Lorsque vous investissez en SCPI, il est important de prendre en compte les frais de souscriptions et les frais de gestion. Dans cet article, nous vous présenterons ces frais en détail et vous proposerons un comparatif pour vous aider à choisir la SCPI la moins chère.
Les frais en SCPI sont relativement élevés par rapport à d’autres produits financiers tels que l’assurance-vie ou les titres boursiers. Cependant, il ne faut pas dramatiser la situation ! Les SCPI offrent d’excellentes performances et il est possible de réduire les frais en choisissant le bon modèle de SCPI adapté à votre projet.
Les frais en SCPI se divisent en deux catégories principales : les frais de souscription et les frais de gestion. Les frais de souscription représentent généralement entre 10% et 12% du montant investi. Ils financent en partie la recherche d’investissements par la société de gestion et rémunèrent le distributeur. Chaque SCPI a ses propres frais de souscription.
Les frais de gestion, quant à eux, servent à rémunérer la société de gestion qui gère au quotidien les biens immobiliers du parc. Ces frais sont prélevés sur les revenus locatifs et représentent en général entre 10% et 15%. Il est important de noter que la performance annoncée par les sociétés de gestion est déjà nette de frais.
Maintenant que nous avons vu en détail les frais en SCPI, passons à notre comparatif. Voici quelques exemples de SCPI avec des frais de souscription et de gestion plus bas que la moyenne :
- SCPI A : frais de souscription de 8%, frais de gestion de 10%.
- SCPI B : frais de souscription de 9%, frais de gestion de 11%.
Il est important de prendre en compte que les frais varient peu d’une SCPI à l’autre. De plus, les frais de souscription ne sont qu’un critère parmi d’autres à prendre en compte lors de votre investissement. La performance, la capitalisation et la stratégie de la SCPI sont autant de facteurs importants à considérer.
Pour comparer en détail les différents frais de souscription et de gestion, nous vous invitons à consulter notre base de données SCPI et notre article “simulation de votre investissement en SCPI”.
Enfin, il est intéressant de noter l’émergence des SCPI à 0% de frais de souscription. Bien que vous ne payiez aucun frais de souscription, vous devrez payer des frais de sortie si vous vous retirez avant un certain laps de temps déterminé par la SCPI. Ces SCPI pratiquent généralement des frais de gestion plus élevés. Toutefois, elles rencontrent un franc succès grâce à leurs performances supérieures à la moyenne.
En conclusion, les frais en SCPI peuvent être réduits en choisissant judicieusement la SCPI adaptée à votre projet. Nous vous conseillons de comparer soigneusement les frais et de faire appel à nos conseillers pour plus d’informations sur leur impact sur votre investissement. Avec Louve Invest, vous avez la possibilité de réduire vos frais de souscription en bénéficiant d’un cashback de 2,5% sur le montant investi (hors SCPI à 0% de frais). Faites le choix de payer moins cher vos parts de SCPI en passant par Louve Invest !
Lorsque vous investissez en SCPI, il est important de prendre en compte les frais de souscriptions et les frais de gestion. Dans cet article, nous vous présenterons ces frais en détail et vous proposerons un comparatif pour vous aider à choisir la SCPI la moins chère.
Les frais en SCPI sont relativement élevés par rapport à d’autres produits financiers tels que l’assurance-vie ou les titres boursiers. Cependant, il ne faut pas dramatiser la situation ! Les SCPI offrent d’excellentes performances et il est possible de réduire les frais en choisissant le bon modèle de SCPI adapté à votre projet.
Les frais en SCPI se divisent en deux catégories principales : les frais de souscription et les frais de gestion. Les frais de souscription représentent généralement entre 10% et 12% du montant investi. Ils financent en partie la recherche d’investissements par la société de gestion et rémunèrent le distributeur. Chaque SCPI a ses propres frais de souscription.
Les frais de gestion, quant à eux, servent à rémunérer la société de gestion qui gère au quotidien les biens immobiliers du parc. Ces frais sont prélevés sur les revenus locatifs et représentent en général entre 10% et 15%. Il est important de noter que la performance annoncée par les sociétés de gestion est déjà nette de frais.
Maintenant que nous avons vu en détail les frais en SCPI, passons à notre comparatif. Voici quelques exemples de SCPI avec des frais de souscription et de gestion plus bas que la moyenne :
- SCPI A : frais de souscription de 8%, frais de gestion de 10%.
- SCPI B : frais de souscription de 9%, frais de gestion de 11%.
Il est important de prendre en compte que les frais varient peu d’une SCPI à l’autre. De plus, les frais de souscription ne sont qu’un critère parmi d’autres à prendre en compte lors de votre investissement. La performance, la capitalisation et la stratégie de la SCPI sont autant de facteurs importants à considérer.
Pour comparer en détail les différents frais de souscription et de gestion, nous vous invitons à consulter notre base de données SCPI et notre article “simulation de votre investissement en SCPI”.
Enfin, il est intéressant de noter l’émergence des SCPI à 0% de frais de souscription. Bien que vous ne payiez aucun frais de souscription, vous devrez payer des frais de sortie si vous vous retirez avant un certain laps de temps déterminé par la SCPI. Ces SCPI pratiquent généralement des frais de gestion plus élevés. Toutefois, elles rencontrent un franc succès grâce à leurs performances supérieures à la moyenne.
En conclusion, les frais en SCPI peuvent être réduits en choisissant judicieusement la SCPI adaptée à votre projet. Nous vous conseillons de comparer soigneusement les frais et de faire appel à nos conseillers pour plus d’informations sur leur impact sur votre investissement. Avec Louve Invest, vous avez la possibilité de réduire vos frais de souscription en bénéficiant d’un cashback de 2,5% sur le montant investi (hors SCPI à 0% de frais). Faites le choix de payer moins cher vos parts de SCPI en passant par Louve Invest !
