C’est aujourd’hui la solution la plus économique et complète pour profiter d’une résidence de loisirs avec un large éventail d’animations et d’équipements tout au long de l’année, que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou votre retraite. Devenir propriétaire d’un mobil-home vous permet de bénéficier d’un logement confortable et entièrement équipé, prêt à être utilisé, ainsi que de profiter des animations et infrastructures de loisirs proposées par le camping, dans un environnement naturel et convivial sécurisé, et tout cela pour un budget total compris entre 35 000 et 60 000 € environ.
Les différents éléments à prendre en compte
Le prix du mobil-home neuf
Le prix d’un mobil-home neuf dépend de ses options (lave-vaisselle, lave-linge, etc.) et des éventuels accessoires (terrasse, abri de jardin, etc.). Pour obtenir les prix des mobil-homes neufs de la marque IRM, il suffit de contacter le distributeur ou le camping revendeur de votre choix. Les prix moyens constatés varient de 29 000 à 50 000 €.
Le transport jusqu’au camping de destination
Le transport de votre résidence mobile doit obligatoirement être effectué par un convoi exceptionnel, ce qui peut représenter un coût substantiel. Ce coût varie en fonction de la distance à parcourir depuis l’usine de fabrication jusqu’au camping de destination (environ 4 à 5 € par kilomètre, en plus d’un forfait de chargement et de déchargement). Le revendeur auprès duquel vous achetez votre mobil-home se chargera de contacter une société spécialisée dans le transport exceptionnel pour acheminer votre mobil-home jusqu’au camping. Les prix moyens constatés varient de 1 000 à 4 000 €.
L’installation du mobil-home sur l’emplacement de camping
L’installation d’un mobil-home sur un emplacement de camping comprend plusieurs étapes : le déplacement du mobil-home de la zone de déchargement à l’emplacement choisi, le calage de celui-ci sur des parpaings à l’aide de vérins, l’installation d’un réseau d’évacuation des eaux usées, le raccordement du mobil-home au compteur électrique de l’emplacement et son raccordement aux bouteilles de gaz ou au réseau de gaz enterré. Le coût de cette installation varie en fonction de la viabilisation de la parcelle (présence ou non des réseaux d’eau, de gaz et d’électricité), de l’accessibilité et de la configuration du terrain, ainsi que de l’aménagement paysager souhaité. Les prix moyens constatés varient de 500 à 2 000 €.
Le coût de la location de la parcelle du camping à l’année
Le montant de la location de la parcelle du camping varie généralement entre 2 000 et 5 000 € par an, en fonction de sa taille, de sa situation géographique et des prestations offertes par le camping. Les emplacements situés en bord de mer, avec animations, parc aquatique et restaurant, seront évidemment plus chers que les terrains isolés sans équipements. Nous vous conseillons de visiter plusieurs campings et de comparer les loyers et les prestations avant de faire votre choix. Le contrat de location d’un emplacement, signé avec le propriétaire du terrain de camping, est généralement d’une durée d’un an, avec tacite reconduction. Il précise le montant du loyer, les dates d’ouverture du camping, les charges et les obligations de chaque partie. Lisez-le attentivement, car il régira vos relations avec le propriétaire du camping pendant plusieurs années.
Les autres frais éventuels
Les frais supplémentaires peuvent varier selon le camping ou la parcelle et incluent généralement la viabilisation de la parcelle, les frais de dossier administratif, les droits d’entrée, etc. Ces frais peuvent varier considérablement en fonction de la qualité de l’aménagement paysager et de la présence des réseaux d’eau et d’électricité. Les prix moyens constatés vont de 0 à 5 000 €.
L’assurance du mobil-home à votre charge
La souscription d’une assurance pour votre mobil-home est obligatoire. Votre assureur peut vous proposer un contrat de type “caravane” (hors trajets routiers) ou un contrat de type “habitation individuelle”. Cette assurance vous protégera contre les risques du quotidien tels que l’incendie, les intempéries, le vol, les dommages électriques, les dégâts des eaux, les bris de glace, etc.
Pour éviter les mauvaises surprises, nous vous recommandons de demander au point de vente un devis “clés en main” incluant la livraison, l’installation, le calage et le raccordement sur la parcelle du camping de votre choix. Ainsi, vous connaîtrez précisément votre budget total, qui se situera entre environ 35 000 et 60 000 € TTC pour un mobil-home neuf de la marque IRM. Si vous avez besoin de financement, la plupart des distributeurs IRM proposent des solutions sur mesure. N’hésitez pas à leur demander !
Note : Cet article est une traduction adaptée de l’article original en français “BUDGET total d’un mobil-home neuf” paru sur le site.
