Le métier de diagnostiqueur immobilier est un domaine en pleine expansion. Si vous êtes intéressé par l’immobilier et que vous avez le sens de l’observation, du contact et l’esprit de service, devenir diagnostiqueur immobilier pourrait être la carrière parfaite pour vous. Dans cet article, nous examinerons les formations nécessaires, les missions du diagnostiqueur immobilier, les qualités requises et les évolutions possibles dans ce métier passionnant.
Devenir diagnostiqueur immobilier
Un diagnostiqueur intervient sur un bien immobilier avant sa vente, sa location ou la réalisation de travaux. Sa mission est d’évaluer l’état du bien et de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics sont nécessaires pour assurer la protection des personnes, des biens et de l’environnement. Devenir diagnostiqueur immobilier signifie se conformer aux réglementations en constante évolution et les transmettre à ses clients pour faciliter leurs transactions immobilières.
La journée type d’un diagnostiqueur
La journée d’un diagnostiqueur immobilier est bien remplie. Il travaille en collaboration avec un assistant administratif qui fixe les rendez-vous pour lui. Une fois les rendez-vous planifiés, le diagnostiqueur se rend chez les clients à l’heure convenue. Il utilise différents équipements spécialisés pour réaliser les diagnostics, tels que des appareils à fluorescence X pour le diagnostic plomb ou des masques et des combinaisons pour les diagnostics amiante. Après avoir terminé sa tournée, le diagnostiqueur retourne au bureau pour rédiger les rapports de diagnostics, en y ajoutant des schémas détaillés et des recommandations pour orienter les clients.
La formation pour devenir diagnostiqueur
Pour exercer le métier de diagnostiqueur immobilier, une formation spécifique est indispensable. Les formations sont dispensées par des formateurs agréés et couvrent différents domaines comme l’amiante, le diagnostic de performance énergétique (DPE), les termites, le plomb, le gaz, l’électricité, la superficie (loi Carrez) et bien d’autres. Chez Adx Formation, nous proposons une formation pratique qui permet aux stagiaires de mettre en pratique leurs connaissances dès le début de la formation.
Les diplômes requis pour devenir diagnostiqueur
Les débutants sont acceptés dans le métier de diagnostiqueur immobilier, mais avoir des connaissances dans le domaine du bâtiment est un plus. Pour suivre une formation amiante avec mention, il est nécessaire d’avoir un diplôme de niveau bac+2 dans le bâtiment et trois ans d’expérience professionnelle dans tous les corps d’état du bâtiment.
Les missions d’un diagnostiqueur immobilier
Les missions d’un diagnostiqueur immobilier sont variées. Il doit repérer et identifier les risques sanitaires et environnementaux, effectuer tous les diagnostics obligatoires sur un bien, réaliser des prélèvements et des analyses, établir le DDT (Dossier de Diagnostic Technique), rédiger le rapport de diagnostics en suivant les réglementations en vigueur, réaliser des plans des locaux et conseiller les clients sur les diagnostics immobiliers.
Les qualités d’un diagnostiqueur immobilier
Pour réussir en tant que diagnostiqueur immobilier, il faut avoir le sens de l’observation, le sens du contact et un esprit de service. La rigueur et l’autonomie sont également des qualités essentielles dans ce métier.
Les évolutions du métier
Les diagnostiqueurs immobiliers peuvent évoluer en interne pour encadrer une équipe, devenir référent technique ou encore formateur.
Le salaire du diagnostiqueur immobilier
Un diagnostiqueur peut être salarié ou travailleur indépendant. Le salaire d’un diagnostiqueur salarié varie généralement entre 25 000 et 35 000 euros brut par an, comprenant un fixe et une partie variable. En tant que salarié, le diagnostiqueur bénéficie également d’avantages tels qu’une voiture de service, un téléphone portable professionnel et tout le matériel nécessaire pour réaliser les diagnostics. Chez Adx Formation, nous assurons la formation continue du diagnostiqueur et prenons en charge les re-certifications tous les 5 ans auprès des organismes certificateurs.
En conclusion, devenir diagnostiqueur immobilier est une excellente opportunité de carrière pour ceux qui souhaitent travailler dans le domaine de l’immobilier et contribuer à la sécurité des transactions et à la protection des personnes. Si vous avez les qualités requises et que vous suivez une formation adéquate, vous pourrez exercer ce métier passionnant et évoluer dans le domaine. Alors, lancez-vous dans cette belle aventure et devenez diagnostiqueur immobilier !
