Comment trouver un appartement rapidement ? 🏢✨

La rentrée approche à grands pas et vous n’avez toujours pas trouvé de logement. Vos demandes de résidences étudiantes n’ont malheureusement pas abouti en raison du manque de places. Ou peut-être vous êtes-vous inscrit tardivement dans une université éloignée que vous ne connaissez pas bien. Pour les étudiants, trouver un logement devient souvent une course contre la montre. Il faut trouver rapidement une location, mais il ne faut pas faire n’importe quoi non plus. Studapart, spécialiste du logement étudiant, vous explique comment trouver un appartement rapidement.

Trouver un logement : apprendre à décrypter les annonces

La plupart des logements en location sont trouvés grâce aux petites annonces. Vous pouvez les retrouver sur internet, sur les sites des agences immobilières ou sur des applications de particulier à particulier telles que SeLoger.com, Logic Immo ou Pap Immobilier. Il est également possible de consulter des sites d’annonces plus généralistes, notamment Le Bon Coin.

Chez Studapart, vous pouvez trouver chaque jour des milliers d’annonces de location dans toutes les villes de France.

Les annonces ne manquent pas, mais il faut savoir les lire correctement. Il est souvent observé un décalage entre ce que l’on imagine en lisant l’annonce et ce que l’on découvre lors des visites. Ce n’est pas que l’annonce soit mensongère, mais elle a tendance à embellir la réalité.

Avant tout, vérifiez que l’annonce soit conforme. Depuis 2017, certaines informations doivent figurer sur les annonces de location :

• La surface du bien,
• La commune ou le quartier,
• Le montant du loyer, charges comprises,
• Le détail des charges locatives,
• Le montant du dépôt de garantie,
• Les honoraires de l’agence le cas échéant.

Lorsque vous lisez que l’appartement ou la maison se trouve dans un “quartier calme”, vérifiez bien qu’il s’agit d’un endroit paisible et non d’un quartier ennuyeux, éloigné de tout, sans commerces ni transports en commun. Si, au contraire, il s’agit d’un “quartier animé”, assurez-vous que l’animation ne soit pas due à une circulation intense et bruyante, risquant de vous réveiller plus souvent par les klaxons que par votre réveil-matin.

Quant à l’appartement lui-même, la description sur l’annonce sera forcément flatteuse, mais on n’y mentionne pas souvent le niveau de propreté, la réelle luminosité, la proximité des voisins, etc. Méfiez-vous également de la surface déclarée, qui ne correspond pas toujours à la réalité. Vous pouvez demander au loueur de faire calculer la surface habitable par un diagnostiqueur, selon les lois Carrez et Boutin.

Attention également aux arnaques qui pullulent sur internet et dans certaines “agences” peu scrupuleuses :

• Ne versez jamais d’argent en amont. Vous ne devez pas non plus payer de “frais de dossier” ni pour l’état des lieux. Vous ne réglerez l’agence qu’une fois que vous aurez signé le contrat de bail.
• Si “l’agence” vous propose une liste de loueurs à contacter, fuyez. Ce n’est pas ainsi que travaillent les professionnels. La liste est probablement factice, ou au mieux non mise à jour. De plus, un professionnel préférera toujours garder ses contacts pour lui.

Bouche-à-oreille : faites appel à votre propre réseau pour rechercher un logement

Le bouche-à-oreille est la méthode la plus simple pour rechercher un logement et trouver un appartement rapidement. Mais il existe de nombreuses autres possibilités : les réseaux sociaux, les applications mobiles, les annonces sur internet, les agences et professionnels du logement.

Dans le monde étudiant, les informations circulent très rapidement, à condition de les partager. N’hésitez pas à évoquer votre recherche de logement auprès de vos amis, de votre famille, de votre cercle d’étudiants… C’est souvent par ce biais que l’on trouve les meilleures offres, notamment celles du fameux “marché caché”, qui échappe aux annonces et aux agences.

Les autres moyens pour trouver son logement

Les réseaux sociaux

Les réseaux sociaux peuvent également jouer un rôle dans votre recherche de logement. Sur Facebook, par exemple, vous trouverez des groupes dédiés à la recherche de logements étudiants dans différentes régions, que ce soit pour une location ou une colocation. Vous pouvez également publier votre propre annonce de recherche sur Facebook et Twitter, en mode public pour maximiser vos chances de recevoir des réponses. Ne restez pas passif, consultez également les groupes où certains étudiants indiquent qu’ils quittent leur logement, celui-ci pourrait vous intéresser.

Les applications

De nombreuses applications pour smartphones proposent des annonces de location de logements. La plupart sont gratuites (évitez celles qui sont payantes). Vous pouvez effectuer des recherches ciblées en fonction de vos critères et contacter rapidement l’agence ou le propriétaire du bien qui vous intéresse. Parmi les applications les plus connues, vous pouvez télécharger SeLoger.com, Logic Immo ou Pap Immobilier.

Les sites d’annonces généralistes

En plus des sites dédiés à la recherche de logement mentionnés précédemment, vous pouvez également faire vos recherches sur des sites d’annonces plus généralistes. Le Bon Coin, par exemple, est devenu incontournable dans le domaine de l’immobilier. On y trouve des annonces d’agences, mais aussi de particuliers. Bien sûr, quelques petits escrocs essaient aussi de s’y faire une place. Soyez vigilant : ne payez rien en avance et ne signez jamais avant d’avoir visité le logement.

Si vous manquez de temps, vous pouvez également essayer les sites d’annonces immobilières inversées, tels que immotheque.com ou lacquereur.com (mais il en existe beaucoup d’autres), où ce sont les propriétaires et les loueurs qui recherchent leurs futurs locataires.

Le professionnel de l’immobilier

Vous pouvez faire appel à une agence ou à un indépendant qui s’occupera de la plupart des démarches pour vous : recherche du logement, visites, état des lieux, etc. Les mandats de recherche exclusifs sont d’une durée de trois mois. Vous ne payez que lorsque vous avez signé le contrat de location et que vous êtes logé.

Faites confiance à Studapart pour trouver un logement rapidement

Et enfin, il y a Studapart, le site spécialisé dans le logement étudiant qui vous permet de trouver rapidement un studio, un appartement ou même une maison grâce à des annonces de qualité, vérifiées, auprès de loueurs et de propriétaires fiables. Studapart vous offre un accompagnement personnalisé.

Comment ça marche ? En vous inscrivant sur Studapart, vous pouvez lancer une recherche en détaillant les critères du logement que vous recherchez : la ville, la surface, le nombre de pièces, etc. Studapart vous proposera immédiatement une liste de logements correspondant à vos critères.

Un logement parmi ceux proposés vous intéresse ? Studapart vous permet de contacter directement le loueur ou le propriétaire grâce à une messagerie instantanée. Vous pouvez ainsi obtenir plus d’informations sur le logement, son état, sa situation, son prix. Vous pouvez même convenir d’une visite.

Ensuite ? Une fois que vous avez trouvé le logement qui vous convient, vous pourrez procéder au paiement en toute sécurité sur le site Studapart. Aucune arnaque possible. Tout est transparent et sécurisé.

Studapart vous accompagne du début à la fin de votre dossier, de votre inscription sur le site jusqu’à votre installation. Cet accompagnement vous garantit une recherche de logement sereine, réactive et couronnée de succès. De nombreux étudiants, jeunes travailleurs ou personnes en recherche d’emploi ont déjà utilisé les services de Studapart.

Faites confiance à Studapart pour trouver votre logement rapidement et en toute simplicité ! 😊🏠