Lorsque vous envisagez une rénovation d’appartement ou des travaux dans votre maison, il est primordial de prendre certaines précautions avant de choisir un artisan.
Pour que les travaux se déroulent sans encombre, vous devez être vigilant dès la demande de devis en vous renseignant sur l’entreprise et en vérifiant ses assurances. Les professionnels du bâtiment sont tenus de souscrire une garantie décennale avant le début du chantier.
Vérifier la crédibilité de l’entreprise
Avant de confier vos travaux à un professionnel, il est indispensable de vérifier sa crédibilité et son expérience. Pour cela, vous pouvez vous rendre sur les chantiers sur lesquels il est intervenu récemment et vérifier sa santé financière en ligne ou auprès du tribunal de commerce. De plus, pour éviter les mauvaises surprises, vous devez connaître les acomptes à verser au début, pendant les travaux et à la fin du chantier.
Pour trouver le meilleur artisan près de chez vous, n’hésitez pas à demander plusieurs devis gratuits et à comparer. Outre le prix, les délais d’exécution des travaux et les pénalités en cas de retard sont des éléments importants.
Vérifier l’assurance décennale de l’artisan
Tout constructeur doit avoir une assurance décennale qui couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou l’un de ses composants indissociables pendant les 10 ans suivant la réception des travaux. Dès votre demande de devis, assurez-vous que l’artisan que vous souhaitez engager est bien couvert par cette garantie en lui demandant une copie de son attestation d’assurance décennale et en contactant l’assureur.
Plusieurs informations doivent être vérifiées : la validité de l’attestation, les activités et la zone géographique couvertes, les modalités du contrat et les coordonnées de l’assureur. Il est important de ne pas confondre l’assurance décennale avec la responsabilité civile professionnelle (RC Pro), qui couvre les dommages causés par l’entreprise à des tiers dans le cadre de son activité.
L’attestation d’assurance décennale est essentielle car, en l’absence de ce document, le maître d’ouvrage sera considéré comme responsable des dommages survenant dans les 10 ans après la fin du chantier et relevant de la garantie décennale. En tant que maître d’ouvrage, vous avez tout intérêt à vérifier l’authenticité de l’attestation en contactant l’assureur et en vous assurant que l’entreprise du bâtiment n’est pas en liquidation judiciaire.
Être vigilant lors de la réception du chantier
La réception des travaux avec l’entrepreneur est une étape cruciale. Avant de signer le procès-verbal, il est important d’inspecter attentivement le logement et de signaler tout point de désaccord. En l’absence de réserves, les défauts visibles lors de la réception du chantier seront considérés comme acceptés.
Il est donc primordial de choisir soigneusement votre artisan en comparant les offres et en demandant plusieurs devis. La présence d’une attestation d’assurance décennale valide vous permettra d’être indemnisé rapidement en cas de sinistre survenant dans les 10 ans suivant la fin des travaux. Si vous avez des doutes concernant les informations figurant sur ce document, ne prenez aucun risque et tournez-vous vers un autre professionnel.
