La véranda est une pièce importante de votre maison, que vous souhaitez rénover pour en profiter pleinement pendant les beaux jours ou pour créer un espace polyvalent toute l’année. Pour réussir votre projet, suivez ces étapes essentielles, recommandées par nos professionnels.
Rénover sa véranda en quatre étapes
La toiture
La toiture est la partie la plus exposée aux dégradations au fil du temps. Un bon nettoyage est donc indispensable. Si vous constatez des infiltrations dans votre véranda, il se peut que les joints d’étanchéité soient à changer, car ils se détériorent avec le temps.
Si vous envisagez de changer complètement la toiture, plusieurs options s’offrent à vous. Le verre est esthétique mais coûteux. Le polycarbonate est une alternative moins onéreuse, offrant une bonne isolation thermique. Les panneaux sandwich en aluminium sont très isolants grâce à leur opacité et plus abordables que le verre.
Les vitrages
Les vitrages se détériorent également avec le temps. Si votre véranda n’est pas équipée de double vitrage, pourquoi ne pas envisager son installation ? Comptez entre 20 et 35 % du prix de votre véranda pour cette amélioration.
Portes et ouvertures
Avec le temps, les portes et les ouvertures peuvent devenir difficiles à utiliser. Il est important de les nettoyer et de les dégraisser régulièrement.
Sols et murs
L’humidité et les variations de température peuvent endommager les murs et le sol de votre véranda. Prévoyez donc un travail d’assainissement et de peinture, notamment sur le mur adjacent à la maison.
Rénover selon le matériau existant
Véranda en bois
Si votre véranda est en bois, il serait dommage de la démolir complètement, car elle s’harmonise avec le style de votre maison. Les vérandas en bois ont besoin d’un entretien régulier. Si elle est vernie, vous devrez la décaper tous les deux ans avant de la revernir. Si vous souhaitez la peindre, préparez le bois en le ponçant et appliquez plusieurs couches de peinture pour une protection optimale.
Véranda en aluminium
La véranda en aluminium est facile à entretenir. Un simple nettoyage à l’eau savonneuse avec une éponge douce suffit pour préserver son éclat. N’oubliez pas de vider et nettoyer les gouttières pour un résultat impeccable.
Véranda en PVC
Les vérandas en PVC sont également faciles à entretenir. Comme pour l’aluminium, un nettoyage à l’eau savonneuse est suffisant pour en prendre soin. N’oubliez pas de démousser la toiture régulièrement.
Véranda en fer
Les vérandas en fer ajoutent du cachet à votre maison, mais leur entretien est plus complexe. Si vous souhaitez repeindre la structure, commencez par gratter la peinture existante, appliquez un antirouille sur toute la structure, puis procédez à la peinture.
Les vérandas en fer ont tendance à rouiller avec le temps, pensez donc à vérifier et lubrifier les portes et les serrures.
Quel budget prévoir pour la rénovation de votre véranda ?
Le coût de la rénovation de votre véranda dépend du type de travaux que vous souhaitez réaliser (rénovation complète, partielle, sol, etc.) et de la surface de votre véranda.
- Pour la rénovation du sol, les prix varient en fonction du matériau choisi : parquet (20 à 70 euros/m²), PVC (15 à 20 euros/m²) ou carrelage (50 à 150 euros/m²).
Ces fourchettes de prix sont indicatives. N’oubliez pas de prendre en compte le coût de la main-d’œuvre, calculé soit selon une plage horaire, soit par m², en fonction du professionnel que vous choisirez.
Profitez des primes pour la rénovation de votre véranda
Avant de commencer les travaux de rénovation de votre véranda, sachez qu’il existe des primes en Wallonie et à Bruxelles. Cependant, certaines conditions doivent être remplies. Quels sont les critères d’éligibilité ? Quelles sont les démarches à effectuer ? Quels travaux sont concernés et quel est le montant des primes ?
En Wallonie
Pour bénéficier de ces primes, votre logement doit être situé en Wallonie et avoir été construit il y a au moins 15 ans. Vous devez également en être le propriétaire ou l’usufruitier et être majeur.
De plus, vous devez vous engager à remplir l’une des trois conditions suivantes dans les 12 mois :
- Occuper le logement pendant au moins cinq ans.
- Mettre le logement à disposition d’une agence immobilière sociale ou d’une société de logement de service pendant au moins neuf ans, si vous ne l’occupez pas.
- Permettre à un proche de l’occuper gratuitement en tant que résidence principale pendant au moins un an.
Avant de commencer les travaux de rénovation, vous devez faire appel à un auditeur agréé.
Les travaux éligibles aux primes comprennent notamment le remplacement de la toiture, l’isolation des murs et des sols, l’amélioration de l’installation électrique ou de gaz, le remplacement des menuiseries extérieures, etc.
La région wallonne ne fixe aucune limite de revenus imposables pour bénéficier des primes. Les montants sont octroyés en fonction de votre situation financière et familiale.
À Bruxelles
Si vous résidez à Bruxelles-Capitale, vous pouvez également bénéficier d’une prime pour la rénovation de votre véranda.
Pour y prétendre, vous devez être propriétaire du bien à rénover et y résider pendant au moins cinq ans. Le logement doit se situer dans la région de Bruxelles-Capitale et avoir été construit au moins 30 ans avant votre demande de prime.
Avant d’entamer les travaux, vous devez déposer une demande de prime auprès de Bruxelles Urbanisme et Patrimoine.
La prime concerne les travaux visant à améliorer la sécurité, la salubrité et la modernité de votre véranda, notamment la toiture, l’étanchéité, le traitement de l’humidité, l’installation électrique ou de gaz, le remplacement des bardages, l’installation de chauffage central, etc.
Contrairement à la Région Wallonne, le montant de la prime est déterminé en fonction des revenus imposables du ménage, du type de travaux et de la localisation de votre logement.
Maintenant que vous avez toutes les clés en main pour rénover votre véranda, n’hésitez pas à faire appel à nos professionnels pour concrétiser votre projet.
