En France, le secteur de l’immobilier est en plein essor. En 2019, un record de 1 063 000 ventes a été atteint. Malheureusement, la crise sanitaire mondiale de 2020 a bouleversé ce marché dynamique. Pour faire des affaires immobilières malgré les imprévus potentiels, il est essentiel de choisir un promoteur immobilier de confiance. Il est donc important de définir vos critères de préférence et de comprendre le rôle d’un promoteur. Découvrez les promoteurs immobiliers français pour vous guider dans votre prise de décision.
Les promoteurs immobiliers de qualité, sérieux ou fiables
Nous allons vous fournir les informations nécessaires pour trouver un promoteur immobilier sérieux et répondre à vos questions concernant le choix et la fiabilité.
Le pouvoir du bouche-à-oreille
Ne sous-estimez pas le pouvoir du bouche-à-oreille lorsqu’il s’agit de rechercher des informations sur un promoteur. Demandez à votre entourage pour bénéficier de leur expérience et obtenir des avis sur sa qualité et son expertise.
L’importance de l’expérience
Un promoteur immobilier fiable doit avoir réalisé de nombreux projets similaires au vôtre. Cela vous donnera une idée de la qualité de son travail en termes de finitions, de matériaux et du respect des délais. Vérifiez également la conformité des livraisons après quelques années.
Les promoteurs locaux versus les promoteurs nationaux
Un promoteur local aura une meilleure connaissance de la localité où vous souhaitez réaliser votre projet. En choisissant un promoteur local, vous contribuez également au développement raisonné de la localité.
La transparence
Un promoteur fiable prendra le temps de répondre honnêtement et précisément à vos questions. Il vous fournira toutes les informations nécessaires, y compris un cahier des charges détaillé et des tarifs transparents.
Quel est le meilleur promoteur en France ?
En matière de promotion immobilière en France, plusieurs grands noms se distinguent.
Le groupe Nexity
Avec un chiffre d’affaires annuel de plus de 4 milliards d’euros, le groupe Nexity est implanté dans toutes les grandes villes de France. Ils sont considérés comme l’un des meilleurs groupes de promoteurs immobiliers grâce à des projets tels que Yléo, qui a reçu la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) et la norme BBC (bâtiment basse consommation).
Bouygues immobilier
Avec un chiffre d’affaires estimé à 2 700 millions d’euros et un résultat net estimé à 91 millions d’euros, Bouygues immobilier est responsable de la construction de projets tels que le green office en 2011 et le premier éco-quartier Ginkgo du lac de Bordeaux.
Ekinov, le nouvel arrivant révolutionnaire
Fondée en 2019, Ekinov est une entreprise en plein essor qui vise à révolutionner le secteur immobilier en conciliant compétences métier et utilisation du numérique. Leur mission est de remettre l’humain au cœur de tout en proposant des solutions cohérentes pour l’environnement. Vous pouvez en savoir plus sur leur site web ekinov.fr.
Eiffage construction
Depuis sa création en 1993, Eiffage construction a réalisé de nombreux projets, dont le stade Pierre-Mauroy à Lille. Leur chiffre d’affaires est estimé à 2 600 millions d’euros, avec un résultat net de 416 millions d’euros.
Altarea cogedim
Altarea cogedim a réalisé des projets marquants tels que Bobigny la place, un projet de 100 000 m2, et Bordeaux belvédère, un projet innovant de 140 000 m2. Leur chiffre d’affaires est d’environ 1 582 millions d’euros, avec un résultat net de 192 millions d’euros.
L’entreprise ICADE
Anciennement appelée SCIC, ICADE possède plus de 96 établissements de santé en France grâce à ses partenariats avec des organismes de santé. Leur chiffre d’affaires est estimé à 1 506 millions d’euros, avec un résultat net de 58 millions d’euros.
Pour plus d’informations, consultez notre classement des promoteurs immobiliers.
Les promoteurs immobiliers abordables en France
Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier neuf, vous ne voulez pas vous ruiner ! Voici quelques conseils pour obtenir un bien immobilier à un prix abordable :
- Explorez les logements neufs en nue propriété, qui sont 40 à 50% moins chers que les biens en pleine propriété.
- Soyez attentif au lancement des nouveaux biens immobiliers. Les promoteurs sont souvent généreux avec les premiers acquéreurs.
- Profitez des remises sur les derniers lots disponibles, qui peuvent atteindre 10 à 37% du prix initial.
Les promoteurs immobiliers à éviter
Il est crucial d’éviter les arnaques et les mauvaises surprises lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Pour cela, évitez les erreurs suivantes :
- Assurez-vous de comprendre tous les détails du programme immobilier, car les plans peuvent parfois différer de la réalité.
- Renseignez-vous sur tous les éléments qui composent le prix de vente.
- Réfléchissez à la valeur du bien immobilier que vous souhaitez acquérir par rapport à sa valeur actuelle sur le marché.
- Vérifiez les antécédents du promoteur immobilier avant de vous engager.
Il est essentiel de bien choisir votre promoteur immobilier. Prenez le temps de vous informer et de faire des recherches pour prendre la meilleure décision possible.
