L’estimation immobilière est un processus essentiel pour déterminer la valeur d’une propriété. Il s’agit de trouver le juste prix auquel le bien peut être vendu en fonction des tendances du marché, de l’offre et de la demande, de la conjoncture économique et d’autres critères objectifs tels que la superficie, le nombre de chambres, les équipements, la date de construction, l’état du logement, la localisation géographique, la vue et bien d’autres.
Quand faire estimer un bien immobilier ?
Faire estimer un bien avant de vendre
Faire estimer un bien immobilier par un agent immobilier Orpi avant de le vendre est essentiel pour réaliser une transaction dans des délais raisonnables. Fixer un prix trop élevé peut décourager les visiteurs potentiels et faire en sorte que le bien reste sur le marché pendant une période prolongée, nécessitant des baisses de prix successives pour se vendre. À l’inverse, fixer un prix trop bas peut être désavantageux pour le vendeur et susciter la méfiance des acheteurs potentiels.
Faire estimer un bien avant d’acheter
Il est également conseillé de faire estimer un bien immobilier avant de l’acheter afin de vérifier la pertinence du prix et de mieux prévoir une éventuelle revente ultérieure. Cela permet d’obtenir toutes les informations nécessaires pour négocier le prix du bien immobilier concerné.
Faire estimer un bien avant de louer
Passer par une estimation immobilière avant de mettre un bien en location est également une option à considérer. Cela permet de fixer un loyer juste qui permettra de rentabiliser l’investissement.
Comment faire estimer un bien immobilier avec Orpi ?
Orpi vous accompagne dans vos démarches pour la réalisation d’une estimation immobilière grâce à des méthodes fiables et efficaces.
L’estimation en ligne Orpi
Vous avez la possibilité de réaliser une estimation rapide et gratuite en ligne en utilisant notre outil d’estimation. Notre simulateur est basé sur de nombreuses données issues d’études et est très fiable. Cependant, il est recommandé d’affiner cette estimation en agence en faisant appel à l’expertise d’un agent immobilier.
Pour utiliser l’estimateur Orpi, suivez ces étapes simples :
- Indiquez l’adresse du bien à estimer
- Répondez à une dizaine de questions sur le bien
En seulement deux minutes, vous obtiendrez la valeur estimée de l’appartement ou de la maison.
N’hésitez pas à faire appel à Orpi pour une estimation immobilière fiable et précise. Notre équipe d’experts est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
