Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier sans passer par une agence ? Alors vous savez que la création et la diffusion d’une annonce sont des étapes primordiales pour trouver l’acquéreur idéal. Mais comment faire pour diffuser au maximum votre annonce et attirer l’attention des potentiels acheteurs ?
Les différentes options pour la diffusion de votre annonce
En tant que particulier, vous avez deux moyens pour diffuser votre annonce de vente. Tout d’abord, vous pouvez choisir de publier votre annonce sur des sites en ligne dédiés aux particuliers tels que Leboncoin, PAP ou Paru Vendu. Cependant, gardez à l’esprit que certains de ces sites limitent le nombre de photos et le positionnement de votre annonce. Une visibilité optimale peut souvent être obtenue moyennant des frais, et vous risquez également de recevoir de nombreux appels d’agents immobiliers en prospection.
Une autre option est d’apposer un panneau “à vendre” sur votre maison ou votre appartement. Cela peut attirer l’attention des curieux, mais aussi des agents immobiliers en prospection.
Peut-on déposer une annonce de vente sur SeLoger en tant que particulier ?
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, SeLoger est un site de diffusion professionnel réservé exclusivement aux agences immobilières. En tant que particulier, vous n’avez donc pas accès à cette plateforme. Cependant, il existe une alternative vous permettant de diffuser votre annonce sur des sites professionnels comme SeLoger sans avoir à payer des frais d’agence exorbitants. Si vous envisagez de passer par une agence, renseignez-vous toujours au préalable sur leur liste de diffusion, car toutes les agences ne diffusent pas sur SeLoger.
Opter pour une diffusion sur SeLoger à faible coût
Si vous souhaitez bénéficier de la visibilité offerte par SeLoger, vous devrez contacter un professionnel de l’immobilier. Seuls les professionnels munis d’une carte de transaction ou de gestion, les notaires ou les avocats exerçant l’activité de mandataire en transactions immobilières peuvent mettre en ligne une annonce sur SeLoger, en partenariat avec Logic-Immo et Belles demeures.
Cependant, choisir de diffuser sur SeLoger ne signifie pas nécessairement payer des frais exorbitants. Il est possible de trouver des professionnels de l’immobilier proposant des tarifs attractifs. C’est là que les néo-agences entrent en jeu ! Ces nouvelles agences immobilières digitales permettent aux particuliers d’accéder à un service 2.0 en proposant la diffusion de votre annonce sur de nombreux sites professionnels, le tout à un tarif plus juste.
Chez Immo-pop, par exemple, nous proposons une diffusion de votre annonce sur les 25 plus grands sites professionnels de l’immobilier en France, pour un tarif fixe de 4 900€ TTC, uniquement en cas de succès. De plus, nous vous offrons un tableau de bord résumant la performance de votre annonce.
Les avantages d’une agence à forfait fixe
L’un des avantages des agences à forfait fixe est que vous n’avez aucun frais à avancer pour mettre votre annonce en ligne sur des sites de diffusion professionnels comme SeLoger. L’agence se charge de dynamiser votre annonce en la remontant régulièrement en tête de liste, afin qu’elle soit vue par le plus grand nombre. Le forfait fixe n’est à payer qu’en cas de vente, n’oubliez pas de vérifier cela !
Aujourd’hui, il est de plus en plus difficile de vendre un bien immobilier entre particuliers, seulement 27% des transactions se font sans agence selon les statistiques des notaires. C’est pourquoi les nouvelles agences immobilières comme Immo-pop sont là pour vous aider en vous offrant un service de qualité à moindre coût (4 900€ seulement avec Immo-pop).
Diffuser une annonce de location entre particuliers sur SeLoger
SeLoger est le premier site immobilier en France. Une annonce diffusée sur SeLoger sera également diffusée sur Logic-Immo depuis le rachat de ce dernier en 2018. Vous pouvez gratuitement diffuser des annonces de location entre particuliers sur SeLoger, avec un nombre illimité de photos et un tableau de bord pour gérer votre annonce. Il vous suffit de vous rendre sur le site SeLoger, de cliquer sur la rubrique “location” puis sur “déposer mon annonce”.
En conclusion, la diffusion de votre annonce sur SeLoger est un excellent moyen d’atteindre un large public d’acheteurs potentiels. En choisissant une agence immobilière proposant des tarifs attractifs, vous pouvez bénéficier de cette visibilité sans avoir à payer des frais exorbitants. Alors n’hésitez plus, prenez le temps de choisir le bon professionnel pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien immobilier.
