En France, l’industrie immobilière est en plein essor. En 2019, le cap d’un million de ventes a été franchi, atteignant un chiffre record de 1 063 000 ventes. Cependant, personne ne prévoyait la crise sanitaire mondiale qui a frappé en 2020. Afin de faire des affaires immobilières malgré les imprévus potentiels, il est impératif de trouver un constructeur immobilier en qui vous avez une totale confiance. Il est essentiel de définir vos critères de préférence pour choisir le bon constructeur. Faisons un tour d’horizon des constructeurs immobiliers français pour vous guider dans votre prise de décision.
Les constructeurs immobiliers de qualité
Il est primordial de savoir comment choisir un constructeur immobilier sérieux et fiable. Voici quelques éléments pour vous guider :
Le bouche-à-oreille
Ne vous trompez pas, l’un des meilleurs moyens de vous renseigner sur un constructeur est de demander à votre entourage. Vous pouvez ainsi bénéficier de leur expérience et vous renseigner sur la qualité et l’expertise du constructeur.
L’expérience
Un constructeur immobilier fiable doit avoir réalisé de nombreux projets similaires au vôtre. Cela vous donnera une idée de la qualité de son travail, notamment en ce qui concerne les finitions, les matériaux utilisés et le respect des délais.
Les promoteurs locaux ou nationaux
Un promoteur local aura une connaissance plus approfondie de la région où vous souhaitez réaliser votre projet. Il pourra vous proposer quelque chose qui soit en accord avec le style et les habitudes locales. En faisant le choix de consommer local, vous contribuez également au développement raisonné de la région.
La transparence
Un constructeur fiable prendra le temps de répondre honnêtement et précisément à vos questions. Il mettra à votre disposition toutes les informations nécessaires, notamment un cahier des charges détaillé et des tarifs transparents.
Les meilleurs constructeurs en France
En matière de promotion immobilière en France, plusieurs grands noms se démarquent.
Le groupe Nexity
Avec un chiffre d’affaires annuel de plus de 4 milliards d’euros, Nexity est l’un des meilleurs groupes immobiliers du pays. Présent dans toutes les grandes villes françaises, ce promoteur est réputé pour sa qualité de travail, comme en témoigne le projet Yléo, qui a reçu la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) et la norme BBC (bâtiment basse consommation).
Bouygues immobilier
Avec un chiffre d’affaires de 2 700 millions d’euros et un résultat net estimé à 91 millions d’euros, Bouygues immobilier est un acteur majeur de l’immobilier en France. Ils sont notamment responsables de la construction du Green Office en 2011 et du premier éco-quartier Ginkgo du lac de Bordeaux.
Ekinov, l’arrivée révolutionnaire
Fondé en 2019, Ekinov est un jeune acteur en plein essor qui ambitionne de trouver un nouvel équilibre dans le secteur de l’immobilier. Cette entreprise combine compétences métier et utilisation du digital pour remettre l’humain au cœur de tout. Ekinov s’efforce de trouver des solutions cohérentes dans l’intérêt de tous et de l’environnement, que ce soit dans leurs missions de conseil, de promotion, de transaction ou d’exploitation. Pour en savoir plus, visitez leur site web ekinov.fr.
Eiffage construction
Depuis sa création en 1993, Eiffage a réalisé de nombreuses constructions, dont le stade Pierre-Mauroy à Lille, un chef-d’œuvre architectural de 50 000 places avec un toit mobile, convertible en salle de concert ou en palais des sports en 24 heures. Leur chiffre d’affaires est estimé à 2 600 millions d’euros, avec un résultat net de 416 millions d’euros.
Altarea cogedim
Parmi leurs projets les plus marquants, citons Bobigny la place, un projet de 100 000 m², ainsi que Bordeaux Belvédère, un projet innovant de 140 000 m². Altarea pèse environ 1 582 millions d’euros, avec un résultat net de 192 millions d’euros.
L’entreprise ICADE
Anciennement appelée SCIC jusqu’en 2003, ICADE est un partenaire du secteur de la santé, avec plus de 96 établissements de santé en France. Avec un chiffre d’affaires estimé à 1 506 millions d’euros, l’entreprise génère un résultat net de 58 millions d’euros.
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Les constructeurs immobiliers abordables en France
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf, il est important de ne pas vous retrouver dans une situation financière difficile. Voici quelques conseils pour obtenir un bien immobilier à un prix abordable :
- Explorez les logements en nue propriété, qui vous permettent d’investir à un prix réduit par rapport à une pleine propriété.
- Soyez à l’affût des lancements de biens immobiliers neufs. Il est courant que les promoteurs offrent des avantages aux premiers acquéreurs.
- Profitez des remises sur les derniers lots disponibles. En fin de commercialisation, les promoteurs peuvent accorder des réductions intéressantes pour accélérer la vente.
Les constructeurs immobiliers à éviter
Il est essentiel d’éviter les arnaques et les mauvaises expériences lors de l’achat d’un bien immobilier. Voici quelques erreurs à éviter :
- Assurez-vous de bien connaître le programme immobilier, car les plans peuvent parfois différer de la réalité.
- Soyez au courant de tous les éléments qui composent le prix de vente.
- Réfléchissez à la valeur du bien immobilier que vous souhaitez acquérir par rapport à sa valeur actuelle sur le marché.
- Vérifiez les antécédents de votre constructeur immobilier avant de vous engager.
Gardez ces conseils à l’esprit lors de votre recherche d’un constructeur immobilier fiable et abordable. Bonne chance dans votre projet !
