Le prêt 1% patronal est une solution financière avantageuse pour vous aider à réaliser votre projet d’achat immobilier. Avec un taux fixe très avantageux de 0,5%, ce prêt proposé par Action Logement soulage vos finances. Cependant, il est important de noter que le montant accordé est limité et qu’il est nécessaire d’inclure le coût d’une assurance de prêt immobilier.
Montant et durée du prêt
Le montant du prêt 1% patronal est plafonné à 40 000 €, soit 40% du coût total de votre projet immobilier. Par exemple, si vous souhaitez acquérir un bien d’une valeur de 90 000 €, le montant maximum que vous pouvez obtenir sera de 36 000 €, soit 40% de 90 000€. De plus, la durée du prêt est fixée librement mais ne peut pas dépasser 25 ans.
Critères d’éligibilité
Pour bénéficier du prêt Action Logement, vous devez répondre à deux critères principaux. Vous devez être salarié, préretraité ou retraité depuis moins de 5 ans d’une entreprise du secteur non agricole comptant plus de 10 employés. De plus, vos ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond.
Propriétaires également éligibles
Bien que le prêt 1% patronal soit initialement destiné à aider les ménages à accéder à la propriété, il existe des cas particuliers qui permettent également aux propriétaires de bénéficier de ce prêt. Par exemple, si vous devez réaliser des travaux d’adaptation ou d’amélioration de votre domicile, vous pouvez en faire la demande. De plus, si vous êtes muté et recherchez un nouveau logement, vous avez un délai de 2 ans pour effectuer votre demande.
Biens immobiliers éligibles
Le prêt 1% patronal peut être utilisé pour différentes opérations immobilières, telles que la construction d’un bien neuf, l’achat en l’état futur d’achèvement (VEFA), l’accession en bail réel solidaire (BRS), l’accession sociale à la propriété et l’achat d’un logement ancien par le biais d’une vente HLM par un organisme de logement social. Certaines conditions concernent également le type de logement, comme sa localisation et sa performance énergétique.
Comment faire la demande ?
Si vous souhaitez souscrire un prêt Action Logement, vous devez d’abord vous renseigner auprès de votre entreprise. Vous pouvez consulter votre employeur ou la direction des ressources humaines pour connaître le montant auquel vous avez droit. Vous pouvez également contacter directement un organisme Action Logement Services proche de chez vous. Gardez à l’esprit que votre demande peut être refusée si vous dépassez le plafond de ressources ou si vous ne correspondez pas aux profils prioritaires, ou si le budget de l’entreprise alloué au dispositif est insuffisant.
Cumulabilité du prêt
Le prêt Action Logement est cumulable avec d’autres prêts aidés, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné (PC). Cependant, vos ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond pour pouvoir bénéficier de ce cumul. Si vous souhaitez savoir si vous êtes éligible, n’hésitez pas à contacter l’un des courtiers de la tribu Immoprêt.
En résumé, le prêt 1% patronal est une solution avantageuse pour vous aider à réaliser votre projet d’achat immobilier. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre entreprise pour connaître les conditions et les démarches à suivre.
