La Banque centrale européenne a récemment annoncé une nouvelle hausse de ses taux directeurs pour lutter contre l’inflation persistante. Cette décision aura un impact sur les emprunteurs qui verront les taux des crédits immobiliers augmenter.
Des hausses de taux déjà attendues
Les hausses de taux annoncées par la BCE ne sont pas une surprise pour les observateurs avertis. Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux, affirme que les banques savaient déjà que cela arriverait depuis février. Cette augmentation des taux d’intérêt vise à freiner les recours au crédit, rendre l’épargne plus attractive et ramener l’inflation à 2% d’ici le troisième trimestre 2025.
Préserver la stabilité du système financier dans la zone euro
En augmentant ses taux directeurs, la BCE augmente le coût de l’argent pour les établissements bancaires. Ces derniers sont incités à conserver leur argent plutôt que d’accorder des prêts aux ménages. Cette mesure vise à limiter la circulation de l’argent et à enrayer la hausse des prix dans la zone euro, tout en préservant la stabilité du système financier.
Impact sur les emprunteurs
Cette hausse des taux aura un impact direct sur les emprunteurs. Selon MoneyVox, le taux immobilier moyen sur 20 ans pourrait passer de 3% à 3,5% d’ici l’été et même atteindre les 4% si la BCE continue d’augmenter ses taux. Cependant, il est peu probable que la BCE poursuive cette hausse de taux.
Une production de crédits en baisse
Cette hausse des taux des crédits a déjà des conséquences sur le marché immobilier. L’Observatoire Crédit Logement/CSA a récemment annoncé une baisse de 32% du nombre de prêts accordés aux ménages entre janvier 2022 et janvier 2023.
Il est donc important pour les emprunteurs de prendre en compte ces évolutions afin d’anticiper une éventuelle augmentation des taux de crédit immobilier.
