Vous rêvez d’acheter votre maison, mais vous êtes préoccupé par les formalités médicales liées à votre assurance emprunteur ? Ne vous inquiétez plus ! La convention AERAS est là pour vous aider à obtenir un prêt immobilier, sans tracas et sans soucis de santé. Dans cet article, nous vous expliquerons les différentes conditions et dispositifs de la convention AERAS pour vous aider à réaliser votre rêve d’accéder à la propriété.
La convention AERAS « prêt immobilier »
Prenez contact avec votre conseiller pour l’établissement d’un devis. Il existe plusieurs dispositifs dont vous pourriez bénéficier. Votre conseiller recherchera le meilleur dispositif pour vous.
CIC : une offre avantageuse pour les clients fidèles
Le CIC propose à ses clients fidèles la suppression pure et simple des formalités médicales liées à l’achat de leur résidence principale, que ce soit une première acquisition ou non. Pour bénéficier de ce dispositif, vous devez avoir fait du CIC votre banque principale et domicilié vos revenus principaux pendant au moins 7 ans, si vous souscrivez une première assurance emprunteur. De plus, vous devez déjà être titulaire d’une assurance emprunteur pour les souscriptions suivantes. Les conditions suivantes doivent également être respectées :
- Le financement doit porter sur l’acquisition de votre résidence principale.
- Une assurance emprunteur doit être souscrite en même temps que la souscription du prêt.
- Le montant assuré par emprunteur ne doit pas dépasser 500 000 € (hors encours prêts déjà assurés).
- Vous devez avoir au maximum 62 ans au moment de l’adhésion à l’assurance emprunteur.
La loi Lemoine : une alternative intéressante
Si vous ne pouvez pas bénéficier du dispositif CIC, votre conseiller vérifiera si vous pouvez bénéficier de la loi Lemoine. Cette loi prévoit la suppression du questionnaire médical pour les prêts d’un montant inférieur à 200 000 € pour une personne et 400 000 € pour un couple, si l’échéance du prêt est prévue avant le 60e anniversaire de l’assuré.
AERAS : pour ne laisser personne de côté
Si vous ne répondez pas aux conditions du dispositif Lemoine, votre conseiller se chargera de faire entrer votre demande dans le dispositif de la convention AERAS. Si votre état de santé rend impossible une proposition de contrat emprunteur aux conditions standard, votre dossier sera automatiquement examiné à un deuxième niveau par un service médical spécialisé. Si aucune proposition ne peut vous être faite à l’issue de cet examen, votre dossier sera transmis aux experts médicaux d’un pool d’assureurs et de réassureurs pour un examen de troisième niveau. Les conditions suivantes doivent être remplies :
- La demande porte sur un prêt pour l’acquisition de la résidence principale et le montant de l’emprunt ne dépasse pas 420 000 € hors crédits relais.
- La demande concerne d’autres acquisitions immobilières et le montant cumulé des prêts ne dépasse pas 420 000 €.
- Le contrat d’assurance arrive à échéance avant votre 71e anniversaire.
Ne laissez pas vos problèmes de santé vous empêcher de réaliser votre rêve d’accéder à la propriété. La convention AERAS est là pour vous aider à obtenir un prêt immobilier sans soucis. Prenez contact avec votre conseiller dès maintenant et laissez-nous vous accompagner dans votre projet.
