Vous rêvez de vous prélasser au soleil sur une chaise longue ? Mais voilà, il y a un dénivelé important entre votre maison et votre jardin. Pire encore, votre jardin peut être en pente, rendant votre moment de détente un peu plus acrobatique ! Heureusement, il existe une solution astucieuse : la terrasse surélevée.
De quoi s’agit-il ?
Une terrasse dite “de plain-pied” est construite au niveau du sol ou du gazon, tandis que la version surélevée se trouve à plus de 60 centimètres du sol. Cette définition englobe donc de nombreuses habitations.
Si vous avez un dénivelé à combler entre votre porte-fenêtre et votre jardin, vous pouvez opter pour une surélévation de votre terrasse plutôt que pour un escalier. Ainsi, vous pourrez accéder directement à cet espace de détente et de convivialité sans avoir à descendre et grimper des marches en permanence.
De même, les terrains en pente nécessitent souvent cette solution pour profiter d’une surface extérieure plane au rez-de-chaussée.
Enfin, la terrasse surélevée, plus précisément la version sur pilotis, est idéale pour prolonger une pièce de vie principale située à plusieurs mètres du sol.
Les choix de construction
Si le dénivelé entre votre maison et votre jardin n’est pas trop important, vous pouvez construire une terrasse surélevée à un niveau supérieur. Il s’agit de créer une plateforme entièrement pleine, en dessous de laquelle il ne sera pas possible de se rendre (évitant ainsi les accidents et les animaux curieux qui se retrouveraient ensuite bloqués).
Pour cela, il suffit de placer une série de petits piliers à la hauteur souhaitée, de les relier avec des bastaings horizontaux, puis de poser les lambourdes qui seront recouvertes par les lames en bois ou en PVC de la terrasse.
Ce système en forme de quadrillage assure la stabilité et la solidité de la construction.
Enfin, pour masquer les côtés de la plateforme, vous pouvez utiliser des bordures ou du gravier (pour un dénivelé léger), un panneau identique aux lames du sol ou même un mur de soutènement (pour un dénivelé plus important).
Lorsque le dénivelé est trop important ou que la pente est difficile à combler, la terrasse sur pilotis est la solution idéale. Des poutres porteuses en bois et un système de solives, le tout fixé à la façade de la maison, permettent d’élever la plateforme jusqu’à 5 mètres du sol, tout en laissant l’espace en dessous relativement dégagé.
Comment être en conformité ?
Si vous avez la liberté de construire une terrasse de plain-pied selon vos goûts, il existe des réglementations plus strictes pour une plateforme surélevée de plus de 60 centimètres.
Selon le site officiel de l’administration française, service-public.fr, une déclaration préalable de travaux est nécessaire lorsque la surface en hauteur est comprise entre 5 m² et 20 m², dans les villes non couvertes par un plan local d’urbanisme (PLU).
Au-delà de ce seuil, un permis de construire sera indispensable. Cependant, si un plan d’urbanisme s’applique à votre zone d’habitation, une déclaration préalable est valide jusqu’à une surface de 40 m².
En conclusion, la terrasse surélevée est une solution pratique et esthétique pour profiter pleinement de votre espace extérieur, même en présence d’un dénivelé. Veillez simplement à respecter les réglementations en vigueur et à choisir le style qui correspond le mieux à votre maison. Alors, prêts à élever votre terrasse avec style ?
