L’entretien d’une chaudière gaz est une obligation légale en France. Peu importe l’âge de l’appareil, il doit être réalisé une fois par an par un professionnel. La meilleure solution est de signer un contrat d’entretien avec un prestataire qui se chargera de programmer la visite annuelle. Mais comment choisir le bon prestataire et quel est le coût à prévoir ?
Qui choisir pour l’entretien de ma chaudière gaz ?
Plusieurs professionnels sont habilités à réaliser l’entretien de chaudière gaz en France. Vous pouvez soit signer un contrat d’entretien avec un prestataire qui se chargera de programmer la visite annuelle, soit faire appel à un prestataire différent chaque année. Dans tous les cas, il est recommandé de demander plusieurs devis et de les comparer pour bénéficier des meilleurs tarifs et services.
Les étapes de l’entretien chaudière gaz
Quand doit-on faire l’entretien de sa chaudière à gaz ?
Selon la réglementation, toutes les chaudières de gaz individuelles d’une puissance comprise entre 4 et 400 kW doivent faire l’objet d’un entretien annuel. Il n’y a pas de période fixe pour réaliser cet entretien, tant qu’il est fait une fois par an. Toutefois, certaines périodes sont plus recommandées que d’autres. En hiver, par exemple, les demandes d’intervention sont nombreuses et les techniciens peuvent être amenés à annuler des rendez-vous d’entretien au profit de dépannages plus urgents. Il en va de même en automne, juste avant la période de chauffe, où les disponibilités des techniciens sont limitées. Cependant, avec un contrat d’entretien de chaudière gaz, l’entreprise programme automatiquement la visite annuelle, ce qui évite aux consommateurs d’y penser et d’organiser eux-mêmes l’entretien.
Qui contacter pour l’entretien de la chaudière ?
L’entretien de la chaudière gaz doit être réalisé par un professionnel qualifié. Pour vérifier la légitimité des entreprises et éviter les arnaques, il est recommandé de consulter l’annuaire Synasav (Syndicat National de la Maintenance et des Services en Efficacité Énergétique) qui recense tous les prestataires certifiés pour cette intervention. Il est interdit et illégal de réaliser soi-même l’entretien de sa chaudière gaz, cela peut être dangereux et nécessite de respecter de nombreuses réglementations.
Quels sont les éléments contrôlés lors de l’entretien ?
Tous les professionnels n’offrent pas les mêmes services dans leurs formules d’entretien de chaudière gaz. Cependant, la réglementation exige que l’entretien comprenne au moins les étapes suivantes :
- Le nettoyage de la chaudière : il est indispensable pour conserver le rendement de l’appareil et éviter la production de monoxyde de carbone. Différents éléments de la chaudière gaz doivent être nettoyés.
- La vérification de l’état général de la chaudière : il s’agit de contrôler le bon fonctionnement de l’appareil et de tous ses éléments.
- L’optimisation des réglages : il faut s’assurer que le débit de gaz est bien réglé pour optimiser la consommation du foyer et garantir la sécurité.
- La mesure du monoxyde de carbone : cela consiste à contrôler la sécurité de l’appareil en mesurant la teneur en monoxyde de carbone dans l’air.
- La remise de l’attestation d’entretien de la chaudière gaz : une fois l’intervention terminée, le prestataire doit remettre une attestation d’entretien qui récapitule tous les points vérifiés lors de la visite.
Locataire ou propriétaire, qui gère l’entretien de la chaudière ?
Peu importe que le logement soit occupé par un locataire ou un propriétaire, l’entretien de la chaudière gaz est obligatoire. La question qui se pose est de savoir qui doit prendre en charge cette intervention dans le cas d’une location.
Qui paye l’entretien de la chaudière à gaz ?
Selon la réglementation, l’entretien de la chaudière gaz individuelle doit être réalisé à l’initiative de l’occupant, c’est-à-dire du locataire si le logement est loué, et du propriétaire si celui-ci réside dans le logement. Dans certains cas particuliers, une clause spécifique peut être ajoutée au bail, précisant que le contrat d’entretien de la chaudière gaz est signé et pris en charge par le propriétaire. Dans ce cas, les frais d’entretien sont compris dans les charges du locataire. En ce qui concerne une chaudière collective, c’est au syndicat de copropriété de programmer et de payer pour l’entretien de la chaudière.
Qui paye les réparations de la chaudière si nécessaire ?
En ce qui concerne les réparations de la chaudière, il y a trois cas de figure possibles :
- Des petites réparations : si, lors de l’entretien de la chaudière, le technicien constate la nécessité de petites réparations, c’est au locataire de prendre en charge ces changements.
- De grosses réparations ou un remplacement de la chaudière : si la chaudière est vétuste et nécessite des réparations importantes, voire un remplacement, c’est au propriétaire de payer pour cela. En effet, le propriétaire doit fournir un logement décent et confortable à ses locataires, incluant le chauffage.
- Des réparations suite à un manquement du locataire : si la chaudière tombe en panne et doit être réparée ou remplacée en raison du non-respect de l’entretien régulier par le locataire, ce dernier doit prendre en charge les travaux.
Que faire en cas de désaccord entre le locataire et le propriétaire ?
En cas de désaccord entre le locataire et le propriétaire, il est possible d’envisager plusieurs recours. Il est recommandé de trouver un arrangement à l’amiable en se partageant les coûts de remplacement ou de réparation de la chaudière. Si cela n’est pas possible, il est possible de faire intervenir un chauffagiste professionnel pour obtenir un avis impartial sur la situation. Dans certains cas, l’envoi d’une mise en demeure peut être envisagé pour régler le litige. En dernier recours, une procédure civile peut être engagée.
Pourquoi entretenir sa chaudière à gaz ?
L’entretien de la chaudière gaz ne se limite pas à une simple obligation légale. Il est également essentiel pour des raisons de sécurité, de performance et de bon fonctionnement de l’appareil. En entretenant régulièrement sa chaudière, il est possible de réaliser des économies d’énergie importantes, de prolonger sa durée de vie et d’assurer la sécurité des consommateurs.
