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Parmi les différents contrôles immobiliers à effectuer, on retrouve le diagnostic de l’installation électrique, le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic gaz, le diagnostic amiante, le diagnostic termites, le diagnostic électrique, la mesure de la surface loi Carrez et la loi Boutin, ainsi que le diagnostic plomb (CREP).
Si vous souhaitez connaître la liste des diagnostics immobiliers obligatoires, je vous invite à consulter notre article sur les diagnostics immobiliers.
Il est essentiel de ne pas se limiter à un seul expert pour obtenir un devis gratuit de diagnostic immobilier. En effet, n’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de comparer les prix. Vous remarquerez que le tarif peut varier considérablement en fonction de la taille de votre propriété et de l’expertise des diagnostiqueurs certifiés. En comparant les meilleurs experts en diagnostic immobilier de votre région, vous trouverez certainement un prix abordable.
Comment obtenir des devis de diagnostic immobilier ?
Si vous souhaitez obtenir gratuitement des devis de diagnostic immobilier, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Effectuer une recherche sur les moteurs de recherche tels que Google, Yahoo et Bing en utilisant les mots-clés “diagnostic immobilier”. Vous obtiendrez ainsi les coordonnées de différents cabinets de diagnostiqueurs immobiliers. N’oubliez pas de consulter les notes et avis des clients sur Google Maps pour vous aider dans votre choix.
Remplir des formulaires présents sur les sites internet des diagnostiqueurs immobiliers afin d’obtenir rapidement un devis et pouvoir comparer les prix.
Consulter les pages jaunes et effectuer une recherche par localisation pour trouver de nombreux diagnostiqueurs immobiliers présents sur cette plateforme. Cela vous permettra d’avoir un large choix pour comparer les devis.
Combien coûte un devis de diagnostic immobilier ?
Bonne nouvelle, obtenir un devis de diagnostic immobilier est entièrement gratuit ! Cependant, pour obtenir un prix précis, il est important de fournir toutes les informations nécessaires lors de la demande de devis. La société de diagnostic immobilier aura besoin de connaître :
- La superficie de votre bien
- L’année de construction
- La présence ou non d’une installation de gaz
- Le type d’habitation (appartement, maison)
- Votre adresse
Quels sont les sites de comparaison de devis de diagnostic immobilier ?
Vous pouvez directement consulter des sites de comparaison de devis de diagnostic immobilier. Ces sites vous mettront en relation avec 3 diagnostiqueurs immobiliers de votre région. Cependant, notez que certains sites monétisent vos informations, ce qui peut entraîner des prix plus élevés pour votre diagnostic immobilier. Voici trois sites de comparaison :
- Jaque Comparateur
- Comparatis
- Diagnostiqueurs de France
Comment obtenir un devis de diagnostic immobilier à moindre coût ?
Si vous souhaitez obtenir un devis de diagnostic immobilier à moindre coût, il est important de négocier avec l’entreprise. En effet, chaque société est libre de fixer ses prix, il est donc recommandé de contacter plusieurs sociétés afin de comparer les tarifs. N’hésitez pas à demander des remises ou à rechercher des codes promotionnels sur les sites des diagnostiqueurs immobiliers. Comparez les sites et appelez différentes sociétés pour avoir une idée précise des prix du diagnostic immobilier. Assurez-vous d’obtenir un devis avant de planifier un rendez-vous avec la société.
Les mentions obligatoires sur un devis de diagnostic immobilier
Lorsque vous recevez un devis de diagnostic immobilier, il est important de vérifier les éléments suivants :
- Le nombre de diagnostics immobiliers inclus dans le devis
- Les prix hors taxes (HT) et toutes taxes comprises (TTC)
- Les modalités de paiement
- L’adresse de l’intervention
- La validité du devis
- Le coût du prélèvement pour l’amiante, le cas échéant
- La présence de la remise sur la proposition commerciale
- L’attestation d’assurance
- Les informations juridiques de la société
- Les conditions générales de vente et d’utilisation
- L’ordre de mission
Il est important de noter que la société de diagnostic immobilier ne doit pas ajouter des diagnostics immobiliers inutiles à votre devis. En général, un devis comprend un pack de diagnostics immobiliers adaptés à vos besoins. Assurez-vous également d’examiner les éventuels coûts supplémentaires liés à un prélèvement d’amiante.
Mise en situation de devis de diagnostic immobilier
Le devis de diagnostic immobilier de Claudette :
Claudette possède une maison de 90 m² construite entre le 1er janvier 1949 et le 30 juin 1997. Sa maison est équipée d’une installation au gaz. Pour ce bien, nous vous proposons un exemple de devis chez Dimo.
Les 6 diagnostics immobiliers à réaliser pour Claudette sont les suivants :
- Diagnostic de performance énergétique
- Amiante
- Termites (en raison de la zone concernée par l’arrêté préfectoral)
- Électricité
- Gaz
- État des risques et pollution
Le prix total des 6 diagnostics immobiliers pour Claudette, en tenant compte de la superficie et de la date de construction du bien, ainsi que d’une réduction de 20%, s’élève à 309 € TTC.
Le devis de diagnostic immobilier de Julien :
Julien possède un appartement de 25 m² construit après le 1er juillet 1997 et de plus de 15 ans. Son appartement n’est pas équipé d’une installation au gaz. Pour son bien, Julien devra effectuer les 5 diagnostics immobiliers suivants :
- Diagnostic de performance énergétique
- Termites (en raison de la zone concernée par l’arrêté préfectoral)
- Électricité
- État des risques et pollution
- Mesurage Carrez (en raison de la copropriété)
Le prix total des 5 diagnostics immobiliers pour Julien, en tenant compte de la superficie et de la date de construction du bien, ainsi que d’une réduction de 20%, s’élève à 149 €.
Le devis de diagnostic immobilier de Bernard :
Bernard possède une maison de 160 m² construite avant 1949. Son appartement n’est pas équipé d’une installation au gaz. Pour ce bien, Bernard devra effectuer les 6 diagnostics immobiliers suivants :
- Diagnostic de performance énergétique
- Amiante
- Termites (en raison de la zone concernée par l’arrêté préfectoral)
- Plomb
- Électricité
- État des risques et pollution
Le prix total des 6 diagnostics immobiliers pour Bernard, en tenant compte de la superficie et de la date de construction du bien, ainsi que d’une réduction de 20%, s’élève à 369 €.
⚠️ Veuillez noter que ces exemples ne tiennent pas compte des diagnostics immobiliers déjà effectués par le client. Il est important de le signaler lors de vos échanges avec votre interlocuteur.
⚠️ Ces exemples sont donnés à titre indicatif et sont pratiqués par Dimo Diagnostic. N’hésitez pas à comparer les devis de différentes entreprises.
Devis de diagnostic immobilier pas cher
Faites attention aux diagnostics immobiliers pas chers, ils peuvent parfois être incomplets. Vous avez probablement déjà reçu des SMS proposant des diagnostics immobiliers à bas prix, comme l’illustration ci-dessous.
Conseils des experts :
- Vérifiez que le diagnostiqueur immobilier possède toutes les certifications nécessaires. Vous pouvez le demander directement au cabinet de diagnostic immobilier ou les retrouver sur le site du gouvernement.
- Assurez-vous que le diagnostiqueur immobilier dispose d’une assurance responsabilité civile à jour.
- Renseignez-vous sur les éventuels frais supplémentaires (prélèvement d’amiante, mise à jour du dossier, impression du rapport, déplacement, etc.).
- Pour le diagnostic du plomb dans un logement construit avant 1949, vérifiez que le diagnostiqueur immobilier dispose d’un appareil à fluorescence X, obligatoire pour réaliser ce diagnostic.
Dimo vous remercie pour votre lecture 💚
