Avec un professionnel de l’immobilier, 70 % des ventes aboutissent. Quand un propriétaire se charge de la vente de son bien lui-même, ce taux chute à 29 %. Il est donc évident que pour vendre un bien immobilier, être accompagné par un spécialiste est la meilleure option. Mais comment choisir le bon agent immobilier ? Quels critères devez-vous privilégier ? Où trouver les informations nécessaires ? Dans cet article, nous vous dévoilons tout ce que vous devez savoir.
Optez pour un agent immobilier expert de votre secteur
Pour vendre dans les meilleures conditions, la première chose à prendre en compte est de choisir un agent immobilier qui connait bien votre secteur. En effet, le marché immobilier fluctue non seulement sur tout le territoire, mais aussi localement. L’environnement dans lequel se trouve votre bien impacte directement sa valeur. Un spécialiste du quartier pourra mettre en avant les atouts de votre bien et mettre en valeur son environnement. Cette connaissance du terrain est précieuse pour fixer un prix de vente cohérent dès la première annonce.
Consultez les résultats de recherche de Google
Utilisez Google pour vous aider à choisir le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Tapez “agence immobilière” suivi du nom de votre ville et de votre secteur. Vous obtiendrez ainsi les agences les mieux référencées, celles qui sont susceptibles d’avoir le plus d’acheteurs potentiels. Un expert qui travaille sa visibilité en ligne est un atout pour vendre votre bien. De plus en plus de projets d’achat immobilier se réalisent sur internet et sur les réseaux sociaux. Assurez-vous que l’agence immobilière que vous choisissez dispose d’une présence digitale dynamique.
Fiez-vous aux avis clients
Les avis clients sont un excellent moyen de choisir votre partenaire immobilier. Cependant, assurez-vous de vous concentrer uniquement sur les avis clients certifiés, tels que ceux d’opinionsystem que nous utilisons dans notre agence. Ces avis sont la meilleure source d’informations pour connaître l’expérience d’autres vendeurs ou acheteurs ayant travaillé avec l’agent immobilier en question.
Méfiez-vous des estimations trop élevées
Lorsque vous avez sélectionné quelques agences, demandez-leur de réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Dans certains cas, vous pourrez recevoir des estimations plus élevées que les autres. Il est normal de vouloir obtenir le meilleur prix pour votre bien, cependant, soyez prudent et critique. Parfois, certains agents surestiment volontairement votre bien afin d’obtenir votre contrat de vente. Cela peut nuire à votre projet, car si votre bien est surévalué par rapport au marché local, il risque de ne pas attirer d’acheteurs. Rappelez-vous que plus un bien reste longtemps en vente, plus les négociations à la baisse sur le prix sont probables.
Choisissez un professionnel capable de signer des compromis de vente rapidement
Il est essentiel de travailler avec une agence immobilière capable de rédiger rapidement les compromis de vente. En effet, les notaires peuvent parfois prendre du temps pour traiter ces documents. Si vous trouvez un acheteur sérieux, le fait de pouvoir signer un compromis de vente dans les 48 heures est un atout majeur pour accélérer la vente de votre bien.
Voilà les 5 points essentiels à prendre en compte lorsque vous choisissez votre agent immobilier. N’hésitez pas à venir nous rencontrer et à consulter les témoignages de nos clients satisfaits. Nous sommes spécialisés dans le domaine immobilier depuis plus de 50 ans et nous sommes prêts à réaliser vos rêves immobiliers.
