pas de devis avant d’avoir obtenu une réponse de l’agence.
Pour faire une demande, vous avez plusieurs options :
- Constituer un dossier en ligne sur la page du gouvernement prévue à cet effet : monprojet.anah.gouv.fr ou sur www.maprimerenov.gouv.fr.
- Faire une demande par courrier recommandé en remplissant le formulaire Cerfa N° 12 711*08 (uniquement pour Habiter Mieux Sérénité).
- Vous faire représenter par une association ou une entreprise spécialisée qui agira en tant que mandataire. Cette option est recommandée si vous n’êtes pas à l’aise avec les démarches administratives.
Les pièces justificatives à fournir
Selon les travaux à réaliser, vous devrez fournir certaines pièces justificatives (avis d’imposition, justificatif de domicile, études techniques, diagnostics, etc.). Une fois votre dossier approuvé par l’ANAH, vous pourrez commencer les travaux. Cependant, veillez à ce que les travaux soient réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
À la fin du chantier, vous devrez envoyer les factures à l’ANAH, qui se chargera ensuite de vous rembourser.
N’oubliez pas que les aides de l’ANAH sont là pour vous aider à réaliser vos projets de rénovation énergétique. N’hésitez pas à vous renseigner et à faire une demande si vous êtes éligible. Votre logement sera ainsi mis aux normes et vous pourrez faire des économies d’énergie tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
