Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier ?
Bien que non obligatoire, l’assurance prêt est exigée par les banques pour l’obtention d’un crédit immobilier. Elle protège à la fois le prêteur et l’emprunteur des conséquences imprévues de la vie. L’assurance emprunteur couvre différents risques, tels que le décès, l’invalidité, la perte totale d’autonomie, l’incapacité temporaire de travail et la perte d’emploi.
Qu’est-ce que la délégation d’assurance ?
La délégation d’assurance est née grâce à la loi Lagarde, qui a autorisé la concurrence de l’assurance prêt proposée par la banque au moment de la souscription. Elle permet aux emprunteurs de choisir une assurance emprunteur différente de celle proposée par la banque. Seule condition : le contrat choisi doit offrir un niveau de garanties équivalent à celui de la banque.
Les avantages de la délégation d’assurance pour les emprunteurs
En optant pour une délégation d’assurance, les emprunteurs peuvent profiter de plusieurs avantages. Tout d’abord, ils peuvent choisir le niveau de garantie qui correspond à leurs besoins spécifiques et négocier de meilleurs prix. De plus, la cotisation de l’assurance est réévaluée en permanence en fonction du capital restant dû, ce qui entraîne une diminution régulière de la prime.
Comment mettre en place une délégation d’assurance ?
Pour mettre en place une délégation d’assurance, il faut suivre dix étapes clés. Tout d’abord, il faut recevoir les exigences de garanties du prêteur, puis solliciter le plus grand nombre d’assureurs possible. Ensuite, il faut comparer les offres d’assurance en utilisant le critère clé du taux annuel effectif d’assurance (TAEA). Une fois l’offre choisie, il faut adhérer au contrat d’assurance, le transmettre à la banque et attendre son acceptation. Enfin, le contrat d’assurance prêt en délégation entre en vigueur.
La délégation d’assurance en cas de risque aggravé de santé
Si l’emprunteur présente un risque aggravé de santé, l’assurance proposée par la banque peut être très chère. Dans ce cas, il est recommandé de faire jouer la concurrence en sollicitant d’autres assureurs. En cas de refus d’assurance de la banque et des autres assureurs, il est possible de se tourner vers la convention AERAS, qui facilite l’accès à l’emprunt pour les personnes ayant des problèmes de santé graves.
Foire aux questions sur la délégation d’assurance
Quels sont les avantages de choisir la délégation d’assurance pour mon prêt ?
La délégation d’assurance permet de bénéficier d’une couverture moins chère, plus protectrice et mieux adaptée à vos besoins.Comment puis-je changer mon assurance emprunteur en optant pour la délégation ?
La loi Lemoine vous permet de résilier votre contrat d’assurance de prêt à tout moment en envoyant un courrier de résiliation à votre assureur.Est-ce que la délégation d’assurance est possible pour tous les types de prêts ?
Oui, vous pouvez contracter une assurance emprunteur pour votre crédit immobilier ou à la consommation auprès d’un autre organisme. Cependant, la résiliation d’une assurance de prêt personnel n’est pas possible à tout moment.
En conclusion, la délégation d’assurance est un choix judicieux pour économiser sur votre prêt immobilier. En comparant les offres et en choisissant un contrat d’assurance adapté à vos besoins, vous pouvez réaliser de belles économies. Alors n’hésitez pas à explorer vos options et à mettre en concurrence les assureurs pour trouver la meilleure offre !
