Le secteur de l’immobilier regroupe de nombreux métiers, souvent méconnus du grand public. Un asset manager est un professionnel de la finance spécialisé dans la gestion de portefeuilles d’actifs financiers, tels que des actions, des obligations, des fonds d’investissement et des biens immobiliers, pour le compte de ses clients.
La mission d’un asset manager
Les activités d’un asset manager comprennent l’analyse des marchés financiers et économiques, la sélection d’actifs en fonction des objectifs d’investissement des clients, la négociation et l’achat d’actifs, la gestion du risque, la surveillance des performances du portefeuille et la communication avec les clients.
Les clients d’un asset manager peuvent être des investisseurs individuels, des entreprises, des fonds de pension, des banques, des fonds souverains ou d’autres institutions financières. L’objectif principal d’un asset manager est de maximiser le rendement des investissements de ses clients tout en minimisant les risques.
Pour exercer ce métier, un asset manager doit avoir une solide connaissance des marchés financiers, des instruments financiers et de la gestion de portefeuille. Il doit également comprendre les besoins et les objectifs de ses clients afin de pouvoir élaborer une stratégie d’investissement adaptée à leurs profils d’investissement.
Comment devenir Asset Manager?
Pour devenir asset manager et valoriser les placements immobiliers afin de faire fructifier le patrimoine immobilier d’un client, il est nécessaire de suivre une formation liée à l’immobilier et au management. Le cursus du Bachelor Immobilier suivi du MBA Management des Professions Immobilières vous préparera à ce métier riche en stratégie et en challenge.
Les missions de l’Asset Manager
L’asset manager en immobilier est chargé d’optimiser et de valoriser les placements immobiliers appartenant à une personne morale ou physique. Il assure également le suivi administratif, commercial et financier du portefeuille immobilier dont il a la charge. Il veille à donner la meilleure valeur possible à un immeuble en déterminant les stratégies de valorisation patrimoniales et en évaluant la valeur des biens immobiliers et les risques.
L’Asset Manager, créateur de valeur
L’asset manager a pour mission de faire fructifier le patrimoine immobilier de ses clients. Il propose une stratégie en accord avec la direction et le client, que ce soit une entreprise ou une personne physique. Au quotidien, il gère les actifs de manière à assurer un suivi commercial, administratif et financier optimal. Il réfléchit aux solutions les plus adaptées pour valoriser ses différents portefeuilles de biens, que ce soit par l’acquisition de biens ou de terrains, la rénovation ou les travaux d’amélioration.
Les compétences essentielles pour devenir Asset Manager
Pour devenir asset manager, il est nécessaire d’avoir une âme de gestionnaire ! Différentes compétences rentrent en jeu, telles que l’analyse juridique des immeubles, le calcul de la rentabilité des actions, la réalisation de reportings de rentabilité et l’analyse financière. L’asset manager doit également avoir de très bonnes compétences en finance, puisqu’il assure la gestion de la dette et les relations avec les organismes fiscaux.
Où exercer ce métier?
L’asset manager peut exercer son métier au sein de différentes structures, telles qu’une société de gestion pour compte tiers. Sa mission sera d’appliquer la stratégie décidée lors de l’acquisition des locaux. Il peut également devenir salarié d’une entreprise disposant d’un important patrimoine immobilier, où il sera chargé de revaloriser l’actif et de suivre et renégocier les baux. Enfin, il peut exercer ce métier dans un fonds d’investissement, où il sera responsable de la gestion financière des actifs.
Perspectives d’évolution pour l’Asset Manager
L’asset manager peut développer de nombreuses compétences, notamment relationnelles et en force de persuasion. Après plusieurs années d’expérience, il peut devenir directeur d’une société foncière, se spécialiser en tant que consultant en investissement immobilier ou évoluer en tant que responsable du service d’asset management. De nombreuses autres évolutions de carrière sont envisageables, telles que consultant en immobilier d’entreprise, analyste immobilier ou responsable de l’expansion.
Devenez un expert de la gestion immobilière en devenant asset manager. Une formation spécifique vous permettra d’acquérir les compétences nécessaires pour réussir dans ce domaine passionnant.
Le secteur de l’immobilier regroupe de nombreux métiers, souvent méconnus du grand public. Un asset manager est un professionnel de la finance spécialisé dans la gestion de portefeuilles d’actifs financiers, tels que des actions, des obligations, des fonds d’investissement et des biens immobiliers, pour le compte de ses clients.
La mission d’un asset manager
Les activités d’un asset manager comprennent l’analyse des marchés financiers et économiques, la sélection d’actifs en fonction des objectifs d’investissement des clients, la négociation et l’achat d’actifs, la gestion du risque, la surveillance des performances du portefeuille et la communication avec les clients.
Les clients d’un asset manager peuvent être des investisseurs individuels, des entreprises, des fonds de pension, des banques, des fonds souverains ou d’autres institutions financières. L’objectif principal d’un asset manager est de maximiser le rendement des investissements de ses clients tout en minimisant les risques.
Pour exercer ce métier, un asset manager doit avoir une solide connaissance des marchés financiers, des instruments financiers et de la gestion de portefeuille. Il doit également comprendre les besoins et les objectifs de ses clients afin de pouvoir élaborer une stratégie d’investissement adaptée à leurs profils d’investissement.
Comment devenir Asset Manager?
Pour devenir asset manager et valoriser les placements immobiliers afin de faire fructifier le patrimoine immobilier d’un client, il est nécessaire de suivre une formation liée à l’immobilier et au management. Le cursus du Bachelor Immobilier suivi du MBA Management des Professions Immobilières vous préparera à ce métier riche en stratégie et en challenge.
Les missions de l’Asset Manager
L’asset manager en immobilier est chargé d’optimiser et de valoriser les placements immobiliers appartenant à une personne morale ou physique. Il assure également le suivi administratif, commercial et financier du portefeuille immobilier dont il a la charge. Il veille à donner la meilleure valeur possible à un immeuble en déterminant les stratégies de valorisation patrimoniales et en évaluant la valeur des biens immobiliers et les risques.
L’Asset Manager, créateur de valeur
L’asset manager a pour mission de faire fructifier le patrimoine immobilier de ses clients. Il propose une stratégie en accord avec la direction et le client, que ce soit une entreprise ou une personne physique. Au quotidien, il gère les actifs de manière à assurer un suivi commercial, administratif et financier optimal. Il réfléchit aux solutions les plus adaptées pour valoriser ses différents portefeuilles de biens, que ce soit par l’acquisition de biens ou de terrains, la rénovation ou les travaux d’amélioration.
Les compétences essentielles pour devenir Asset Manager
Pour devenir asset manager, il est nécessaire d’avoir une âme de gestionnaire ! Différentes compétences rentrent en jeu, telles que l’analyse juridique des immeubles, le calcul de la rentabilité des actions, la réalisation de reportings de rentabilité et l’analyse financière. L’asset manager doit également avoir de très bonnes compétences en finance, puisqu’il assure la gestion de la dette et les relations avec les organismes fiscaux.
Où exercer ce métier?
L’asset manager peut exercer son métier au sein de différentes structures, telles qu’une société de gestion pour compte tiers. Sa mission sera d’appliquer la stratégie décidée lors de l’acquisition des locaux. Il peut également devenir salarié d’une entreprise disposant d’un important patrimoine immobilier, où il sera chargé de revaloriser l’actif et de suivre et renégocier les baux. Enfin, il peut exercer ce métier dans un fonds d’investissement, où il sera responsable de la gestion financière des actifs.
Perspectives d’évolution pour l’Asset Manager
L’asset manager peut développer de nombreuses compétences, notamment relationnelles et en force de persuasion. Après plusieurs années d’expérience, il peut devenir directeur d’une société foncière, se spécialiser en tant que consultant en investissement immobilier ou évoluer en tant que responsable du service d’asset management. De nombreuses autres évolutions de carrière sont envisageables, telles que consultant en immobilier d’entreprise, analyste immobilier ou responsable de l’expansion.
Devenez un expert de la gestion immobilière en devenant asset manager. Une formation spécifique vous permettra d’acquérir les compétences nécessaires pour réussir dans ce domaine passionnant.
