La recharge d’une voiture électrique peut rapidement devenir un véritable casse-tête pour les propriétaires vivant en copropriété. En effet, il est strictement interdit de se brancher directement sur le circuit électrique des parties communes sans l’autorisation préalable des autres copropriétaires. De même, l’utilisation d’une prise électrique accessible dans le parking peut également être limitée. Alors, comment pouvez-vous recharger votre véhicule en toute simplicité ? Voici quelques solutions qui pourraient vous aider.
1. Appliquer le “droit à la prise”
Depuis 2011, il existe un droit à la prise qui permet à un copropriétaire, un locataire ou un occupant de bonne foi de brancher un dispositif de recharge sur le circuit électrique des parties communes. Toutefois, il est nécessaire de mettre en place une solution permettant la mesure et la refacturation de l’électricité consommée. Cette option est plutôt adaptée aux petites copropriétés ou à celles qui souhaitent attendre avant d’opter pour une solution plus dédiée et évolutive.
2. Faire appel à un opérateur
Certains opérateurs proposent de déployer à leurs frais une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques. Ainsi, cela n’a aucun impact sur les charges de l’immeuble et ne nécessite aucune charge de gestion pour le syndic. Vous, en tant que personne souhaitant disposer d’une solution de recharge, devrez simplement payer l’installation de la borne et souscrire un abonnement au service incluant l’électricité nécessaire à la recharge du véhicule, la maintenance et le support technique. Les solutions déployées par ces opérateurs intègrent généralement un dispositif de pilotage énergétique permettant de limiter la puissance sollicitée vis-à-vis du réseau.
3. Se raccorder au compteur d’appartement
Dans certains cas, il est possible de raccorder votre dispositif de recharge à votre compteur d’appartement. Toutefois, il faut noter que cette solution est assez rare et que cela doit être conforme aux normes en vigueur. De plus, cette option n’est pas sécurisée, surtout en cas d’incendie dans le parking de la copropriété. Par conséquent, elle n’est pas éligible à la prime Advenir. Par ailleurs, les coûts peuvent être assez élevés si vous devez tirer des câbles sur une longue distance.
4. Pré-équiper le parking pour des bornes privatives
Une autre solution consiste à solliciter votre copropriété afin d’obtenir le déploiement d’un pré-équipement sur l’ensemble du parking. Par la suite, l’installation d’une borne de recharge sur votre place de parking sera à votre charge.
5. Installer une borne partagée
Enfin, vous pouvez envisager l’installation d’un dispositif de recharge accessible à l’ensemble des copropriétaires, également appelé borne partagée. Bien que cette solution soit plus économique qu’une solution individuelle, elle peut être plus contraignante. En effet, chaque copropriétaire doit faire preuve de discipline en ne restant pas stationné sur la place de parking une fois la recharge terminée. De plus, il est nécessaire d’installer un dispositif de comptage et de suivi de consommation afin de refacturer l’électricité consommée à chaque utilisateur.
En conclusion, la recharge d’une voiture électrique en copropriété peut être un défi, mais il existe différentes solutions à votre disposition. Que vous choisissiez d’appliquer le “droit à la prise”, de faire appel à un opérateur, de vous raccorder à votre compteur d’appartement, de pré-équiper le parking pour des bornes privatives ou d’installer une borne partagée, il est important de trouver la solution qui convient le mieux à votre situation. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la mobilité électrique tout en respectant les règles de votre copropriété.
