Analyse des tarifs des diagnostics immobiliers
L’analyse des prix des diagnostics immobiliers nécessaires pour mettre en location une maison ou un appartement a été réalisée en octobre 2022. Les tarifs moyens ont été relevés auprès des diagnostiqueurs inscrits sur la plateforme allodiagnostic.com. Cette étude se base sur des biens ayant obtenu un permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997, avec des installations gaz âgées de plus de 15 ans. Voici les diagnostics immobiliers inclus dans les offres :
- Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Électricité, ERP, Surface habitable, Gaz)
- Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Électricité, Gaz, Surface habitable)
Prix des diagnostics immobiliers à l’unité
Comment réduire le coût de vos diagnostics immobiliers ?
Bénéficiez d’un diagnostic immobilier à prix réduit en optant pour un seul déplacement du diagnostiqueur pour réaliser tous vos diagnostics obligatoires. C’est pratique, économique et respectueux de l’environnement, et votre dossier de diagnostics sera traité en une seule fois.
Voici les diagnostics obligatoires pour la vente d’une maison ou d’un appartement :
- Diagnostics obligatoires vente maison
- Diagnostics obligatoires vente appartement
Et voici ceux obligatoires pour la location d’une maison ou d’un appartement :
- Diagnostics obligatoires location maison
- Diagnostics obligatoires location appartement
Pourquoi le prix d’un diagnostic est-il justifié ?
Les diagnostics immobiliers suivent une réglementation stricte et nécessitent une méthodologie rigoureuse. Les tarifs tiennent compte des éléments suivants :
- Le déplacement du diagnostiqueur jusqu’à votre domicile.
- La réalisation sur place des différents diagnostics obligatoires, qui peuvent prendre entre 1 heure et 4 heures chacun.
- La rédaction d’un rapport personnalisé comprenant des photos et des croquis, réalisé au bureau après la visite de votre bien.
La réglementation exige que les experts suivent régulièrement des semaines de formation et se re-certifient tous les 5 ans auprès d’un organisme certificateur. Les diagnostiqueurs immobiliers consacrent environ 1 mois de leur année à se former.
Certains diagnostics nécessitent un matériel spécialisé et coûteux (environ 20 000 €), comprenant des sources radioactives qui nécessitent un entretien régulier.
Les entreprises sérieuses de diagnostic immobilier souscrivent à des assurances qui les protègent, ainsi que leurs clients. En cas de litige lors de la transaction, vous êtes couvert par la responsabilité civile professionnelle de votre diagnostiqueur.
Pour obtenir les meilleurs prix, pensez à réaliser tous vos diagnostics immobiliers en une seule fois. Les packs proposés sur la plateforme allodiagnostic.com vous permettent de constituer votre dossier rapidement et à moindre coût, avec un unique déplacement et à des prix avantageux.
En commandant sur notre site ou en prenant rendez-vous par téléphone sur un créneau horaire large, vous bénéficiez également d’un avantage tarifaire. Choisissez l’amplitude horaire de 8h à 19h et profitez d’une réduction pouvant aller jusqu’à -35%. Un SMS vous sera envoyé la veille du rendez-vous pour vous informer de l’heure exacte de passage de notre diagnostiqueur.
Lors de la sélection de votre diagnostiqueur sur le parcours de commande en ligne, vous avez la possibilité de les classer par ordre croissant de prix et par date. Cela vous permet de choisir l’expert au tarif le plus compétitif à la date de votre choix. Vous pouvez également cliquer sur l’onglet “Meilleurs prix” pour connaître la meilleure offre pour les 10 prochains jours, quel que soit le jour d’intervention.
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