On entend souvent parler des remontées capillaires, et souvent avec une certaine inquiétude. Mais qu’est-ce que c’est exactement ? Nous vous proposons quelques pistes de réflexion pour mieux comprendre les remontées capillaires et les solutions que vous pouvez mettre en place pour les combattre. Si vous êtes concerné par les remontées capillaires, les lignes qui suivent vous aideront à mieux connaître votre ennemi et à comprendre les devis que vous pouvez recevoir.
Les remontées capillaires : Pourquoi sont-elles là ?
Pourquoi moi ? Pourquoi précisément ma maison et pas celle du voisin ? Ce sont très certainement les deux premières questions qui viennent à l’esprit lorsque l’on découvre les dégâts causés par les remontées capillaires.
En effet, pourquoi ici et pas ailleurs ? Qu’est-ce qui fait que les remontées ont choisi votre maison plutôt qu’une autre ?
La morphologie du terrain, la manière dont la maison est implantée, la capacité des matériaux à respirer, la pression exercée par le sol au fil du temps, et de nombreux autres facteurs entrent en jeu. Autrement dit, vous ne pouvez pas pointer du doigt un coupable et lui faire payer les dégâts causés.
Les remontées capillaires sont simplement la partie visible de l’eau souterraine qui remonte dans vos murs. Les murs ont la capacité d’agir comme une mèche, absorbant l’eau souterraine si elle stagne à proximité.
Cette eau se diffuse dans les murs et entraîne des conséquences peu esthétiques qui peuvent compromettre l’intégrité du bâtiment au fil des années. Des cloques sur la peinture, une humidité ambiante, des mauvaises odeurs, des planchers qui se soulèvent, des moisissures, et bien d’autres symptômes sont courants en présence de remontées capillaires.
Le pire, c’est que les remontées capillaires sont généralement chroniques et ne disparaissent pas d’elles-mêmes si on ne fait rien.
Quelles solutions pour faire face aux remontées capillaires ?
Mais rassurez-vous, tout n’est pas perdu, car il existe des moyens de lutter contre ce problème courant. Il s’agira le plus souvent de détourner l’eau de votre bâtiment, de créer une barrière contre l’eau, ou tout simplement de faciliter son passage et son écoulement.
Agir rapidement est essentiel, car cela permet de limiter les dégâts et de contenir le problème dès le début.
Le drainage périphérique, une solution efficace
La première arme contre les remontées capillaires est le drain périphérique. Il est similaire aux systèmes de drainage utilisés pour les routes ou les industries.
Il consiste à enterrer un tuyau poreux autour de la maison. Ce tuyau collectera l’eau souterraine et la dirigera vers un endroit où elle ne causera pas de dégâts.
Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour ce projet, car l’utilisation d’engins de chantier est souvent nécessaire.
Le drainage périphérique offre de très bons résultats dans la grande majorité des cas. Cependant, s’il ne suffit pas, d’autres mesures doivent être prises.
Notez que le coût d’un traitement des remontées capillaires par drainage périphérique est élevé et nécessite souvent une planification financière bien pensée.
Le cuvelage : Pour les cas récalcitrants
Si votre drain périphérique ne résout pas complètement le problème, il est nécessaire d’utiliser une autre technique.
Vous pouvez envisager le cuvelage, une technique ancienne qui donne également de très bons résultats.
Il s’agit de créer une double paroi pour les murs des pièces touchées (souvent la cave). Cette paroi, réalisée avec des matériaux adaptés à la situation, crée une barrière contre l’eau et les moisissures.
Notez que le cuvelage est généralement coûteux et qu’il vaut mieux l’envisager en complément d’un drain périphérique.
L’électricité à la rescousse : La centrale d’assèchement
La centrale d’assèchement offre des performances discutées, mais elle est de plus en plus populaire en complément.
Grâce à une réaction chimique appelée électro-osmose, cet appareil parvient à repousser les remontées capillaires hors des murs. Il nécessite cependant l’installation régulière d’électrodes dans les murs concernés et doit fonctionner en permanence, sinon l’eau revient.
Les injections de résine, à tester
Moins intrusives que le drainage périphérique, les injections de résine permettent de compléter le traitement ou de limiter les remontées capillaires récentes.
Il s’agit de percer des trous régulièrement espacés dans les murs endommagés, puis de les remplir avec une résine qui réagit à l’eau. Cette résine se solidifie au contact de l’eau et bloque ainsi sa progression.
Est-il possible d’éviter les remontées capillaires ?
Sachez-le, il n’existe aucune solution miracle pour éviter les remontées capillaires. Si elles doivent se produire, elles le feront.
Cependant, une étude de sol peut vous informer sur les risques. Si votre terrain présente de grandes chances d’être affecté par des remontées capillaires, vous pourrez alors préparer votre bâtiment en conséquence.
Cela signifie, comme vous l’avez compris, la réalisation d’un drain périphérique et d’autres précautions lors de la construction de la maison. Les remontées auront toujours lieu, mais votre maison sera prête à les affronter.
